№
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 сентября 2022 года г.Хабаровск
Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Руденко А.В.,
при секретаре Антиповой А.А.,
с участием: помощника прокурора Фалетровой А.Е., представителя ответчика ФИО3 – ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении в обоснование указав, что ранее жилое помещение, расположенное по адресу: было унаследовано по закону ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Апелляционным определением Хабаровского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ФИО1 признано недействительным. Указанное жилое помещение унаследовано единственным наследником первой очереди ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО2 заключен договор дарения жилого помещения (квартира), расположенного по адресу: . Истец является единственным собственником указанной квартиры. В спорном жилом помещении с согласия ФИО1 были зарегистрированы ФИО6, ФИО3 Ответчики препятствуют истцу в доступе в квартиру, отказываются выехать из спорного жилого помещения и сняться с регистрационного учета, продолжают проживать в квартире, пользоваться жилищно-коммунальными услугами, при этом расходы по их оплате не несут, членами семьи истца не являются. Иного жилого помещения у истца нет, в связи с чем, последняя вынуждена снимать жилье. Незаконные действия ответчиков препятствуют истцу пользоваться и распоряжаться имуществом, принадлежащем ей на праве собственности.
Иным способом, кроме как в судебном порядке, снять ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным.
Просит суд признать ФИО6, ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: , выселить из указанной квартиры.
Определением суда к участию в деле привлечено УМВД России по г.Хабаровску третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что истцом был нарушен порядок досудебного урегулирования спора.
Истец, представитель истца ФИО7, уведомленные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явились, представили письменные пояснения, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебное заседание ответчики, уведомленные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явились, ходатайств об отложении или о рассмотрении материалов дела в их отсутствие не заявили.
Представитель третьего лица УМВД по г.Хабаровску в судебное заседание не явился о месте и времени слушания дела извещен в установленном законом порядке, представил
письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Изучив материалы дела, заслушав прокурора Филиппову Е.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется государством.
В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Как следует из статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу пункта 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
При этом, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.
В соответствии со ст.3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.
Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.
Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно выписке ЕГРН собственником квартиры, расположенной по адресу является ФИО5.
Согласно поквартирной карточки в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Ответчиками не предоставлены суду доказательства, опровергающие доводы истца, а также доказательства о наличии иных обстоятельств, имеющих значение для дела.
Из материалов дела и заявления истца следует, что ответчики, несмотря на регистрацию, не имеют правовых оснований для проживания в спорном жилом помещении и сохранения регистрационного учета по указанному адресу, при отсутствии на то волеизъявления собственника.
При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением (квартира) по адресу: .
В соответствии с пп. «ж» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений и документов, послуживших основанием для регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: .
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: .
Выселить ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения по адресу: , без предоставления иного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Хабаровском краевом суде в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Хабаровска.
Судья А.В. Руденко
Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2022 года.
Судья А.В. Руденко