Решение по делу № 2-183/2023 от 26.05.2023

Дело №

2-183/2023

УИД 33RS0007-01-2023-000261-75

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2023 года

Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Мустафина В.Р., при секретаре Беланович А.С., с участием представителя истца ФИО1 ФИО2, представителя ответчика ФИО3 адвоката Павловой Т.А., помощника прокурора Гороховецкого района Амириадиса А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гороховец Гороховецкого района Владимирской области дело по иску

ФИО1 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 предъявлен в суд с иск к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> <адрес> снятии с регистрационного учёта. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3 в жилом помещении не проживает, оплату не производит, договор с ним отсутствует. Регистрация ответчика препятствует осуществлению прав собственника в отношении жилого помещения.

ФИО2 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ФИО3 адвокат Павлова Т.А., назначенная судом в связи с поступлением с последнего места жительства ответчика сведений о его отсутствии, просила учесть все юридически значимые обстоятельства и разрешить исковые требования по существу.

Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилых помещений право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Судом установлено, что истица ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о регистрации права.

Из справки отд МВД России по Гороховецкому району следует, что в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3

Из искового заявления следует, что ответчик в жилом помещении фактически не проживает. Выехал из данного жилого помещения добровольно. Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, проживать в данном жилом помещении ответчик не стремится Ответчик не участвует в расходах по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных платежей.

Ответчиком и его представителем не предоставлено доказательств тому, что ФИО4 участвует в содержании жилого помещения, имеет в нем личные вещи и намерен сохранить право проживания в квартире.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему, что ответчик ФИО3, на протяжении длительного времени, с ДД.ММ.ГГГГ года, по собственному волеизъявлению не проживает в спорном жилом помещении, в том числе и совместно с собственником ФИО1; как член семьи собственника, в квартиру не вселялся, и членом семьи собственника не признавался. В жилом помещении отсутствуют его вещи, он самоустранилась от обязанностей, связанных с оплатой коммунальных услуг за данное жилое помещение. Доказательств того, что не проживание ФИО3 в квартире носит временный, либо вынужденный характер, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, в том числе собственника жилого помещения, в материалы дела не представлено.

Наличие регистрации в жилом помещении по месту жительства само по себе не свидетельствует о возникновении права собственности на жилое помещение и основанием для возникновения данного права не является, а следовательно не может быть сохранено по указанным основаниям.

Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства, обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Таким образом, регистрация гражданина является обязательным способом доведения им до сведения органов государственной власти, местного самоуправления и иных государственно значимых структур информации о своем месте нахождения.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить, признав ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2021) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Снятие ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, является правовым последствием удовлетворения требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем, в данной части исковые требования так же подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО3, паспорт гражданина РФ №, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, паспорт гражданина РФ №, с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

председательствующий

подпись

В.Р. Мустафин

решение в окончательной форме принято

29.05.2023

<данные изъяты>