Дело № 2-549/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июня 2025 года город Торжок
Торжокский межрайонный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Уваровой Н.И.,
при секретаре судебного заседания Семеновой О.С.,
с участием представителей истца ФИО4 – ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к муниципальному учреждению администрация Торжокского района Тверской области об установлении факта принятия наследства, включении в состав наследства объектов недвижимого имущества,
установил:
ФИО4, действуя через своего представителя по доверенности ФИО6, обратился в суд с иском муниципальному учреждению администрация Торжокского района Тверской области об установлении факта принятия наследства, открывшегося со смертью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также включении в состав наследственного имущества ? доли жилого дома с кадастровым номером № и ? доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер дядя истца ФИО1, который являлся наследником ? доли в имуществе после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, принявшим наследство, но не оформившим своих прав на него. На дату смерти ФИО8 принадлежало следующее имущество: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, которое она завещала ФИО5 и ФИО1 После смерти ФИО8 ФИО5 и ФИО1 приняли наследство, нотариусом Торжокского городского нотариального округа Тверской области ФИО7 было заведено наследственное дело.
ФИО5 – отец истца умер ДД.ММ.ГГГГ, к его имуществу нотариусом Торжокского городского нотариального округа Тверской области ФИО10 заведено наследственное дело, истец является единственным наследником, обратившимся к нотариусу, принял наследство после смерти отца, состоящее в том числе из ? доли земельного участка и ? доли жилого дома, которое ФИО5 принял после смерти ФИО8, но не оформил своих наследственных прав.
Истец фактически принял наследство, а именно следующее имущество: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, платит коммунальные платежи, делает ремонт, поддерживает дом в надлежащим состоянии, ухаживает за земельным участком. У наследодателя ФИО5 другие наследники отсутствуют.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, определением суда от 15.05.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Комитет по управлению имуществом Торжокского района Тверской области, Управление Росреестра по Тверской области.
Истец ФИО4 в судебном заседании участия не принял, обеспечил явку своего представителя – ФИО6
Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что является супругой истца, ФИО1 и ФИО5 являлись родными братьями, ФИО8 являлась их тетей и завещала им принадлежащее ей имущество, они вступили в наследство, однако право собственности на него не зарегистрировали. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, до момента смерти они проживала совместно, других родственников у него не было, истец хоронил дядю. В последствие, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО5, после его смерти ФИО2 принял наследство в ? доли спорных земельного участка и жилого дома. В настоящее время истец использует земельный участок и жилой дом целиком, фактически принял наследство, оставшееся после смерти ФИО1, распорядившись принадлежащими ему ? долей земельного участка и ? долей жилого дома.
Ответчик муниципальное учреждение администрация Торжокского района Тверской области, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило, с мотивированными ходатайствами не обращалось, возражений относительно заявленных исковых требований не представило.
Третьи лица Комитет по управлению имуществом Торжокского района Тверской области, Управление Росреестра по Тверской области, при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин об уважительности причин неявки не сообщили.
Информация о движении дела размещена на официальном сайте Торжокского межрайонного суда Тверской области torzhoksky.twr.sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство».
Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Предусмотренное ст. 1112 ГК РФ наследство представляет собой принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Такое наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти и может быть принято как по закону так и по завещанию.
В силу ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
В соответствии с п. 1 ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства.
Статьей 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Исследованными по делу доказательствами установлено, что ФИО8 при жизни являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается справкой администрации Никольского сельского поселения от 29.02.2012 № 56, выданной на основании Постановления № 5 от 18.02.2009, а также выпиской из похозяйственной книги.
Кроме того, ФИО8 при жизни предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,50 га для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 05.05.1992, а также Постановлением № 10 главы администрации Никольского сельского совета от 05.05.1992.
Из выписки из ЕГРН от 29.01.2025 № КУВИ-001/2025-25022834 усматривается, что государственный кадастровый учет указанного жилого дома осуществлен 03.07.2011, с присвоением кадастрового номера №, с характеристиками: общая площадь 39,7 кв.м, адрес: <адрес>. Сведения о правообладателе отсутствуют.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет 01.09.2004 с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5000 кв.м, местоположение: <адрес> Правообладателем значится ФИО8, документ-основание: свидетельство на право собственности на землю от 15.07.1992 № б/н, выдан: администрация Торжокского района.
Права на указанные выше объекты недвижимости, как возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными и при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Копией свидетельства о смерти серии II-ОН № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
На случай своей смерти ФИО8 распорядилась принадлежащим ей на праве собственности имуществом, составив ДД.ММ.ГГГГ завещание, удостоверенное ФИО9, секретарем Никольского сельского Совета Торжокского района Тверской области, зарегистрировано в реестре за № 27.
