РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.12.2022 года г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

судьи Ивановой О.Б.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11775/2022 по исковому заявлению ИП ФИО4 к ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, пени по день фактического исполнения обязательства,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО2 предъявила в Автозаводский районный суд <адрес> иск к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, б-р Гая <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.03.2014 г. в размере 32158,09 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38906,34 руб., а начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства с последующим начислением неустойки (пени) на остаток суммы задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день.

В обоснование исковых требований указала, что на управлении ООО «УК№ ЖКХ» г.о. Тольятти в спорный период находился многоквартирный дом, в котором проживает ответчик, в спорное жилое помещение осуществлялась поставка коммунальных ресурсов. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК № ЖКХ» г.о. Тольятти в лице конкурсного управляющего ФИО5, действующего на основании определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А55-4708/2014, и ФИО6 был заключен договор № уступки прав требования. На основании решения Нытвенского районного суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО2 к ФИО6 обращено взыскание в пользу истца по договору займа с залоговым обеспечением от ДД.ММ.ГГГГ на имущество: права требования к дебиторам ООО «УК № ЖКХ» г.о. Тольятти на сумму 219136041,49 руб. на основании договора уступки (цессии) № от ДД.ММ.ГГГГ, с установлением способа реализации предмета залога посредством перевода денежного права требования на истца. Таким образом, право требования к дебиторам, в том числе к ответчику, перешло к истцу. Следовательно, истец является новым кредитором должника и вправе требовать исполнения обязательства, переданного в рамках договора № уступки прав требования (цессии), а также пени и иных штрафных санкций. На момент подачи заявления общая задолженность по лицевому счету должника составляет 99611,64 руб.; доля в праве собственности на жилое помещение составляет 41/127, таким образом, долг за ЖКУ с учетом доли ответчика в содержании помещения в соответствии с правоустанавливающими документами составляет 32158,09 руб. За несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за ЖКУ ответчику на сумму долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 38906,34 руб.

Истец ИП ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. В исковом заявлении содержится ходатайство истца о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, о слушании дела извещен надлежащим образом. До начала судебного заседания представил заявление о пропуске истцом срока исковой давности, в связи с чем просил отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме, рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, изучив заявление ответчика о пропуске срока исковой давности, находит иск необоснованным и подлежащим отклонению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что в спорный период управление, содержание, предоставление коммунальных услуг многоквартирного дома по адресу: <адрес>, б-р Гая <адрес>, осуществлялось ООО «Управляющая компания № жилищно-коммунального хозяйства» г.о. Тольятти (ИНН <***>) (далее по тексту – ООО «УК № ЖКХ» г.о. Тольятти), которое ДД.ММ.ГГГГ прекратило деятельность юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А55-4708/2014 о завершении конкурсного производства.

Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/3 доли в спорном жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК № ЖКХ» г.о. Тольятти в лице конкурсного управляющего ФИО5, действующего на основании определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А55-4708/2014, и ФИО6 был заключен договор № уступки прав требования, в соответствии с которым ФИО6 были переданы прав требования к физическим лицам (дебиторам) на общую сумму 219136 041,49 руб. по списку, указанному в Приложении № к договору. Права требования цедента как управляющей организации возникли в связи с неисполнением дебиторами – нанимателями и собственниками жилых помещений в многоквартирных домах <адрес>, находившихся в управлении цедента, обязанности по оплате коммунальных услуг, внесению платы за содержание жилых помещений, осуществлению иных выплат, предусмотренных Жилищным кодексом РФ. Период возникновения прав требования к дебиторам: 2010-2014 гг. Согласно дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ к договору № уступки прав требования (цессии) период возникновения прав требования к дебиторам: 2008 – ДД.ММ.ГГГГ гг.

На основании решения Нытвенского районного суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО2 к ФИО6 обращено взыскание в пользу истца по договору займа с залоговым обеспечением от ДД.ММ.ГГГГ на имущество: права требования к дебиторам ООО «УК № ЖКХ» г.о. Тольятти на сумму 219136041,49 руб. на основании договора уступки (цессии) № от 13.04.2018г., с установлением способа реализации предмета залога посредством перевода денежного права требования на истца.

Согласно выписки из финансового лицевого счета в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, б-р Гая <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 32158,09 руб. На сумму задолженности начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38906,34 руб.

Вместе с тем, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, последствия которого ФИО3 просит применить.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Из п. 1 и п.2 ст. 200 ГК РФ следует, что, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ст. 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Статья 199 ГК РФ регламентирует применение исковой давности. Согласно п.2 данной статьи исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки (пункт 25 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Аналогичным образом исчисляется срок исковой давности по требованию о взыскании процентов на сумму долга за период пользования денежными средствами (статья 317.1 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Поскольку в силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, суд считает, что в данном случае следует применить положения пунктов 24 и 25 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» к каждому просроченному платежу отдельный срок исковой давности.

Истцом заявлен период образования задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Срок исковой давности для обращения с требованием о взыскании задолженности необходимо исчислять по каждому месяцу отдельно; по последнему месяцу периода начал течь с ДД.ММ.ГГГГ и закончился ДД.ММ.ГГГГ

В суд с данным иском истец ИП ФИО2 обратилась ДД.ММ.ГГГГ, то есть, за пределами срока исковой давности.

О наличии каких-либо уважительных причин пропуска срока истец не указал, с ходатайством о восстановлении срока исковой давности не обращался. В то же время, ответчик, полагая срок исковой давности пропущенным необоснованно, заявил о применении последствий пропуска такого срока. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявления ответчика о применении к требованиям истца исковой давности, что является основанием для отказа истцу в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199, 196, 200, 207, 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 39, 153-157 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ИП ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, пени по день фактического исполнения обязательства - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Иванова О.Б.