2-3-276/2023
64RS0015-03-2023-000583-41
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 сентября 2023 года р.п. Озинки
Ершовский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Агарева А.В.,
при секретаре Жаналиевой А.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя начальника Озинского районного отделения судебных приставов Главного Управления федеральной службы судебных приставов по Саратовской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,
установил:
В Ершовский районный суд Саратовской области поступило исковое заявление заместителя начальника Озинского районного отделения судебных приставов Главного Управления федеральной службы судебных приставов по Саратовской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок. Просят обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности должнику ФИО3, а именно земельный участок, <данные изъяты>. Мотивировали свои требования обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении.
Истец заместитель начальника Озинского РОСП ГУФССП по Саратовской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны, с ходатайством об отложении судебного заседания в суд не обращалась.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны. С ходатайством об отложении судебного заседания не обращалась, своего представителя в суд не направила.
Представитель третьего лица – АО «АЛЬФА-БАНК» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны. С ходатайством об отложении судебного заседания в суд не обращались.
В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
При рассмотрении данного гражданского дела суд руководствовался положениями ст. 56 ГПК РФ, в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, в силу которого каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а также ст. 67 ГПК РФ, согласно которой, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.
В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.
В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Порядок обращения взыскания на имущество должника определен в ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
Исполнительной надписью нотариуса от 19 сентября 2022 года с ФИО3 в пользу АО «АЛЬФА-БАНК» взыскана задолженность по кредитным платежам в размере 157701 рубля 38 копеек.
Согласно материалам исполнительного производства Озинского РОСП ГУФССП по Саратовской области № 31953/22/64024-ИП от 20 сентября 2022 года на основании данной исполнительной надписи нотариуса возбуждено исполнительное производство в отношении должника ФИО3 Сумма долга по исполнительному производству составляет 89975 рублей 87 копеек.
Истец указывает, что основанием для обращения с настоящим иском в суд является факт того, что требования ответчиком до настоящего времени полностью не исполнены.
Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 64:23:120602:820, расположенный по адресу: Саратовская область, Озинский район, тер. Озинского муниципального образования, СОТ «Элеватор», является общей долевой собственностью, доля в праве 1/2.
Истец полагает возможным обратить взыскание на 1/2 долю спорного земельного участка в счет исполнения обязательства ФИО3, возникшего на основании исполнительной надписи нотариуса.
В силу ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Исходя из положений вышеприведенных норм закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи с публичных торгов, кроме наличия у должника неисполненного денежного обязательства и принадлежности ему этого имущества, необходимо наличие совокупности обстоятельств: недостаточность имущества для погашения долга, невозможность выдела доли либо возражение против этого остальных участников долевой собственности и их отказ от приобретения доли должника.
Оценив представленные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленного истцом требования об обращении взыскания на принадлежащую ФИО3 долю земельного участка, поскольку истцом не заявлялись требования и не предпринимались меры для выдела его доли, а также не предпринимались меры для выполнения требований ст. 255 ГК РФ по отношению к другому сособственнику земельного участка.
При обращении взыскания на долю должника в общем имуществе в соответствие со ст. 255 ГК РФ, совладельцам предоставлено право выкупить долю должника по требованию кредитора по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли. Такое требование может быть заявлено кредитором в случаях, если выдел доли в натуре невозможен, либо против этого возражают остальные сособственники. И только в случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника, кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в иске в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь положениями ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований заместителя начальника Озинского районного отделения судебных приставов Главного Управления федеральной службы судебных приставов по Саратовской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок отказать.
Составление мотивированного решения отложить на 25 сентября 2023 года.
На решение могут быть поданы апелляционные жалобы или представление в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Саратовский областной суд через Ершовский районный суд Саратовской области.
Судья А.В. Агарев