Дело № 2-109/2025
УИД: 50RS0029-01-2024-004135-70
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Наро-Фоминск
Московская область 14 апреля 2025 года
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Царёвой И.В.,
при секретаре судебного заседания Барсегян К.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Наро-Фоминского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
установил:
Истец, с учетом имевших место уточнений обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в котором просила о признании за ней в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленного иска, истец указала, что бабушке истицы ФИО2 принадлежал указанный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, наследником по завещанию являлась дочь (мать истицы) ФИО1, которая в установленный срок подала нотариусу заявление о принятии наследства, однако при жизни не закончила оформление своих прав. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, истица как наследник первой очереди обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ей было отказано, поскольку права наследодателя на жилой дом не зарегистрированы. Ссылаясь на то, что права на имущество принадлежат со дня принятия наследства независимо от регистрации права, истец настаивала на удовлетворении заявленного иска.
В судебное заседание истец, надлежаще извещенная судом о дате, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явилась, ранее просила рассматривать дело в ее отсутствие, требования поддержала.
Ответчик в судебное заседание своих представителей не направил, уважительных причин неявки не представил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
3е лица: нотариусы Домодедовского нотариального округа ФИО5, ФИО6 в заявлениях, адресованных суду, просили рассматривать дело в их отсутствие, при решении вопроса полагались на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ГБУ «БТИ МО» в заявлении, адресованном суду просил рассматривать дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по МО в судебное заседание не явился, каких-либо ходатайств в адрес суда не направил.
Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как установлено судом, ФИО2, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, все свое имущество, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе долю целого домовладения: <адрес> завещала своей дочери ФИО1
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 написала заявление о принятии наследства после смерти матери ФИО2, между тем, согласно справки нотариуса Домодедовского нотариального округа ФИО6, ею была только удостоверена подпись ФИО1 в заявлении о принятии наследства, наследственное дело к имуществу ФИО2 не открывалось, поскольку согласно действовавшего на тот момент законодательства, наследственное дело открывалось по месту жительства наследодателя.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, наследником первой очереди является дочь ФИО3, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес> доли жилого дома по адресу: <адрес>. В установленный срок выдано свидетельство о праве на наследство на 1/3 долю в праве на квартиру, в части доли домовладения отказано, поскольку право собственности наследодателя не зарегистрировано.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В пояснениях, данных в предыдущих судебных заседаниях, истица пояснила, что после смерти бабушки ФИО2, она и ее мать ФИО7.В. занимались домовладением, следили за его состоянием, обрабатывали участок при доме.
Каких-либо доказательств обратному суду не представлено, ответчиком возражений не заявлено.
При таких обстоятельствах суд полагает доказанным факт того, что ФИО1 после смерти своей матери ФИО2 фактически приняла наследство, а именно фактически владела спорным жилым домом, принимала меры к его сохранности и поддержанию пригодным к проживанию.
Согласно п.34 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно разъяснениям в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Между тем, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти матери ФИО2, в связи с чем вправе была зарегистрировать право на 1/2 долю спорного жилого дома, соответственно указанная доля домовладения вошла в состав наследственного имущества, а поэтому истец, которая приняла часть наследства, праве оформить в собственностью причитающуюся долю жилого дома.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил :
исковые требования ФИО3 к Администрации Наро-Фоминского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить;
признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ года
Судья И.В. Царёва