Дело № 2-2595/2025

89RS0004-01-2025-003227-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2025 года г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Черепанова А.В.,

при секретаре Дегтеренко Л.Э.,

при участии прокурора Михайловой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Новый Уренгой к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

Департамент имущественных и жилищных отношений администрации города Новый Уренгой обратился в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что 28.12.2023 №86 безвозмездной передачи жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО <адрес> принадлежащее на праве общей долевой собственности по ? ФИО2 и ФИО3 в собственность муниципального образования город Новый Уренгой. 16.01.2024 между МКУ Городской центр имущественных жилищных отношений и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. ФИО1 членом семьи не является, вселению как член семьи не подлежал. Просят признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Истец Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил.

Ответчик ФИО1 о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом по месту регистрации, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела без его участия не просил.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав представленные суду доказательства и материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.ст. 304, 305 ГК РФ собственник, а также лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Из материалов дела следует, что 28.12.2023 №86 безвозмездной передачи жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО <адрес> принадлежащее на праве общей долевой собственности по ? ФИО2 и ФИО3 в собственность муниципального образования город Новый Уренгой. 16.01.2024 между МКУ Городской центр имущественных жилищных отношений и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

Как следует из материалов дела, в <адрес> вышеуказанного жилого дома зарегистрирован по месту жительства ФИО1.

Предупреждением от дд.мм.гггг ответчику предложено сняться с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Анализируя представленные доказательства, суд находит, что отсутствуют доказательства факта вселения ответчика в спорное жилое помещение, проживания, несения расходов по его содержанию, не установлено обстоятельств, свидетельствующих о возникновении между сторонами дела правоотношений по договору найма спорного жилого помещения как в общежитии, так по социальному найма либо по договору длительного найма.

В соответствии с п. 4 Постановления Конституционного Суда РФ №3-П от 25.04.1995г. регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе, права на жилище.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении, при отсутствии доказательств вселения в него, проживания, несения расходов, не является достаточным доказательством для вывода о наличии правоотношений в отношении спорного жилого помещения.

Суд находит, что регистрация в спорной квартире лица, не имеющего права пользования жилым помещением, с очевидностью нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения - МО <адрес>.

При таких обстоятельствах суд полагает признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Согласно п/п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решение суда о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО1, (<данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, (<данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Черепанов

Мотивированное решение изготовлено 13 августа 2025 года.