Дело № 2-2552/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Владикавказ 12 мая 2025 года
Советский районный суд г. Владикавказ РСО-Алания в составе:
председательствующего судьи Кадохова А.В.,
при секретаре с/з Кумаллаговой К.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование требований которого указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>. ФИО3, 30/2 <адрес>. Также в квартире зарегистрирован ответчик, с которыми истец не знакома. Истец несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные платежи по числу зарегистрированных лиц. При этом, права истца, как собственника квартиры, нарушаются. На основании изложенного, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец в судебное не явился, при этом, до начала судебного заседания в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещался о времени и месте слушания дела надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении и совпадающему с адресом регистрации, С указанного адреса судебная почтовая корреспонденция вернулась в суд по истечении срока хранения.
Таким образом, ответчик в период рассмотрения дела корреспонденцию, которая поступала на их имя по данному адресу, не получали, не интересовались, поступают ли по данному адресу на их имя почтовые отправления.
Как разъяснено в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 31 декабря 2014 года № 525-ФЗ) в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Следовательно, гражданин, постоянно зарегистрировавшись по месту жительства, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Поскольку ответчик зарегистрировался по месту жительства и обозначил тем самым место своего жительства в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то он несет риск всех негативных для него правовых последствий, которые могут возникнуть в результате не получения им корреспонденции по месту регистрации.
Судом предприняты все необходимые меры для извещения ответчиков. Извещение, направленное судом по последнему известному месту жительства (регистрации) ответчика, является надлежащим извещением стороны.
Представитель третьего лица УМВД России по г Владикавказ в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Суд рассмотрел спор по существу в соответствии с правилами, регламентированными ст. 167 ГПК РФ, в порядке заочного производства. �������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�
По смыслу ст.ст. 35, 40 Конституции РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 и 2 ст. 290 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ правом пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением, обладают члены семьи собственника, проживающие вместе с собственником в принадлежащем ему доме, к которым относятся его супруг, дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
Сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади собственника является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.
В соответствии с ч. 3 ст. 2 Закона РФ от 25.06.93г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства считается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно и преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
В судебном заседании доподлинно установлено, что фактические обстоятельства, изложенные в обоснование заявления, действительно имели место быть по указанной хронологии, в принципе тождественны и сопоставимы, подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами.
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.
Согласно Выписки из ЕГРН от 26.02.2025г, ФИО1. на праве собственности принадлежит <адрес> г Владикавказ.
Из акта о не проживании от 01.04.2025г., составленного УУП ОП № УМВД России по г Владикавказ л/п ФИО6, следует, что в <адрес> по ул Ген ФИО3, 32/2 г Владикавказ, с 2017 г. по настоящее время ФИО2 не проживает, что подтвердили соседи ФИО7, ФИО8
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд, считает установленным в судебном заседании, что ответчик в принадлежащей истцу квартире не проживает. При таких обстоятельствах сохранение за ним права пользования жилым помещением в принадлежащей истцу квартире и регистрации по указанному адресу приводит к нарушению прав истца как собственника жилого помещения.
Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца и считает необходимым удовлетворить его исковые требования в полном объеме по приведенным выше основаниям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, удовлетворить.
Признать ФИО2, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО2, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Возложить обязанность на УМВД РСО-Алания по <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный суд РСО-Алания.
Судья А.В. Кадохов