Дело №

УИД 75RS0№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2023 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Рыбакова В.А., при секретаре Новожиловой Е.В., с участием помощника прокурора ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс») к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ

,

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. ФИО2 проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, без законных на то оснований. Объект, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ передан в оперативное управление ФГАУ «Росжилкомплекс» ДД.ММ.ГГГГ. Право оперативного управления на вышеуказанный объект зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение является служебным и находится на балансе ФГАУ «Росжилкомплекс». ФИО2 не относится к лицам, имеющим право проживать в специализированном жилом помещении, в служебных или трудовых отношениях с Министерством обороны Российской Федерации не состоит. На основании вышеизложенного, истец просил суд выселить ответчика ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с ответчика судебную неустойку в размере 10 000 рублей ежемесячно до момента фактического его исполнения.

В судебное заседание истец ФГАУ «Росжилкомплекс» явку своего представителя не обеспечил, от представителя по доверенности поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена судом о времени и месте слушания дела, причин не явки суду не сообщила, представителя не направила.

Третье лицо Министерство обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, надлежаще извещен судом о времени и месте слушания дела, от представителя поступил письменный отзыв и ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Помощник прокурора <адрес> ФИО4, действующая на основании прав по должности, дала суду заключение о наличие оснований для удовлетворения исковых требований и признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу абз. 11, 13 статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения и иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со статьей 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 2 статьи 105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Таким образом, договор найма специализированного жилищного фонда Министерства обороны РФ заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.

Как установлено судом и следует из выписки из ЕГРН, жилой дом по адресу: <адрес>, находится в собственности Российской Федерации, правообладателем на праве оперативного управления является ФГАУ «Росжилкомплекс».

ДД.ММ.ГГГГ при проверке служебного жилого фонда, закрепленного на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» и правомерности проживания лиц в служебных жилых помещениях установлено, что на момент проверки в жилом помещении проживает гражданка ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем был составлен Акт об установлении граждан, зарегистрированных и фактически проживающих в жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено уведомление № о предоставлении документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, принадлежащим Министерству обороны РФ, с установлением срока предоставления документов в течение пяти дней. В случае отсутствия правоустанавливающих документов ответчик требовал в двухнедельный срок с момента получения данного уведомления освободить жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственником указанного жилого помещения является ФИО1 в лице Министерства обороны РФ.

В настоящее время жилое помещение находится на балансе на праве оперативного управления у истца, относится к специализированному служебному жилому фонду.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств нахождения ответчика в трудовых отношениях с организациями Министерства обороны РФ не представлено, а равно не представлено документов, подтверждающих законность проживания ответчика в указанном специализированном жилом помещении, а также доказательств освобождения служебного жилого помещения.

Таким образом, поскольку у ответчика отсутствуют предусмотренные законом основания для проживания в служебном жилье, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с частью 3 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

В пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» указано, что в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя. При этом уплата судебной неустойки не влечет прекращение основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации). Исходя из содержания вышеприведенных законоположений, судебная неустойка, являющаяся способом понуждения должника к исполнению обязательства, взыскивается (начисляется) за весь период неисполнения обязательства, вплоть до дня его фактического исполнения, кроме исключительных случаев и форс-мажорных ситуаций, обусловливающих объективную невозможность исполнения обязательства должником.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ).

Вместе с тем, заявленный истцом размер судебной неустойки не отвечает вышеназванным принципам и подлежит снижению судом до 1000 рублей ежемесячно за период неисполнения решения суда по данному делу.

С ответчика в соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 (паспорт №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс») судебную неустойку в размере 1000 рублей ежемесячно с момента вступления решения суда в законную силу до момента фактического его исполнения.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в бюджет городского округа «<адрес>» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, заочное решение суда им может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья В.А. Рыбаков

Мотивированное решение изготовлено 24.03.2023.