Дело № 2-778/2022

УИД № 36RS0038-01-2022-000919-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2022 года р.п. Хохольский

Хохольский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Паниной Т.И.,

при секретаре судебного заседания – Ивановой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО6, ФИО7 – адвоката Семенихина С.В., представившего удостоверение № 2533, ордер № 726 от 21.11.2022,

ст. помощника прокурора Хохольского района Коротких С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятие ответчиков с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятие ответчиков с регистрационного учета. В обоснование своих исковых требований указывает, что ей на праве собственности принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Во второй части дома, проживают и зарегистрированы ответчики, которые истца периодически избивают, после очередного избиения, истцу установлена 2 группа инвалидности, между истцом и ответчиком сложились личные неприязненные отношения, в результате которых ответчики забрали вещи и в декабре 1999 года съехали с места жительства в <адрес>. С 2017 года ответчики не проживают постоянно по адресу: <адрес>, в связи с чем, просит:

признать утратившими право пользования жилым помещением ФИО4, ФИО3, расположенного по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета (Л.д. 7-14).

В судебное заседание явились: истец ФИО2, представитель ответчиков адвокат ФИО10, ст. помощник прокурора ФИО9

В судебное заседание не явились: ответчики ФИО3, ФИО4, которые судом надлежащим образом уведомлены о дате, времени и месте рассмотрения дела, согласно поданным заявлениям, просят рассмотреть дело без их участия, третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований на стороне ответчиков ФИО5, который судом надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, в силу требований ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без неявившихся сторон.

В судебном заседании, ФИО2 полностью поддержала свои исковые требования, так как полагает, что ответчики утратили свое право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, так как длительное время не проживают по указанному адресу, забрали все свои вещи и съехали в другое место жительства. Кроме того указала на то, что между ней и ответчиками сложились крайние неприязненные отношения, выразившееся в причинении ей ответчиками телесных повреждений, истец боится за свою жизнь, просит иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчиков – адвокат ФИО10 в судебном заседании пояснил, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку ранее ФИО2 заявлялись в судебном порядке такие требования, по ее требованиям имеется решение Хохольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в иске ФИО2 отказано. Кроме того, ответчики зарегистрированы и проживают по иному адресу в части <адрес> и никакого отношения к части <адрес>, принадлежащей истцу не имеют.

Старший помощник прокурора ФИО9 полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку ответчики зарегистрированы и проживают в части дома не принадлежащей на праве собственности истцу.

Суд, выслушав мнения сторон, участвующих по делу, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Частями 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома.

Как установлено судом, решением Хохольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО5 на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 36:31:2700003:105, расположенный по адресу: <адрес>, выделив в собственность ФИО2 часть жилого дома, состоящую из помещений: № площадью 15, 3 кв.м., № площадью 15,9 кв. м., № площадью 8,4 кв.м, № площадью 9,2 кв.м, № площадью 4,4 кв.м, веранд лит. А, а1,а2, и выделив в собственность ФИО5 часть жилого дома, состоящую из помещения № площадью 27,5 кв.м. (Л.д. 134-136).

Произведенный решением суда от ДД.ММ.ГГГГ раздел дома между ФИО13, произвел возникновение у ФИО2 и ФИО5 право собственности на изолированные части дома, то есть, на часть дома, обладающую свойствами самостоятельности и независимости от других частей дома.

Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление администрации Петинского сельского поселения Хохольского муниципального района <адрес> № «О присвоении адреса земельному участку и части жилого дома», согласно которому земельному участку с кадастровым номером 36:31:2700003:51 площадью 1438 кв.м., расположенному по <адрес> присвоен следующий адрес: <адрес>, Хохольский муниципальный район, Петинское сельское поселение, <адрес>, части жилого дома, общей площадью 53,2 кв.м, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 36:31:2700003:51 площадью 1438 кв.м. по <адрес> присвоен следующий адрес: <адрес>, Хохольский муниципальный район, Петинское сельское поселение, <адрес> (Л.д. 147).

Истцом ФИО2 произведены работы по оформлению технического паспорта на свою часть <адрес>, согласно которому в техническом паспорте отражено, что ФИО2 имеет в собственности часть жилого <адрес>, ФИО5 имеет в собственности часть жилого <адрес> (Л.д. 148-153).

Истцом ФИО2 зарегистрировано право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (Л.д. 154-156), выдана домовая книга ФИО2 на часть ее дома, по адресу: <адрес>, в которой она одна зарегистрирована (Л.д. 157-163).

Кроме того, имеются справки Петинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ о том, что по адресу: <адрес> зарегистрированы в части дома ФИО5, ФИО3, ФИО4 (Л.д. 164), что также подтверждается сведениями адресно-справочной картотеки ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (Л.д. 236).

Согласно ч.1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частями 1, 2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно подпунктам «а, б», пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом, решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, имеющее, в силу ст. 61 ГПК РФ преюдициальное значение, ответчик ФИО3 является дочерью истца ФИО2 и третьего лица ФИО5, которая проживала совместно со своей матерью ФИО2 и со своими детьми и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, в связи с чем, мировым судьей принято решение о признании права собственности на 37/50 доли жилого дома за ФИО2 отступив от начала равенства долей супругов, поскольку с ФИО2 проживали ее дочь ФИО3 с двумя детьми (Л.д. 127,128).

Кроме того, решением Хохольского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, имеющее также преюдициальное значение установлено, что в качестве членов семьи, были вселены в 2001 году в вышеуказанный дом и зарегистрированы, ФИО3 (ответчик по делу, являющейся дочерью третьего лица ФИО5 и истца ФИО2), ФИО4 (ответчик по настоящему делу), являющиеся внучкой истца ФИО2 и третьего лица ФИО5 (Л.д. 129, 130).

Таким образом, суд приходит к выводу, что на момент вселения ответчиков в жилой дом в 2001 году в качестве членов семьи ФИО2, данное жилое помещение представляло собой единый объект недвижимого имущества, впоследствии по решению мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, признано право общей долевой собственности на дом за истцом с отступом от равенства долей супругов, в связи с проживаем с ней дочери ФИО11 и внучки ФИО4, и решением Хохольского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности на дом между ФИО2 и ФИО5, выделив в собственность ФИО2 часть жилого дома.

Истцом не предоставлено в суд доказательств о том, что после раздела дома и выдела в собственность истца части дома, ответчики проживают и зарегистрированы по месту жительства именно в ее части дома, расположенного по адресу: <адрес>, напротив истцом предоставлена копия домовой книги, где по вышеуказанному адресу, в части <адрес> зарегистрирована только истец. Справками сельской администрации, справкой адресно-справочной картотеки, также подтверждается, что ответчики зарегистрированы по адресу в части <адрес> (Л.д. 164, 236).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики не нарушают жилищные права истца, поскольку зарегистрированы в другой части <адрес>, которая в силу закона считается обособленным жилым помещением, обладающее свойствами самостоятельности и независимости от других частей дома.

Доводы истца о том, что ответчики периодически наносят ей телесные повреждения, наличие личных неприязненных отношений между истцом и ответчиками, что подтверждается копиями медицинских заключений, заключений эксперта, отдельных процессуальных документов ОМВД России по <адрес>, не свидетельствуют о том, что нарушаются права истца на выделенную ей часть жилого помещения - жилого дома.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований к удовлетворению исковых требований истца к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятие ответчиков с регистрационного учета отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в апелляционном порядке, через Хохольский районный суд <адрес>, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Панина Т.И.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.12.2022г.