16RS0037-01-2025-002232-13
Дело № 2-1541/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 сентября 2025 года <адрес>
Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Барабошкиной Т.М.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельную долю (пай),
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельную долю (пай).
В обоснование иска указав, что истцу был предоставлен земельный пай, общей площадью 6,2 га, расположенный в границах землепользования производственного сельскохозяйственного кооператива «Память Баумана», с кадастровым номером № (Единое землепользование), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: земли сельскохозяйственного назначения (невостребованный паевой фонд – 245 долей) на основании Указа Президента Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса РТ», Распоряжения Главы администрации <адрес> Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании этого истцу было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю (серия РТ №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №). Земельный участок с кадастровым номером № (Единое землепользование), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: земли сельскохозяйственного назначения (невостребованный паевой фонд – 245 долей), расположенный по адресу: <адрес>, Бугульминский муниципальный район, Спасское сельское поселение. Зарегистрировать права собственности на земельный пай не представляется возможным, поскольку в свидетельстве о праве собственности на земельную долю (серия РТ №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №) допущена ошибка в отчестве истца, указано: «ФИО4», вместо «ФИО3». Истец открыто владеет и пользуется земельной долей, земельная доля из владения истца не выбывала, исправно оплачивает налоги.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства истец с учетом уточненных исковых требований просил признать факт принадлежности ФИО1 правоустанавливающего документа – свидетельства о праве собственности на земельную долю, серии РТ №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись 1328, выданного на имя ФИО2. Признать право общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № (Единое землепользование), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: земли сельскохозяйственного назначения (невостребованный паевой фонд – 245 долей), расположенный по адресу: <адрес>, Бугульминский муниципальный район, Спасское сельское поселение в размере 1/245 доли за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Истец и его представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика Исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступило.
Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Исполнительного комитета Спасского сельского поселения Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступило.
Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу статьи 36, части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю; права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии со статьей 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
В соответствии со статьей 15, пунктом 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность; предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным Кодексом РФ, федеральными законами.
Согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
На основании пункта 9.1. статьи 3 указанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с 1 января 2017 года в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
При этом принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан, как этом предусматривалось прежними редакциями данной нормы статьи, так и в соответствии с действующей редакцией, не требуется.
В силу пункта 3 статьи 3 указанного Федерального закона, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Пунктом 9 статьи 3 указанного Федерального закона предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что Распоряжением Главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю РТ №, на основании которого ФИО1 является собственником земельной доли общей площадью 6,2 га, расположенной в границах землепользования производственного сельскохозяйственного кооператива «Память Баумана», с кадастровым номером №.
В настоящее время истец желает зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке, что не представляется возможным по причине того, что в правоустанавливающем документе - свидетельстве о праве собственности на земельную долю РТ № отчество истца указано как ФИО4.
Установленные по делу обстоятельства и представленные в материалах дела письменные доказательства свидетельствуют о том, что свидетельство о праве собственности на земельную долю РТ №, выданное <адрес> комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе на имя ФИО2 на основании распоряжения Главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит истцу.
Поскольку предоставление истцу земельной доли (пай) подтверждается допустимыми доказательствами, а свидетельство о праве собственности на земельную долю было выдано надлежащим органом в пределах его компетенции, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В данном случае при удовлетворении требований истца не нарушаются права и законные интересы государства и граждан, спорный земельный участок используется по установленному назначению, Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а также Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» разрешено предоставлять земельные участки в таких случаях в собственность граждан бесплатно.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 (паспорт №) к Исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан (ИНН №) об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельную долю (пай) удовлетворить.
Установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельства о праве собственности на земельную долю серии РТ №, выданного <адрес> комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2.
Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 6,2 га, с кадастровым номером №, (Единое пользование), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: земли сельскохозяйственного назначения (невостребованный паевой фонд – 245 долей), расположенный по адресу: <адрес>, Бугульминский муниципальный район, Спасское сельское поселение в размере 1/245 доли.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья: Барабошкина Т.М.
Решение вступило в законную силу «____»______________20___ года.
Судья: Барабошкина Т.М.
Дата изготовления мотивированного заочного решения – ДД.ММ.ГГГГ