Дело № 2-1084/2023

73RS0015-02-2023-000052-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 24 апреля 2023 года

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе:

судьи Дементьевой Н.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному учреждению администрации муниципального образования Спешневское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области, сельскохозяйственному производственному кооперативу «Свияга» о признании права собственности на долю жилого дома и на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилось в суд с иском к муниципальному учреждению администрации муниципального образования Спешневское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области, сельскохозяйственному производственному кооперативу «Свияга» о признании права собственности на долю жилого дома и на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что является наследницей ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери ФИО2 осталось наследственное имущество – квартира №2 в двухквартирном жилом <адрес> <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположена вышеуказанная квартира. Указанная квартира была предоставлена семье истца (её матери ФИО2 и её супругу ФИО3), когда истец была ребенком. В ордере, выданном на квартиру, истец ФИО1 по неизвестным причинам отсутствует. Указывает, что проживала в квартире на момент выдачи ордера. Земельный участок, на котором расположена квартира, оформлен в бессрочное пользование на имя ФИО3, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО2 и её супруг ФИО3 изъявили желание приватизировать вышеуказанное жилое помещение, которое было выделено им СПК «Свияга». Однако в приватизации жилого помещения им было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом. После смерти матери ФИО2, истец обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. В связи с чем, было оформлено наследственное дело и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Но поскольку приватизация ? доли спорного жилого помещения не была завершена, она лишена возможности оформить земельный участок и долю жилого дома в собственность во внесудебном порядке. В связи с чем, она обратилась в суд с вышеуказанным иском и просит признать за ней право собственности в порядке наследования на 50/100 доли домовладения и на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

При подготовке дела к судебному разбирательству судом к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области и Филиал Публично-правовой компании «РОСКАДАСТР» по Ульяновской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что заявленные исковые требования она поддерживает в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика муниципального учреждения администрации муниципального образования Спешневское сельское поселение <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание суд не уведомил, отзыв на исковое заявление, возражения по иску не представил.

Представитель ответчика СПК «Свияга» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание суд не уведомил, отзыв на исковое заявление, возражения по иску не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание суд не уведомил, отзыв на исковое заявление, возражения по иску не представил.

Представитель третьего лица Филиала Публично-правовой компании «РОСКАДАСТР» по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представив письменный отзыв на исковое заявление, в котором указано об отсутствии возражения по иску и о рассмотрении дело в свое отсутствие.

Третье лицо - нотариус нотариального округа: Кузоватовский район Ульяновской области ФИО6 в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещалась надлежащим образом, представила заявление № от 19.04.2023, в котором просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствие и принять решение по усмотрению суда.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание суд не уведомил, отзыв на исковое заявление, возражения по иску не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

С учетом представленных в суд заявлений сторон о рассмотрении дела без участия, а также в связи с наличием сведений о надлежащем извещении всех участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В связи с чем, ФИО1 обратилась в суд в порядке искового производства с заявлением о признании за ней права собственности на объекты недвижимости, что не противоречит закону.

Согласно п. п. 4 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что предметом спора являются 50/100 доли жилого дома и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно данных ЕГРН сведения правообладателях жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, отсутствуют.(л.д. 59-63)

Согласно ордера на жилое помещение, выданного Чириковской сельской администрацией 12.07.2004, гражданину ФИО3 на семью из 2 человек на основании решения правления СПК «Свияга» от ДД.ММ.ГГГГ № было выделено жилое помещение площадью 46,5 кв.м по адресу: <адрес>. В состав семьи ФИО3 согласно ордера входила его супруга – ФИО2.(л.д. 15)

Свидетельством о заключении брака подтверждается, что ФИО3 и ФИО2 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 12)

Выпиской из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истец ФИО1 зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении с 02.09.1997 года по настоящее время. ФИО3 снят с регистрационного учета в связи со смертью – ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.(л.д. 102)

Факт смерти ФИО3 и ФИО2 подтверждается исследованными судом свидетельствами о смерти (л.д. 13-14) и материалами наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что истец ФИО1 является единственным наследником умершей матери ФИО2. Наследственное имущество включает в себя, в том числе, земельный участок и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.(65-107)

