Дело № 2-2683/2025

86RS0005-01-2025-004285-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2025 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Вахитовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации сельского поселения Солнечный Сургутского района о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, указывая на то, что договором № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, находящаяся в муниципальной собственности сельского поселения Солнечный, расположенная по адресу: <адрес> была передана Ссудодателем в безвозмездное временное пользование Ссудополучателю – МБОУ «Сайгатинская средняя общеобразовательная школа» для использования в целях проживания граждан, состоящих в Ссудополучателем в трудовых отношениях.

Вышеуказанное жилое помещение передано Ссудополучателю на основании Постановления главы администрации сельского поселения Солнечный от ДД.ММ.ГГГГ № «О заключении договоров безвозмездного пользования жилыми помещениями, входящими в состав муниципального жилищного фонда сельского поселения Солнечный» для использования в целях проживания педагогических работников и с периода 2012 года, т.е. с момента передачи, ежегодно пролонгируется.

В этой связи, с периода ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение используется для проживания семьей педагога-психолога ФИО2

Таким образом, педагог-психолог ФИО2, проработавшая свыше 22 лет педагогом на территории ХМАО-Югры, на указанной жилой площади фактически проживает свыше 13 лет, иного жилья на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры не имеет, с указанного периода времени полностью оплачивает услуги ЖКХ, однако договор социального найма в требуемой форме с ней не заключен.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что в списке очередности на получение жилья по договору социального найма не состоит, поскольку малоимущей не является, иного жилья в ХМАО-Югре у нее нет.

Представитель администрации с.<адрес> ФИО4 в судебное заседание не явился, в представленном возражении иск не признал, просил в иске отказать поскольку правовые основания для признания права и заключении договора социального найма у истца отсутствуют.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что договором № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, находящаяся в муниципальной собственности сельского поселения Солнечный, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> была передана администрацией с.п. Солнечный в безвозмездное временное пользование МБОУ «Сайгатинская средняя общеобразовательная школа» для использования в целях проживания граждан, состоящих в Ссудополучателем в трудовых отношениях.

Вышеуказанное жилое помещение передано Ссудополучателю на основании Постановления главы администрации сельского поселения Солнечный от ДД.ММ.ГГГГ № «О заключении договоров безвозмездного пользования жилыми помещениями, входящими в состав муниципального жилищного фонда сельского поселения Солнечный» для использования в целях проживания педагогических работников.

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира МБОУ «Сайгатинская средняя общеобразовательная школа» передана в пользование ФИО2 как работнику учреждения.

С 2012 года, вышеуказанные договоры пролонгируются.

Истец иного жилья на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры не имеет, вместе с тем, в списке очередности лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства в администрации с.п. Солнечный не состоит.

Согласно статье 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется малоимущим гражданам, признанным в установленном порядке, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учётом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Согласно ч. 3 ст. 52 ЖК РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства.

В соответствии с ч.1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Постановление № пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. указывает, что основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ).

Из вышеуказанных норм Жилищного Кодекса РФ следует, что условиями предоставления жилых помещений по договорам социального найма органами местного самоуправления являются: нуждаемость и очередность.

В данном случае, в силу указанных норм права истец нуждающейся в жилье по договорам социального найма не является, в соответствующем списке очередности муниципалитета, не состоит. Таким образом, право на получение жилья по договору социального найма у истца в настоящее время не возникло.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО2 к администрации сельского поселения Солнечный Сургутского района о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, не законными и не обоснованными, в связи с чем, не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сургутский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 23.12.25 года.

Председательствующий судья А.Л. Алешков