УИД 74RS0043-01-2025-001733-33
Дело №2-1570/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 октября 2025 года г.Чебаркуль Челябинской области
Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Мохначевой С.Л.,
при секретаре Никитиной Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее по тексту ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, по адресу: <адрес>, за период с 01 июня 2018 года по 31 января 2023 года в размере 36791 руб. 24 коп., пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 11 июля 2018 года по 06 июня 2025 года в размере 46804 руб. 22 коп., а всего 83595 руб. 46 коп. (л.д.4).
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
С 01 апреля 2017 года ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России» является поставщиком тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения на объекты военной и социальной инфраструктуры Вооруженных Сил РФ на территории Челябинской и Курганской областей.
Ответчик за период с 01 июня 2018 года по 31 января 2023 года не в полном объеме производил оплату коммунальных платежей, в связи с чем образовалась задолженность в размере 36791 руб. 24 коп., в связи с несвоевременной оплатой потребленных коммунальных услуг ответчику начислены пени. Просят взыскать с ответчика указанные денежные суммы.
Представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России» участия в судебном заседании не принимал, просили о рассмотрении дела без своего участия.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, представила письменные возражения, просила о рассмотрении дела без своего участия, против удовлетворения исковых требований возражает, просит применить срок исковой давности, а также учесть произведенные оплаты и отказать в удовлетворении иска (л.д.158-165).
Третьи лица ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующий с согласия матери ФИО2 судебное заседание не явились, извещены.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 210 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Исходя из положений ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено следующее.
ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.127, 129-131).
В подтверждение наличия задолженности у ФИО1 за предоставленные коммунальные услуги в квартире, по адресу: <адрес>, представлены выписки из лицевого счета №<***> и расчет задолженности, выполненный истцом исходя из нормативов потребления предоставленных услуг, из которого следует, что за период с за период с 01 июня 2018 года по 31 января 2023 года имеется задолженность в размере 36791 руб. 24 коп., а также ответчику начислены пени за период с 11 июля 2018 года по 06 июня 2025 года в размере 46804 руб. 22 коп., а всего 83595 руб. 46 коп. (л.д.6-21, 88-97).
ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России» 13 апреля 2023 года обратились к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2018 года по 31 января 2023 года в размере 36791 руб. 24 коп., пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 11 июля 2018 года по 03 апреля 2023 года в размере 20117 руб. 90 коп., а всего 56909 руб. 14 коп. (л.д.110-111).
25 апреля 2023 года мировым судьей судебного участка №4 г.Чебаркуля и Чебаркульского района Челябинской области был выдан судебный приказ, который, в связи с поступившими возражениями должника относительного его исполнения был отменен определением судьи от 28 апреля 2023 года (л.д.112-114).
После отмены судебного приказа ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России» обратилось в суд с настоящим иском 25 августа 2025 года (л.д.4,82).
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Расчет задолженности выполнен арифметически верно.
Ответчиком в подтверждение произведенных оплат представлены:
квитанция от 09 марта 2023 года на сумму 17000 рублей (л.д.160);
чек по операции от 14 ноября 2024 года на сумму 2000 руб. 00 коп. (л.д.161);
чек по операции от 17 января 2025 года на сумму 5000 руб. 00 коп. (л.д.162);
чек по операции от 06 июня 2025 года на сумму 30000 руб. 00 коп. (л.д.163);
чек по операции от 10 августа 2025 года на сумму 6000 руб. 00 коп. (л.д.164), все указанные платежи выполнены ФИО2, по лицевому счету №, за квартиру, по адресу: <адрес>.
Кроме того, ФИО1 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ.
В силу п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Пунктом 2 статьи 200 ГК РФ установлено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п.24, п.25 и п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (ст.330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам ст.395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки. Согласно п.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.
Истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа 13 апреля 2023 года, в связи с поступившими возражениями должника относительного его исполнения судебный приказ был отменен определением судьи от 28 апреля 2023 года, с данным иском в суд истец обратился 25 августа 2025 года (л.д.4, 82, 110-111), при этом просит взыскать задолженность по коммунальным услугам за период с 01 июня 2018 года по 31 января 2023 года в размере 36791 руб. 24 коп., пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 11 июля 2018 года по 06 июня 2025 года в размере 46804 руб. 22 коп.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит задолженность за период с 01 августа 2022 года по 31 января 2023 года, задолженность по остальным платежам взысканию не подлежит, поскольку истец, обратился в суд за защитой своего права после истечения срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, по платежам, начисленным и подлежащим уплате до 25 августа 2022 года.
В соответствии с расчетом истца за период с 01 августа 2022 года по 31 января 2023 года ответчику начислено за отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, горячее водоснабжение нагрев: 11415 руб. 75 коп. (260,26+335,91+2582,35+2582,35+2827,44+2827,44) (л.д.88-89).
Таким образом, взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит задолженность за период с 01 августа 2022 года по 31 января 2023 года в размере 11415 руб. 75 коп., в остальной части требования о взыскании задолженности удовлетворению не подлежат.
Пени, в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг, могли были быть начислены ответчику (с учетом сроков исковой давности и поступившей оплаты 09 марта 2023 года) за несвоевременное внесение платежей за период с августа 2022 года по 09 марта 2023 года включительно, то есть, начиная с 13 октября 2022 года по 09 марта 2023 года, исходя из следующего расчета:
260,26х9,5%х1/300х60дн.(13.10.2022-11.12.2022)=4,94
260,26х9,5%х1/130х88дн.(12.12.2022-09.03.2023)=16,74
335,91х9,5%х1/300х60дн.(10.11.2022-08.01.2023)=6,38
335,91х9,5%х1/130х60дн. (09.01.2023-09.03.2023)=14,73
2582,35х9,5%х1/300х60дн.(11.12.2022-08.02.2023)=49,06
2582,35х9,5%х1/130х29дн. (09.02.2023-09.03.2023)=54,73
2582,35х9,5%х1/300х57дн.(12.01.2023-09.03.2023)=46,61
2827,44х9,5%х1/300х28дн.(10.02.2023-09.03.2023)=25,07
а всего 218 руб. 26 коп.
Следовательно, взысканию с ответчика в пользу истца подлежали пени за несвоевременное внесение коммунальных платежей за период, начиная с 13 октября 2022 года по 09 марта 2023 года в размере 218 руб. 26 коп., в остальной части требования истца о взыскании пени удовлетворению не подлежат в связи с истечением сроков исковой давности по взысканию коммунальных платежей, и, соответственно, подлежащим начислению на эти платежи, пени.
При этом, суд считает необходимым учесть поступившую оплату 09 марта 2023 года в сумме 17000 рублей от ФИО2 по лицевому счету №, за квартиру, по адресу: <адрес> (л.д.160), указанной оплаты достаточно было для погашения задолженности ответчика по коммунальным платежам за период с 01 августа 2022 года по 31 января 2023 года в размере 11415 руб. 75 коп. и пени за несвоевременное внесение коммунальных платежей за период, начиная с 13 октября 2022 года по 09 марта 2023 года в размере 218 руб. 26 коп., в связи с чем исполнению решение суда не подлежит.
Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, ИНН <***>, задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, по адресу: <адрес>, за период с 01 августа 2022 года по 31 января 2023 года в размере 11415 руб. 75 коп. и пени за несвоевременное внесение коммунальных платежей за период с 13 октября 2022 года по 09 марта 2023 года в размере 218 руб. 26 коп. Решение в указанной части исполнению не подлежит.
В остальной части в удовлетворении требований Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени – отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение составлено 07 ноября 2025 года.
Судья С.Л.Мохначева