Дело № 2 – 1671/2023 г.

УИД: 23RS0002-01-2022-010062-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Адлерский район города Сочи 06 марта 2023 года

Резолютивная часть решения оглашена 06.03.2023 г.

Мотивированное решение изготовлено 10.03.2023 г.

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего Горова Г.М.

при секретаре Саакян Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» к ФИО1 о расторжении договора поставки газа

УСТАНОВИЛ:

ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилось в Адлерский районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ФИО1 о расторжении договора поставки газа.

В обоснование заявленных исковых требований, истец указал, что ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» является поставщиком газа населению Краснодарского края в том числе в г. Сочи и производит подачу газа через присоединенную сеть на газопотребляющее оборудование Абонента ФИО1, установленного в домовладении по адресу: г Сочи, Адлерский р-н, ул. Богдана Хмельницкого, д. 52А.

Согласно ч.1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактически подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным неопределенный срок и может быть расторгнут но основаниям, предусмотренным ст. 546 ГК РФ. О чем свидетельствует лицевой счет на имя ФИО1 № 331000053154. Поставка газа Ответчику производится в рамках Правил поставки газа для обеспечения комму идеально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.08.2008 № 549.

Согласно п.1 Правил, они регламентируют отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа, в том числе устанавливают особенности заключения, исполнения, изменения и прекращения договора, его существенные условия, а также порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него, и не распространяются на отношения, возникающие между юридическими лицами, приобретающими газ в качестве коммунального ресурса для предоставлен гражданам коммунальной услуги по газоснабжению, и гражданами – собственниками (нанимателями) жилых помещений в многоквартирных домах, связанные с оказанием коммунальной услуги по газоснабжению, а также на отношения, связанные с поставками газа, приобретаемою в целях осуществления предпринимательской деятельности.

Истец указывает, что в нарушение заключенного с Ответчиком договора поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, Ответчик использует жилой дом, принадлежащий на праве собственности, расположенный по адресу: г Сочи, Адлерский район, ул. Богдана Хмельницкого, д. 52А - для ведения предпринимательской деятельности. В соответствии с данными акта проверки, обозначенного выше домовладения, проведенной представителями ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар», 24.08.2020 года, в жилом доме располагается отель «Элегант».

Согласно статье 17 Жилищного кодекса РФ и статье 288 ГК РФ, не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, гостиниц.

Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений и организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 452 ГК РФ, Истец, 24.08.2020 года при проведении проверки уведомил Ответчика о необходимости перезаключения договора поставки газа и повторно, 15.07.2022 года, направил Ответчику уведомление об устранении существенных нарушений договора поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, путем его расторжения и заключения между Ответчиками и Истцом договора поставки газа для коммерческих нужд (ШПИ ПО 80094274817224). По состоянии на 21.09.2022 года, Ответчик не принял мер по устранению существенных нарушении условий договора поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, в том числе не предоставил Истцу какой-либо ответ на предложение перезаключить договор поставки газа. В свою очередь Истец, 16.08.2022 года направил в адрес Ответчика уведомление о расторжении договора поставки газа.

Просит суд: расторгнуть договор поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан № 331000053154 заключенный между ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» и ФИО1. В рамках расторжения договора произвести прекращение поставки газа путем отключения от газораспределительной сети жилого дома, расположенного по адресу: г Сочи, Адлерский р-н. ул. Богдана Хмельницкого, д. 52 А, с применением сварочных работ, для работ по отключению привлечь специализированную организацию (АО «Сочигоргаз»). Взыскать с Ответчика затраты специализированной организации, связанные с прекращением поставки газа в жилой дом, расположенный по адресу г.Сочи, Адлерский р-н, ул. Богдана Хмельницкого, д. 52А, с применением сварочных работ в размере 5 762,00 руб. Взыскать с Ответчика государственную пошлину в пользу Истца в сумме 6000 руб. 00 коп., а также 400 руб. 00 коп. соответственно.

Представитель Истца ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причин неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не представлено.

Ответчик ФИО1, уведомленная о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явилась, причин неявки не сообщила. Представлено возражение относительно искового заявления.

Представитель третьего лица – АО «Сочигоргаз», уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился, причин неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не представлено.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» к ФИО1 о расторжении договора поставки газа удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» является поставщиком газа населению Краснодарского края в том числе в г. Сочи и производит подачу газа через присоединенную сеть на газопотребляющее оборудование Абонента ФИО1, установленного в домовладении по адресу: г Сочи, Адлерский р-н, ул. Богдана Хмельницкого, д. 52А.

