Дело № 2-1-6844/2023
64RS0042-01-2023-008080-81
Заочное решение
Именем Российской Федерации
16 ноября 2023 г. г. Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Дроздовой Н.А.,
при секретаре судебного заседания Юнг К.С.,
с участием прокурора Цыгановской О.В., представителя истца администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
администрация Энгельсского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Требования мотивируют тем, что жилое помещение № 6 по адресу: <адрес>, состоящее из одной комнаты площадью 33,4 кв.м, является собственностью Энгельсского муниципального района Саратовской области. ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ Документов, подтверждающих право ответчика на спорное жилое помещение в управлении по жилищным вопросам администрации Энгельсского муниципального района отсутствуют. Истец указывает, что в настоящее время ответчик не проживает в спорном жилом помещении, добровольно выехал на другое постоянное место жительства, что следует из актов посещения места проживания от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ За время отсутствия ответчика за указанное жилое помещение образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. До настоящего времени установить местонахождение ФИО2 не представляется возможным. Согласно информации из ЕГР ЗАГС сведения о смерти ФИО2 отсутствуют. Как следует из информации ГУ МВД России по Саратовской области сведения о безвестном исчезновении ФИО2 отсутствуют. Согласно сообщению УФСИН России по Саратовской области ответчик по имеющимся учетам в местах лишения свободы не содержится.
Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Представитель истца администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области ФИО1 в судебном заседании изложенное в исковом заявлении поддержала в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.
Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.
Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
Судом установлено, что жилое помещение № по адресу: <адрес>, состоящее из одной комнаты площадью 33,4 кв.м, является собственностью Энгельсского муниципального района Саратовской области.
ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из материалов дела, какие-либо договорные отношения о пользовании ФИО2 спорным жилым помещением с администрации Энгельсского муниципального района отсутствуют.
Истец указывает, что в настоящее время ответчик не проживает в спорном жилом помещении, добровольно выехал на другое постоянное место жительства, что следует из актов посещения места проживания от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ За время отсутствия ответчика за указанное жилое помещение образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. До настоящего времени установить местонахождение ФИО2 не представляется возможным.
Согласно информации из ЕГР ЗАГС сведения о смерти ФИО2. отсутствуют.
Как следует из информации ГУ МВД России по Саратовской области сведения о безвестном исчезновении ФИО2 отсутствуют.
Согласно сообщению УФСИН России по Саратовской области ответчик по имеющимся учетам в местах лишения свободы не содержится.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что орган местного самоуправления, осуществляющий полномочия собственника жилого помещения, не может в полной мере распоряжаться имуществом в установленном законодательством РФ порядке, но имеет необходимость в распоряжении принадлежащего ему помещения, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требование о снятии ФИО2 с регистрационного учета заявлено излишне, поскольку в силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 4, 12, 56, 67, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее заочное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: подпись.
Верно.
Судья Н.А. Дроздова
Секретарь К.С. Юнг