34RS0номер-19

Дело номер

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 02 октября 2025 года

Советский районный суд города Волгограда в составе председательствующего - исполняющего обязанности судьи Советского районного суда г. Волгограда - судьи Котельниковского районного суда адрес Кузнецовой В.М.,

при секретаре судебного заседания Ф.И.О.5, с участием:

истца Ф.И.О.1,

помощника прокурора адрес г. Волгограда Ф.И.О.6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 О.10 к ФИО1 О.11 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Ф.И.О.1 обратился в суд с иском к Ф.И.О.1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <...> адрес.

В обосновании заявленных требований указал, что он и Ф.И.О.3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <...> адрес. Право собственности было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

В указанной выше квартире зарегистрирована Ф.И.О.1, которая не проживает по данному адресу, не является членом семьи, расходы по содержанию имущества не несёт. Своей регистрацией ответчик чинит ему препятствия, как собственнику объекта недвижимого имущества в пользовании, владении и распоряжении им, чем нарушают его права.

Истец Ф.И.О.1 в судебном заседании исковые требования уточнил, просил признать ФИО1 О.11 утратившей право пользования жилым помещением. Суду пояснил, что Ф.И.О.1 была зарегистрирован в спорном жилом помещении совместно с отцом. В настоящее время родители Ф.И.О.1 не проживают совместно и членом семьи истца и третьего дица она не является.

Ответчик Ф.И.О.1 извещалась по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, направила телефонограмму в которой не возражала против рассмотрения дела в ее отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований, Ф.И.О.3, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Просила требования истца удовлетворить.

На основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав позицию лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании и материалами дела установлено, что Ф.И.О.1 И Ф.И.О.7 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <...> адрес. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости дата за номером 34-34-060054:2048-34/596/2025-12, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от дата.

Ответчик Ф.И.О.1, дата года рождения, зарегистрирована по месту адресу: <...> адрес, что подтверждается ответом из Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес от дата.

Статьей 25 Конституции РФ гарантирует гражданам неприкосновенность их жилища. Как указывает Конституционный Суд РФ в Определении от дата N 456-О, в силу ст. ст. 15 (ч. 2), 17 (ч. 3), 19 (ч. ч. 1 и 2) и 55 (ч. ч. 1 и 3) Конституции РФ и, исходя из общеправового принципа справедливости, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников. Возможные ограничения федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения имуществом и их характер должны обусловливаться необходимостью защиты конституционно значимых ценностей, а именно основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Судом установлено, что Ф.И.О.1 членом семьи собственников жилого помещения не является. Ф.И.О.1 прав на указанное помещение не имеет, фактически в спорном жилом помещении не проживает, лишь сохраняет регистрацию. Все расходы, связанные с содержанием жилого помещения несет истец и третье лицо, регистрация в данном жилом помещении Ф.И.О.1 лишь юридически констатирует факт проживания по данному адресу и создает препятствия в реализации собственникам их прав.

Ответчиком доказательств обратного не представлено. Никаких письменных соглашений, договоров аренды на право пользования недвижимым имуществом суду не представлено.

Оценивая собранные доказательства, в их совокупности, учитывая, что Ф.И.О.1 не является собственником жилого помещения и членом семьи собственников, суд пришел к выводу о необходимости признать Ф.И.О.1 утратившей право пользования жилым помещением.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. номер (ред. от 04.09.2024г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу, будет являться основанием для снятия Ф.И.О.1 с регистрационного учета по адресу: <...> адрес.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.ст.288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 О.10 к ФИО1 О.11 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Ф.И.О.2, дата года рождения, уроженку г. Волгограда, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой 65, адрес по ул. им. Голубятникова, раб. адрес.

Данное решение является основанием для снятия органами регистрационного учета ФИО1 О.11, дата года рождения, уроженку г. Волгограда, с регистрационного учета по адресу: г. Волгоград, раб. адрес, ул. им. Голубятникова, адрес.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья В.М. Кузнецова

Мотивированный текст решения составлен судом дата.

Судья В.М. Кузнецова