Истец свои требования мотивирует тем, что в нарушение заключенного с Ответчиком договора поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, Ответчик использует жилой дом, принадлежащий на праве собственности, расположенный по адресу: г Сочи, Адлерский район, ул. Богдана Хмельницкого, д. 52А - для ведения предпринимательской деятельности. В соответствии с данными акта проверки, обозначенного выше домовладения, проведенной представителями ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар», 24.08.2020 года, в жилом доме располагается отель «Элегант».

В своем возражении на исковое заявление Ответчик указала, что в 2020 году вывеска была демонтирована, а деятельность прекращена ввиду того, что было запрещено заселять людей во избежание распространения короновирусной инфекции. ФИО1 исключена из реестра операторов курортного сбора, закрыты ОКВЭД, а также аннулирована классификация.

Данный факт подтверждается решением № 082-21/АС об аннулировании свидетельства, выданного отелю «Элегант» ИП ФИО1, выпиской из ЕГРИП от 07.04.2022 года, а так же копиями заявлений в администрацию Адлерского внутригородского района МО городской округ город-курорт Сочи, прокуратуру Адлерского района г.Сочи, директору ПАО «ТНС энерго Кубань», Следственный комитет РФ, представленными в материалы гражданского дела.

Фактически с 23.04.2021 г. жилой дом, расположенный по адресу: г. Сочи, Адлерский р-н, ул. Богдана Хмельницкого, 52А используется для личного проживания членов семьи ответчицы.

Судом установлено, что в доме по вышеуказанному адресу проживают несовершеннолетние дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, а так же родители ответчицы - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения.

В соответствии с постановлением Администрации города Сочи № 2072 от 17.12.2019 г. «Об образовании городской межведомственной комиссии по мобилизации доходов в бюджет города Сочи» ответчицей подано заявление в Администрацию Адлерского внутригородского района муниципального образования городской округ город-курорт Сочи с целью проведения повторных мониторинговых мероприятии в отношении жилого дома по адресу: <...> (кадастровый номер земельного участка 23:49:0402024:508), на предмет отсутствия факта осуществления коммерческой деятельности.

В исковом заявлении истец ссылается на Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан».

Согласно пунктам 55 - 62 вышеуказанных Правил, поставщик газа проводит проверки не реже 1 раза в полугодие, а также в случае поступления от абонента соответствующей заявки.

Результаты проверки отражаются в акте, в котором указываются в том числе, указывается описание нарушений с указанием конкретного пункта договора, который нарушен, а в случае их отсутствия - делается соответствующая запись. По итогам проверки составляется акт в 2 экземплярах и подписывается гражданами, присутствовавшими при проведении проверки и оформлении акта, по одному экземпляру для каждой из сторон договора.

Ответчик указывает, что истец в нарушении пунктов 55 - 62 Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», не производил проверок в установленный срок, поскольку у него отсутствуют сведения о характере эксплуатации жилого дома по адресу: <...>.

Судом установлено, что представителем ФИО1 в адрес ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» была подана жалоба, в ответе от 13.09.2022 г. на которую ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар», сообщило, что направлены запросы в государственную Жилищную инспекцию, в Межрайонную инспекцию ФНС России № 8 по Краснодарскому краю и главе Адлерского внутригородского района муниципального образования городского округа города-курорта Сочи Краснодарского края для проведения проверки по соблюдению требований действующего законодательства в части использования вышеуказанного жилого дома для ведения предпринимательской деятельности. После получения ответов будет принято решение о дальнейших действиях.

Таким образом, суд считает, что у истца отсутствуют достоверные сведения о характере эксплуатации жилого дома по адресу: <...>, в связи с чем, он делает ошибочные выводы о коммерческом использовании жилого дома в качестве отеля «Элегант».

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Истцом не представлено доказательств нарушения условий договора поставки газа. Поскольку 23.04.2021 года, жилой дом, расположенный по адресу: г. Сочи, Адлерский р-н, ул. Богдана Хмельницкого, 52 А ответчица перестала использовать в коммерческих целях, то основания для расторжении договора поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан № 331000053154, заключенного между ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» и ФИО1 отсутствуют.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При таком положении, исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковое заявление ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» к ФИО1 о расторжении договора поставки газа не законно, не обосновано и не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» к ФИО1 о расторжении договора поставки газа – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г.Сочи в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Горов Г.М.