РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 октября 2024 года адрес
Лефортовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи фио,
при помощнике судьи адресА.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9022/2024 (УИД 77RS0014-02-2024-013280-59) по иску Измайловского межрайонного прокурора адрес в интересах несовершеннолетней фио к ФИО1 об обязании оформить жилое помещение в общую собственность с определением размера доли по соглашению,
УСТАНОВИЛ:
Измайловской межрайонной прокуратурой адрес в ходе осуществления надзорной деятельности в сфере использования гражданами средств материнского (семейного) капитала выявлены нарушения требований действующего законодательства. фио получила сертификат на материнский (семейный) капитал и впоследствии подала заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения – жилого дома по адресу: адрес, адрес. Филиалом № 7 отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по адрес и адрес 26.03.2021 удовлетворено заявление фио, средства материнского (семейного) капитала в размере сумма перечислены.
Вместе с тем, несмотря на перечисление средств материнского (семейного) капитала, до настоящего времени ФИО1, являющийся мужем фио, право собственности на вышеуказанный жилой дом в общую собственность, в том числе на несовершеннолетнюю фио, паспортные данные, с определением размера доли по соглашению не оформил.
С учетом изложенного, ФИО1 не исполнены требования действующего законодательства, регламентирующие порядок использования средств материнского (семейного) капитала, а также нарушены права несовершеннолетней на имущество (жилище).
Измайловский межрайонный прокурор адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, приняв решение о возможности рассмотрения настоящего дела в отсутствие истца и ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ, ввиду их надлежащего извещения, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно статье 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание - равное право и обязанность родителей.
В соответствии с пунктом 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.
Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
В силу пункта 1 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.
В соответствии с пунктом 2 статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Данные правила распространяются и на родителей при осуществлении ими правомочий по управлению имуществом ребенка, что установлено пунктом 3 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Таким образом, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).
Судом установлено и следует из материалов дела, что супруги фио и фио имеют двух детей: совершеннолетний фио, паспортные данные, и несовершеннолетняя фио, паспортные данные
фио получила сертификат на материнский (семейный) капитал и впоследствии подала заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения – жилого дома по адресу: адрес, адрес (копия сертификата и заявления представлены в материалы дела).
Филиалом № 7 отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по адрес и адрес 26.03.2021 удовлетворено заявление фио, средства материнского (семейного) капитала в размере сумма перечислены.
Согласно представленной копии договора купли-продажи от 14.07.2020, с учетом дополнительного соглашения от 22.01.2021, заключенного между фио и ФИО1, фио приобрел в свою единоличную собственность жилой дом по адресу: адрес, адрес, земельный участок по адресу: адрес, адрес, два нежилых здания – баня и хозяйственная постройка по адресу: адрес, адрес и стр. 2.
Несмотря на перечисление средств материнского (семейного) капитала, до настоящего времени ФИО1 (супруг фио), право собственности на жилой дом по адресу: адрес, адрес общую собственность, в том числе на несовершеннолетнюю фио, паспортные данные, с определением размера доли по соглашению не оформил, что подтверждается выпиской ЕГРН на указанный дом.
Суд, рассматривая заявленное Измайловским межрайонным прокурором адрес в интересах несовершеннолетней фио требование, приходит к выводу о его удовлетворении в связи со следующим.
В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (здесь и далее нормы Федерального закона приведены в редакции на дату выдачи сертификата на получение материнского капитала - 15 марта 2011 г.) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.
В пункте 1 части 1 статьи 10 данного федерального закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
В силу части 4 статьи 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 (в редакции на дату выдачи сертификата на получение материнского капитала - 15 марта 2011 г.) к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.
Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.
Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.
При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей.
Исходя из положений указанных норм дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.
С учетом изложенного, суд, установив в судебном заседании факт того, что ФИО1 не исполнены требования действующего законодательства, регламентирующие порядок использования средств материнского (семейного) капитала, а также установив в связи с этим факт нарушения прав несовершеннолетней фио на имущество (жилище), приходит к выводу о возложении на ФИО1 обязанности оформить жилое помещение - жилой дом, общей площадью 86,2 кв.м, расположенный по адресу: : адрес, адрес, в общую собственность несовершеннолетней фио, паспортные данные, с определением размера доли по соглашению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Измайловского межрайонного прокурора адрес в интересах несовершеннолетней фио к ФИО1 об обязании оформить жилое помещение в общую собственность с определением размера доли по соглашению – удовлетворить.
Возложить на ФИО1, паспортные данные, обязанность по оформлению жилого помещения – жилого дома, общей площадью 86,2 кв.м, расположенный по адресу: : адрес, адрес, в общую собственность несовершеннолетней фио, паспортные данные, с определением размера доли по соглашению.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
фио ФИО2
Решение в окончательной форме принято 14 января 2025 года.
фио ФИО2