В соответствие с указанным завещанием ФИО8 распорядилась, что принадлежащее ей домовладение, состоящие из жилого дома с надворными постройками: сарай, баня, амбар, находящиеся <адрес>, после ее смерти завещает племянникам в равных долях: ФИО1 и ФИО5
Согласно материалам наследственного дела № 31/2012 после смерти ФИО8 с заявлением о вступлении в наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ обратились ФИО5 и ФИО1, вступили в наследство, однако, в установленном законом порядке прав собственности не оформили.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии II-ОН № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно материалам наследственного дела 162/2021 после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу ФИО15 обратилась ФИО3, в котором указала, что за свой счет произвела похороны ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также просила выдать постановление о предоставление денежных средств в размере 42 175,02 рублей из принадлежавшей ФИО1 недополученной пенсии, находящейся в ГУ УПФР РФ в Торжокском районе Тверской области (межрайонное), для возмещения расходов на похороны ФИО1
15.02.2022 нотариусом Торжокского городского нотариального округа Тверской области ФИО15 выдано постановление о возмещении расходов на похороны наследодателя, зарегистрированное в реестре за №
Копией свидетельства о смерти серии II-ОН № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно материалам наследственного дела № 358/2021 после смерти ФИО5 с заявлением о вступлении в наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ обратился сын ФИО4
Кроме ФИО4 наследниками являлись дочь – ФИО11, жена – ФИО12, которые на основании личного заявления от 27.11.2021 отказались по всем основаниям наследования от причитающегося им наследства, оставшегося после смерти ФИО5 в пользу ФИО4
ФИО4 получено свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из автомобиля марки УАЗ Патриот, государственный регистрационный знак №, состоящее на учете в МРЭО при УВД Тверской области, принадлежащее наследодателю на праве собственности на основании ПТС №, выданного ОАО УАЗ 18.09.2008 и СТС №, выданного МРЭО при УВД Тверской области 06.03.2009.
Согласно справке № 261 от 15.03.2025, содержащейся в материалах наследственного дела, на основании поданного ФИО4 27.11.2021 заявлением заведено наследственное дело 385/2021 к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ его отца ФИО5, принявшего наследство в одной второй доли после смерти ФИО8, умершей 02.11.2011, но не оформивший своих наследственных прав.
Доводы иска сводятся к тому, что истец ФИО4, являясь племянником умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, фактически принял наследство после смерти дяди, вступил в управление наследственным имуществом.
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе об установлении факта принятия наследства (п. 9 ч. 2).
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Применительно к рассматриваемому спору, вышеуказанные действия должны были быть совершены истцом в срок с 17.07.2021 до 17.12.2021.
Свидетель ФИО13 суду пояснила, что владеет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и является соседкой истца. В летнее время до своей смерти в доме проживал только ФИО1, после его смерти в доме стал находится ФИО4, регулярно приезжает с семьей. Участок обработан, посажен огород, дом ухожен, земельный участок обработан и используется целиком, в зимний период всегда расчищен снег как на участке, так и на подъезде к дому. Точную дату назвать не может, но полагает, что земельный участок и жилой дом используется истцом приблизительно пять лет. Кроме семьи истца, иных лиц в жилом доме не видела.
Свидетель ФИО14 суду пояснила, что является коллегой и другом семьи Ф-вых. Ей достоверно известно, что при жизни ФИО1 проживал совместно с ФИО16, в летний период проживал в д. Пудышево. После смерти ФИО1 его похороны осуществляли Денис с Татьяной, о наличии у ФИО1 других родственников ей ничего не известно, она их никогда не видела. В д. Пудешово никогда не была, но со слов ФИО6 ей известно, что после смерти дяди и отца, ФИО4 принял содержание дома и земельного участка на себя.
Перечисленные выше действия, совершённые истцом до истечения шестимесячного срока со дня открытия наследства, соответствуют требованиям статьи 1153 ГК РФ и свидетельствуют о фактическом принятии открывшегося наследства.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку об этом им известно лично, их показания не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах и согласуются с объяснениями представителя истца.
Поскольку не представляется возможным иным образом установить данный юридический факт, позволяющий ФИО4 реализовать право на наследственное имущество, в то время как судом достоверно установлена совокупность действий последнего, направленных на фактическое принятие наследства, соблюдая положения статьи 264 ГПК РФ, суд полагает установить данный юридический факт.
Материалами дела достоверно установлено, что ФИО1 принял наследство в одной второй доли после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не оформил свои наследственные права, указанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела 31/2012, согласно которым, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением о вступлении о вступлении в наследство, состоящее из ? доли земельного участка и ? доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>
То обстоятельство, что отсутствует государственная регистрация права собственности ФИО1 на указанное имущество не должно ограничивать права универсальных правопреемников (наследников) указанного лица на приобретение данных объектов в порядке наследования, поскольку приведенные выше обстоятельства подтверждают принадлежность ? доли дома и ? земельного участка ФИО1 на праве собственности.
По смыслу пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», институт государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, как юридического акта признания и подтверждения государством возникновения прав на недвижимое имущество, в тоже время является составным и конечным элементом в сложном юридическом составе приобретения и подтверждения титула собственника, в силу чего отсутствие регистрации, само по себе, не свидетельствует об отсутствии у лица права в случае его приобретения на законном основании.
Кто-либо из третьих лиц прав на спорные объекты недвижимости не заявляет.
При таких обстоятельствах требование истца о включении в состав наследственного имущества ? доли жилого дома с кадастровым номером № и ? доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 – 199, суд
решил:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли жилого дома с кадастровым номером № и ? доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>
Включить в состав наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли жилого дома с кадастровым номером № и ? доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Торжокский межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Н.И. Уварова
Решение в окончательной форме принято 06 июня 2025 года.
Председательствующий Н.И. Уварова