Производство № 2-1-431/2025 64RS0017-01-2025-000961-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2025 года г. Калининск

Калининский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Астафьевой Е.В.,

при секретаре Архиповой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации Калининского муниципального района Саратовской области, конкурсному управляющему АО «Элеваторхолдинг» ФИО6 об установлении факта родства, факта принятия наследства, признании права собственности в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что ее мать ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, при жизни получила от работодателя АО Калининский элеватор (который в настоящее время реорганизован в ОАО «Элеваторхолдинг» и находится в стадии банкротства) квартиру по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, где была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти. Документов о передаче квартиры не имеется, на балансе у АО «Элеваторхолдинг» не состоит, в реестрах муниципального и государственного имущества также не числится. С момента вселения в 1987 году ее семья несет бремя содержания квартиры - неоднократно производили ремонт, оплачивают все коммунальные услуги, открыто и добросовестно владеют ей. После смерти матери в квартире осталась проживать истец, которая также несла все расходы по содержанию имущества, а также внучка умершей ФИО7 Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру, а также истец не смогла подтвердить родство с матерью: будучи ФИО17 она вышла замуж за ФИО10 на территории Украины, свидетельство о заключении брака не сохранилось и получить его дубликат не представляется возможным в связи с военными действиями. После развода она вышла замуж за ФИО11 Просит установить факт ее родства с матерью, установить факт принятия наследства после умершей матери и признать за ней право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

Дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя истца, представителя третьего лица, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, представителя ответчика и представителя третьего лица, просивших об этом в соответствующих заявлениях.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Документы на квартиру отсутствовали, право в ЕГРН зарегистрировано не было.

При этом квартира была предоставлена ФИО17 как работнику АО Калининский элеватор в 1987 году, правопреемником которого является АО «Элеваторхолдинг», проходящий процедуру банкротства.

Сведениями из Росимущества, комитета по управлению имуществом Саратовской области, администрации Калининского МР Саратовской области подтверждается, что спорная квартира не значится в реестрах федерального, государственного, муниципального имущества, в конкурсную массу АО «Элеваторхолдинг» не входит.

Судом установлено, что семья ФИО17 с момента вселения открыто, добросовестно пользовались квартирой, несли все расходы, связанные с ее содержанием, производили оплату за коммунальные услуги.

После ее смерти наследником имущества является дочь ФИО5, которая по настоящее время открыто владеет квартирой, несет соответствующие расходы приняла меры по сохранению имущества умершей матери.

В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на квартиру в установленном законом порядке, поскольку у нее отсутствуют правоустанавливающие документы на указанную квартиру.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статье 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно разъяснениям в п.п. 15, 16, 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Высшего Арбитражного Суда № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало, и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности не свидетельствует о скрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218, п. 1 ст. 1142, ст. 1112 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав гражданина, организаций. В том числе, суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как следует из представленных документов ФИО2 являлась матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в г. ФИО3 ССР расторгнут брак между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО10, в последующем ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, заключила брак с ФИО12, сменив фамилию на ФИО18.

Истец указывает на невозможность получения дубликата свидетельства о заключении брака с ФИО10 ввиду проведения специальной военной операцией на территории Украины и выхода Украины из конвенции о правовой помощи с ДД.ММ.ГГГГ, что является общеизвестным фактом и не требует доказывания.

При этом факт родства ФИО2 и ее дочери ФИО5, а также факт давностного владения ФИО13 указанной квартирой и факт принятия после нее наследства дочерью ФИО5 подтвердили свидетели ФИО14, ФИО8, ФИО9

В настоящее время техническим паспортом подтверждена актуальная площадь <адрес>,2 кв.м.

Материалами дела и показаниями свидетелей подтверждено, что истец является дочерью умершей ФИО2, приняла наследство после умершей матери, которая, в свою очередь, более 15 лет владела открыто, добросовестно спорной квартирой, использовала ее в качестве собственного имущества. При этом в течение всего времени их владения, ответчик какого-либо интереса к спорному имуществу как бесхозяйному не проявляло, о своих правах не заявляло, мер по содержанию спорного имущества не предпринимал, в связи с чем право собственности может быть признано за истцом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Установить, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, является дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследства ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, площадью 37,2 кв.м., в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Калининский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.