РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе:

Председательствующего судьи Паршиной Р.Н.

При секретаре Никеевой Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге

27 декабря 2022 года

Гражданское дело № 2-1-9347\2022 по иску ФИО1 к СНТ «Тепличное» об устранении нарушений прав собственника,

УСТАНОВИЛ:

17 августа 2022 года истица обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просила на основании ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации обязать ответчик прекратить нарушение её права пользования земельным участком общей площадью 587 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и произвести за его счет перенос имеющихся конструктивных элементов (железобетонных опор) ВЛ-0,4Кв либо монтаж дополнительных железобетонных опор; взыскать с ответчика судебные расходы на почтовое отправление досудебной претензии в размере 70 рублей и по оплате госпошлины в размере 300 рублей, мотивируя требование тем, что в границах принадлежащего ей земельного участка расположено неправомерное сооружение электроэнергетики, что препятствует истице использовать земельный участок по назначению.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещался.

В предыдущем судебном заседании председатель СНТ «Тепличное» возражал против удовлетворения иска, пояснив, что линия электропередач, которая проходит над земельным участком истицы проведена задолго до его приобретения последней.

Суд, выслушав истицу, изучив техническую документацию, материалы настоящего дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что с 17 мая 2017 года истица является собственником земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, общей площадью 587 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Установлено, что не оспаривалось истицей, при приобретении данного земельного участка она видела, что линия электропередачи, осуществляющая электроснабжение всех участков, находящихся на территории СНТ «Тепличное», проходил по всему участку истицы.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствие со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 56 ЗК РФ права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Истица, настаивая на удовлетворении заявленных требований, ссылалась на то, что проходящая по всему земельному участку воздушная линия электропередач 0,4 кВ лишает её возможности распоряжаться данным участком, а именно возведению на нем объекта индивидуального жилищного строительства, а также в дальнейшем постановке его на кадастровый учет.

Установлено, что в 2015 году ответчиком проведена реконструкция линии электропередач в границах СНТ для подачи электроэнергии ко всем участкам СНТ, в том числе и к земельному участку истицы.

В 2021 году истица обращалась в СНТ с заявлением о демонтаже опоры ВЛ-0,4 кВ, которое было рассмотрено членами правления 01 августа 2021 года.

Председателем СНТ «Тепличное» истице дан ответ о нецелесообразности за счет средств всех членов товарищества переносить опору линии электропередач.

При разрешении данного спора суд исходит из того, что опора воздушной линии электропередач установлена и введена в эксплуатацию до приобретения земельного участка истцом, при этом размещением опоры линии электропередач права истца, как собственника земельного участка, не нарушены.

Кроме того, судом учитывается и отсутствие доказательств препятствий для целевого использования истицей вышеуказанного земельного участка.

Тот факт, что линия электропередач проходит близко к крыше двухэтажного дома, возведенного истицей на данном участке, не свидетельствует о нарушении прав истца действиями ответчика.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь положениями ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 301 - 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных истицей требований и об отказе в их удовлетворении в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

ФИО1 в удовлетворении иска к СНТ «Тепличное» об устранении нарушений прав собственника отказать в полном объеме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в полном объеме.

Председательствующий: подпись Р.Н.Паршина

Решение изготовлено 18.01.2023

Копия верна