Дело № 2-10857/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2022 года г. Видное Московская область

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Куприяновой Я.Г., при секретаре Амбуловой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «СЛАХ» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СЛАХ» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за услуги по приему и транспортировке сточных вод в размере <данные изъяты> руб., услуги по передаче электрической энергии в размере <данные изъяты> руб., услуги по охране в размере <данные изъяты> руб., услуги по содержанию кирпичного ограждения (забора) в размере <данные изъяты> руб., мотивировав свои требования тем, что ответчик является собственником земельного участка с расположенным на нем домостроении по адресу: <адрес>. Между тем ответчик в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносил плату по договору на предоставление услуг по содержанию и техническому обслуживанию объектов недвижимости и территории поселка, в связи с чем у последнего перед истцом образовалась задолженность в истребуемой к взысканию сумме.

Истец в судебное заседание своего представителя не направил, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу был извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ, а также ответчика в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (п. 3). Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (п. 4).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (пп. 5 п. 2)

В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Материалами гражданского дела установлено, что ООО «СЛАХ» осуществляет функции по организации работы по обслуживанию и содержанию, ремонту объектов инфраструктуры, инженерных сетей и мест общего пользования на территории жилого комплекса, расположенного по адресу: <адрес> Предметом деятельности ООО «СЛАХ» является, в том числе, предоставление комплекса услуг: по организации охранного режима на территории поселка, уборке территории, вывозу мусора, обслуживанию инженерных систем и объектов инфраструктуры.

Ответчик является собственником земельного участка с расположенным на нем домостроении по адресу: <адрес>

Обращаясь в суд с настоящими исковыми требования, истец ООО «СЛАХ» указал, что ответчиком своевременно и не в полном объеме не производились оплата за эксплуатационное обслуживание земельного участка. Задолженность ответчика по названным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> руб..

Анализируя собранные по делу доказательства, суд находит доводы истца в части несвоевременного исполнения ответчиком условий договора на эксплуатационное обслуживание – состоятельными и заслуживающими должного внимания в силу следующего.

Согласно части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Обращаясь в суд с иском к ФИО1, ООО «СЛАХ» ссылалась на невыполнение ответчиком обязательств по внесению платы за обслуживание, эксплуатацию имущества общего пользования и за потребленные коммунальные ресурсы. В обоснование исковых требований приводило положения статей 30, 39, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 210, 778, 7779 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом истцом был представлен расчет задолженности.

Таким образом, суд изучив собранные по делу доказательства, пришел к выводу, что ответчик, являясь собственником земельного участка, расположенного в границах обслуживаемой истцом территории, пользуется объектами инфраструктуры и услугами истца, при этом плату за пользование объектами инфраструктуры не вносит, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за эксплуатационное обслуживание земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд приходит к выводу о взыскания с ответчика в пользу истца расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «СЛАХ» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «СЛАХ» задолженность в сумме <данные изъяты> руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Я.Г. Куприянова