УИД 16RS0007-01-2022-001116-53
Дело № 2-763/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 августа 2022 года г. Арск
Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хафизова М.С., при секретаре судебного заседания Тазеевой Э.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «» Арского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Ш.Ф.С. обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Ш.С. Ш., который на праве собственности имел жилой дом, расположенный по адресу: , однако регистрация права собственности умершим отцом своевременно не был произведена, в связи с чем невозможно оформить наследство у нотариуса на данный объект недвижимости. Просит признать за истцом право собственности в порядке наследования на жилой дом.
В судебное заседание истец Ш.Ф.С. не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.
В судебное заседание представитель ответчика – Исполнительного комитета муниципального образования «» Арского муниципального района Республики Татарстан не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.
Третье лицо – нотариус Арского нотариального округа РТ ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.
Третьи лица – ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, возражений относительно исковых требований не имеют.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со дня смерти гражданина.
В силу части 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Как следует из материалов дела, Ш.С. Ш. на праве собственности имел жилой дом, расположенный по адресу: .
Согласно техническому паспорту и выписке из ЕГРН общая площадь жилого дома составляет 42,5 кв.м, в том числе жилая – 27,7 кв.м, дом имеет кадастровый №.
Из материалов наследственного дела следует, что Ш.С. Ш. умер ДД.ММ.ГГГГ, истец Ш.Ф.С. является единственным наследником по закону, принявшим наследство. Выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: , то есть на тот участок, где и расположен спорный дом.
Судом установлено, что на момент введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ Ш.С. Ш. являлся правообладателем спорного жилого дома, его прав на вышеуказанный объект недвижимости никто не оспаривал.
В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с ч. 1 ст. 33 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указанный федеральный закон введен в действие с 31.01.1998.
Тот факт, что при жизни Ш.С. Ш. не зарегистрировал свое право на жилой дом в установленном законом порядке, не может служить основанием для исключения данного имущества из наследственной массы после его смерти, так как отсутствие у наследодателя свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество не может нарушать права его наследников на наследственное имущество.
Таким образом, в состав наследственного имущества после смерти Ш.С. Ш. входит спорный жилой дом, расположенный по адресу: , площадью 42,5 кв.м, в том числе жилой – 27,7 кв.м, с кадастровым номером №.
Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, а за истцом, с учетом положений ст. 12 ГК РФ, следует признать право собственности на данное наследственное имущество.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , право собственности в порядке наследования по закону после смерти Ш.С. Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: , площадью 42,5 кв.м, в том числе жилой – 27,7 кв.м, с кадастровым номером №.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Арский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья ___________________М.С. Хафизов
Решение08.09.2022