Дело № 2-1125/2022

УИД 27RS0014-01-2022-001407-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2022 года г. Советская Гавань

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Анохиной В.А.,

при секретаре Яшкиной Е.А.,

с участием:

помощника Советско-Гаванского городского прокурора Хариной А.Е.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении по тем основаниям, что она является собственником <адрес> <адрес>-<адрес>. Ответчик зарегистрирован и проживает в вышеуказанной квартире. На протяжении длительного времени ФИО2 ведет аморальный образ жизни, пьянствует, в неадекватном состоянии устраивает скандалы, ворует у истца деньги, создает в квартире антисанитарные условия в местах общего пользования. Ответчик нигде не работает, коммунальные платежи не оплачивает. Вышеизложенные обстоятельства создают невозможность совместного проживания с ответчиком. Просит дать разрешение на выписку ответчика из квартиры.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, по основаниям, в нем изложенным, уточнив, что просит выселить ответчика и признать его утратившим право пользования жилым помещением. Пояснила, что ответчик является ее сыном, он не работает, пьянствует, скандалит, коммунальные услуги не оплачивает. Спорная квартира принадлежит ей на основании Договора о безвозмездной передачи имущества в собственность (приватизации), ответчик в приватизации не участвовал, был вселён истцом в качестве члена семьи после приватизации. Также пояснила, что ответчик имеет на счету денежные средства, на которые может приобрести себе иное жилое помещение.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом, от получения почтовой корреспонденции уклонился, конверт вернулся в адрес суда по истечении срока хранения.

Учитывая изложенное, принимая во внимание положения ст. 165.1 ГК РФ, руководствуясь ч. 1 ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, которая полагала требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В пунктах 11, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>-<адрес>, <адрес> <адрес> на основании Договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту, указанное жилое помещение является однокомнатной квартирой, общей площадью 31,1 кв.м.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был вселён истцом в принадлежащее ей жилое помещение в качестве члена своей семьи (сын) ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика.

Также в ходе судебного разбирательства судом установлено, что истец и ответчик ФИО2, являющийся ее взрослым сыном, не ведут общего хозяйства и не имеют общего бюджета, не оказывают друг другу взаимной поддержки.

Наличие кровных отношений между истцом и ответчиком не свидетельствует о том, что они являются членами одной семьи применительно к ст.31 ЖК РФ.

При этом, ответчик не участвовал в приватизации спорного жилого помещения, на момент указанной сделки не был зарегистрирован в жилом помещении, следовательно, право постоянного пользования жилым помещением у него не возникло.

Также как указано истцом и не опровергнуто ответчиком, ответчик систематически нарушает права собственника жилого помещения, злоупотребляет алкоголем, устраивает скандалы, создает антисанитарные условия в квартире, коммунальные услуги не оплачивает.

При изложенных обстоятельствах, поскольку проживание ответчика ФИО2 в спорном помещении нарушает права истца ФИО1 при этом добровольно освободить занимаемое жилье он отказался, учитывая отсутствие законных оснований для дальнейшего проживания в этом жилом помещении, суд приходит к выводу об утрате права пользования ответчиком жилым помещением и его выселении.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не имеет другого жилого помещения в собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Вместе с тем, как следует из представленных суду документов, ДД.ММ.ГГГГ на имя ответчика в ПАО «МТС-Банк» открыт вклад на сумму 620 007,62 руб., под 6,85% годовых, что свидетельствует о наличии у ФИО2 материальной возможности обеспечить себя иным жилым помещением. В этой связи, суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серия № № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>-<адрес>, <адрес>, <адрес>, и выселить его из указанного жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по адресу: <адрес>-<адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суд через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

мотивированное решение

изготовлено 24.10.2022

Судья В.А. Анохина

копия верна: судья В.А. Анохина