Дело № 2-2414/2025 77RS0010-02-2024-018307-31
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 июля 2025 года адрес
Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Павловой В.А., при секретаре фио, с участием прокурора фио, истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2414/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения, в обосновании которого указала, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес Соколиной фио, д.8, корп.2, кв.426 с кадастровым номером №77:03:0004007:1526 на основании Брачного договора от 26 июля 2016 года.
Ответчик ФИО2 является дочерью истца ФИО1
В течение продолжительного времени ответчик не оплачивает коммунальные платежи, необходимые для обеспечения функционирования данного помещения, а также не осуществляет текущий ремонт, кроме того, между сторонами отсутствует ведение совместного хозяйства. Таким образом, между сторонами были прекращены семейные отношения.
В связи с прекращением семейных отношений 30.10.2024 года истец направила ответчику уведомление о выселении. Данное уведомление ответчиком получено не было, из спорного помещения ФИО2 до настоящего времени не выселилась.
Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла, сведений об уважительности причин неявки в суд не представила.
Представитель третьего лица ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: адрес Соколиной горы, д. 8, корп. 2, кв. 426.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание права.
В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться: любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес Соколиной фио, д.8, корп.2, кв.426 с кадастровым номером №77:03:0004007:1526 на основании Брачного договора от 26 июля 2016 года.
Ответчик ФИО2 является дочерью истца ФИО1
В течение продолжительного времени ответчик не оплачивает коммунальные платежи, необходимые для обеспечения функционирования данного помещения, а также не осуществляет текущий ремонт, кроме того, между сторонами отсутствует ведение совместного хозяйства. Таким образом, между сторонами были прекращены семейные отношения.
В связи с прекращением семейных отношений 30.10.2024 года истец направила ответчику уведомление о выселении. Данное уведомление ответчиком получено не было, из спорного помещения ФИО2 до настоящего времени не выселилась.
Поскольку между собственником и ответчиком не установлено соглашение о пользовании спорной квартирой, право ответчика пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ, а также подлежат выселению из спорного жилого помещения.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31.10.2006 года № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, поскольку указанное обстоятельство в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес Соколиной фио, д.8, корп.2, кв.426.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения – удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещение – квартирой, расположенной по адресу: адрес Соколиной фио, д.8, корп.2, кв.426.
Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: адрес Соколиной фио, д.8, корп.2, кв.426.
Решение является основанием для ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: адрес Соколиной фио, д.8, корп.2, кв.426.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 4 июля 2025 года.
Судья В.А. Павлова