Принято в окончательной форме 09.09.2025

(УИД) 76RS0024-01-2025-002516-96

Дело № 2-2449/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2025 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре ведении протокола помощником судьи Комаровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ПИК-Комфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

установил:

ООО «ПИК-Комфорт» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2023 по 28.02.2025 в размере 51 642,18 руб., пени в сумме 12345,09 руб., с продолжением их начисления по день фактического исполнения обязательства, судебных расходов.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Управление указанным домом осуществляет истец. Ответчик свои обязательства по оплате коммунальных, эксплуатационных и дополнительных услуг надлежащим образом не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель истца ООО «ПИК-Комфорт» не участвовал, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежаще, возражений по иску не представила.

Дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства, оценив все в совокупности, суд установил следующее.

ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО «ПИК-Комфорт».

Согласно расчетам истца, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире ответчика за период с 01.10.2023 по 28.02.2025 составляет 51 642,18 руб.

На задолженность истцом начислены пени за период с 01.10.2023 по 25.05.2025 в размере 12345,09 руб.

Ответчиком представленные истцом сведения и расчеты размера задолженности не опровергнуты, альтернативных расчетов не представлено, доказательств исполнения обязательств в большем размере в материалах дела не имеется, в связи с чем суд принимает представленные истцом доказательства размера задолженности.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Исходя из ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, ФИО1, как собственник жилого помещения по адресу: <адрес> несет ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем требования ООО «ПИК-Комфорт» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени являются правомерными.

Из положений ч.14 ст.155 ЖК РФ следует, что обязанность по оплате предусмотренных данной нормой пеней сохраняется по день фактической оплаты задолженности, в связи с чем требование истца о взыскании с ответчика пеней по день фактической оплаты задолженности правомерно и подлежит удовлетворению.

Расходы истца по уплате государственной пошлины общей сумме 4000 руб., а также почтовые расходы истца в общей сумме 361,20 руб., подтвержденные документально, на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ПИК-Комфорт» (ИНН <***>) к ФИО1 (НОМЕР) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПИК-Комфорт» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2023 по 28.02.2025 в размере 51 642,18 руб., пени за период с 01.10.2023 по 25.05.2025 в размере 12345,09 руб., с продолжением их начисления, начиная с 26.05.2025 по день фактической уплаты суммы долга, которая на день вынесения решения составляет 51 642,18 руб., в соответствии с порядком, установленным частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также судебные расходы в сумме 4361,20 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.М. Пестерева