Постановлением нотариуса нотариального округа Кузоватовский район ФИО6 от 20.03.2023 ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю и в связи с отсутствием регистрации права на указанное имущество на имя ФИО2.(л.д. 50, 107)

При этом из материалов наследственного дела следует и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что наследодатель ФИО2 фактически вступила в наследство после смерти своего супруга ФИО3, продолжив проживать в спорном жилом помещении после его смерти и продолжив пользоваться земельным участком. (л.д. 70) В связи с чем, нотариусом нотариального округа Кузоватовский район ФИО6 после смерти ФИО2 было выдано истцу ФИО1 свидетельство на право собственности на земельный пай СПК «Свияга», принадлежащий ФИО3.(л.д. 96)

В связи с чем, суд полагает, что отсутствие государственной регистрации права собственности за наследодателем на жилой дом и земельный участок не может являться основанием для ограничения прав истца ФИО1 на наследование имущества, поскольку регистрация права на недвижимое имущество носит право подтверждающий характер.

Из свидетельства на право собственности бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 24 сентября 1992 года, ФИО3, следует, что ФИО3 решением от ДД.ММ.ГГГГ № Чириковского сельского Совета народных депутатов для приусадебного участка было предоставлено 0,34 га земли в бессрочное (постоянное) пользование.(л.д. 31)

Из представленного по запросу суда Филиалом Публично-правовой компании «РОСКАДАСТР» по Ульяновской области межевого плана следует, что спорному земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №. Площадь земельного участка составляет 685 кв.м. Владельцем смежного земельного участка с кадастровым номером № является ФИО8. Актом согласования границ земельного участка подтверждается местонахождение границ земельного участка и их согласование с владельцем смежного земельного участка Юдиным А.Н..(л.д. 124-130)

Таким образом, судом установлено, что владельцем спорного земельного участка с кадастровым номером № являлся ФИО3, после смерти которого фактически вступила в права наследования на земельный участок его супруга ФИО2, наследником которой по закону является её дочь ФИО1, принявшая наследство в установленном законом порядке.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

На основании ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

В соответствии с ч.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В связи с чем, суд находит законными и обоснованными требования истца ФИО1 о признании за ней в порядке наследования права собственности на 50/100 доли домовладения и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

При, находя обоснованными требования истца о признании права собственности на долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, суд руководствовался следующим.

Согласно ст. ст. 2, 7 Закона РФ от 4.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Руководствуясь вышеприведенными нормами права, разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", оценив представленные доказательства, с учетом того, что ФИО3 при жизни выразили свою волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, путем обращения в СПК «Свияга» с заявлением о передаче ему в порядке приватизации занимаемого жилого помещения, которое в дальнейшем изменено не было, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца ФИО1 в части признания за ней права собственности на 50/100 доли домовладения, в порядке наследования после ФИО2.

Согласно действующему законодательству, регулирующему спорные правоотношения, возможность включения жилого помещения в состав наследственного имущества по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", следует, что для рассмотрения спора наследника имеет правовое значение именно факт подачи заявления о приватизации и необходимых для этого документов.

Из материалов дела усматривается, что в феврале 2013 года ФИО3 обращался в администрацию муниципального образования Спешневское сельское поселение <адрес> и к председателю правления СПК «Свияга» ФИО7 с заявлением о передаче в собственность ? доли <адрес> в <адрес>. Однако в передаче в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения ФИО3 было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом у СПК «Свияга» и в связи с тем, что дом не значится в реестре муниципального имущества и на балансе в администрации не состоял.(л.д. 24, 25).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений по делу.

От ответчиков возражений относительно заявленных требований не поступило.

Поскольку наследодатель ФИО3, желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, и не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

В силу вышеизложенного, требования истца о признании права собственности на указанные объекты недвижимости являются законными и подлежат удовлетворению.

Доказательств обратного в судебном заседании, сторонами не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.12, 56, 167, 197-199 ГПК РФ, районный суд,

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ТП УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (№) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на 50/100 доли жилого дома и земельный участок с кадастровым номером № площадью 685 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме через Новоспасский районный суд.

Судья Н.В. Дементьева

Мотивированное решение изготовлено 02.05.2023