УИД 36 RS 0015-02-2023-000297-97
Дело №2-т207/2023
Стр. 129г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Терновка 20 октября 2023 года
Грибановский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Карповой И.С.,
при секретаре Пеньковой Ж.В.,
с участием
помощника прокурора Вихрова Д.А.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском указывая, что ей на праве собственности принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> Примерно 8 лет назад она зарегистрировала в домовладении своего знакомого ФИО2, дома он практически не проживал, совместного хозяйства не вел, текущие расходы по содержанию дома не осуществлял. В настоящее время ей неизвестно место его жительства, никакой связи не поддерживает, добровольно сняться с регистрационного учета он не желает.
Из-за того, что ответчик зарегистрирован в домовладении, нарушаются ее права как собственника, она не может в полной мере пользоваться и распоряжаться своим собственным имуществом.
Просит признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением; обязать ОМВД по Терновскому району Воронежской области снять ФИО2 с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. При этом пояснила, что ФИО2 был ее сожитель, они проживали без регистрации брака с 2015 по февраль 2020 года, отцом ее ребенка он не записан. Выезд ФИО2 носил добровольный характер, они перестали вести совместное хозяйство. Сособственниками жилого дома является она и е дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и К.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещался судом по адресу регистрации: <адрес>, указанному в адресной справке ОМВМ ОМВД России по Терновскому району Воронежской области от 03.10.2023 №5019. Судебное извещение возвратилось за истечением срока хранения.
В силу части 1 статьи 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Помощник прокурора Вихров Д.А. считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Представитель третьего лица, ОМВД России по Терновскому району Воронежской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Возражений относительно предмета спора не представлено.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, определением суда от 20.10.2023, вынесенным в протокольной форме ФИО3 (сособственник жилого дома), в судебное заседание не явился, посредством телефонограммы просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.
При таких обстоятельствах, с учетом мнения участников процесса, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что она является одноклассницей истца, живет через дорогу. Знает ответчика ФИО2, который был сожителем истца, вселился в ее дом в 2015 году, видела его последний раз лет 5 назад. Часто бывает у истца дома, там нет личных вещей ответчика, он добровольно выехал, с дочкой не общается.
Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании показал, что находится в дружеских отношениях с истцом, знал ее сожителя ФИО2, ФИО1 проживала с ним года два назад в 2015 -2016 годах. Как родилась дочь, он через год после ее рождения уехал из дома. В доме истца ответчик не проживает, его вещей там нет, выехал он добровольно.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений статьи 31 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу присущего исковому виду судопроизводства начала диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности. Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (часть 3 статьи 123 Конституции РФ), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (статья 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 09.07.2012 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии 13.07.2023, выданы свидетельства о государственной регистрации права серии №, №.
Сособственниками вышеуказанного жилого дома являются также дети истца К.Е.ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и К.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р. по ? доле в праве каждый, право собственности зарегистрировано, о чем сделаны записи в ЕГРН.
В настоящее время в указанном выше жилом доме, наряду с истцом ФИО1, ее детьми зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №4 администрации Костино-Отдельского сельского поселения Терновского муниципального района Воронежской области, лицевой счет №, сообщением ОМВД России по Терновскому району Воронежской области №5016 от 03.10.2023.
Как пояснила истец в судебном заседании, 01.07.2016 она зарегистрировала своего сожителя ФИО2, с которым они проживали с 2015 по февраль 2020 года, после чего он выехал, место его жительства ей неизвестно, дома он не проживает, совместного хозяйства не ведет, текущие расходы по содержанию дома не осуществляет.
Ответчик членом семьи истца по смыслу статьи 31 ЖК РФ не является, в родственных отношениях либо отношениях свойства с ним не состоит, совместного хозяйства с истцом не ведет. Личных вещей ответчика в домовладении истца нет. Эти обстоятельства подтверждается, в том числе, показаниями свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2, не доверять которым оснований не имеется. Доказательств того, что ФИО2 вынужденно покинул домовладение ФИО1, суду не представлено.
Какого-либо соглашения с ФИО1 о пользовании жилым помещением ФИО2 не заключал, сведений о достижении между ними соглашения о сохранении за ним права пользования спорным домом или об обременении дома правами проживающих в нем лиц, материалы дела не содержат.
Регистрация ответчика в указанном выше жилом доме препятствует истцу осуществлять в полном объеме принадлежащие ему права собственника жилого помещения, ФИО1 вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ответчика утратившим право пользования жилым домом, является основанием для ОМВД России по Терновскому району Воронежской области для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для ОМВД России по Терновскому району Воронежской области снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Воронежский областной суд, через Грибановский районный суд Воронежской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 26.10.2023.
Председательствующий: п/п И.С. Карпова
Копия верна: Судья: И.С. Карпова
Секретарь: