Дело № 2-713/2022

УИД 91RS0013-01-2022-000903-51

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 июня 2022 года пгт. Кировское

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Дегтярева И.А.,

при секретаре – Короповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо – ОМВД России по Кировскому району,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , в обосновании исковых требований указав, что ей на праве собственности принадлежит вышеназванная квартира и в указанной квартире прописан ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако с 2014 года в принадлежащей ей квартире не проживает. Согласно пп. 4.2 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ по согласию сторон ФИО1 должен был выписаться до ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация ответчика создает препятствия в использовании принадлежащего ей недвижимого имущества, снятие с регистрационного учета ответчика добровольно невозможно, на основании чего просит суд признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в её отсутствие.

В судебное заседание ответчик не явился, уведомлялся должным образом.

Третье лицо – ОМВД России по , явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, в своем ходатайстве просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Всесторонне исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела у ФИО2, расположенную по Республики Крым о чем был заключен договор купли-продажи квартиры и ДД.ММ.ГГГГ проведена государственная регистрация права собственности (л.д.5-7);

Как следует из пп. 4.2. вышеназванного договора, на момент совершения сделки с квартире был зарегистрирован ФИО1 и сторонами был установлен срок для снятия ответчика с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, о чем последний был уведомлен надлежащим образом.

Согласно выписки ЕГРН, спорная квартира поставлена на кадастровый учет, кадастровый №, правообладателем недвижимого имущества в Государственном реестре недвижимости значится ФИО3 (л.д.8);

Регистрация места проживания ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилом помещении подтверждается сведениями из ОМВД России по , выпиской из похозяйственной книги а также домовой книги.

Как следует из акта обследования председателя Синицынского сельского совета – главы администрации Синицынского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, не проживает по адресу: , Республики Крым более пятнадцати лет (л.д.10).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Правом бессрочного пользования спорным домовладением ответчик не обладает, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, на основании чего право пользования ответчиком этим домовладением подлежит прекращению.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации », п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд считает установленным в судебном заседании факт добровольного выезда из указанного дома ответчика, поскольку вышеизложенные доводы истца подтверждены совокупностью доказательств по делу. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, имущества в доме не имеет. Регистрация носит формальный характер и ограничивает истца в реализации прав на недвижимое имущество.

Всесторонне исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению, поскольку при таком положении право пользования ответчиком спорного недвижимого имущества нарушает права собственника жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

иск ФИО5, удовлетворить.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение является основанием для снятия ответчика, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами через Кировский районный суд Республики Крым в Верховный суд Республики Крым в месячный срок со дня его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий И.А. Дегтярев