УИД 77RS0034-02-2023-012419-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 марта 2023 года адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего фио, при секретаре фио,
с участием прокурора Каширских Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-443/2024
по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд выселить ответчика из квартиры по адресу: адрес, адрес, адрес Мосрентген, адрес взыскать расходы по оплате госпошлины в размере сумма
В обоснование своих требований истец указал, что является собственником 2/3 доли в жилом доме, расположенном по адресу: адрес, адрес, адрес Мосрентген, адрес. Собственником 1/3 доли в доме является фио В настоящее в жилом доме проживает ответчик ФИО2, которая занимает жилое помещение без законных на то оснований. В добровольном порядке ответчик жилое помещение не освободила, что явилось основанием для обращения с настоящим иском.
Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя, который в судебном заседании доводы иска поддержал.
Ответчик, ее представитель в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения иска.
Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее был представлен письменный отзыв на иск, в котором просила требования удовлетворить.
Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора Каширских Н.В., полагавшей требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ч.1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии п.2 ст.1 адрес кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Как установлено п.1 ст.10 адрес кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.
В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Положениями ст.247 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как установлено судом, истец ФИО1 является собственником 2/3 доли в жилом доме, расположенном по адресу: адрес, адрес, адрес Мосрентген, адрес.
Собственником 1/3 доли в доме является фио
Согласно выписке из домовой книги от 20.12.2023, с 24.11.2023 в доме зарегистрирована по месту жительства фио, с 14.12.2023 зарегистрирована фио, паспортные данные.
Как указал истец в иске и не отрицала сторона ответчика, в настоящее в жилом доме проживает ответчик ФИО2, которая занимает жилое помещение без законных на то оснований.
В добровольном порядке ответчик жилое помещение не освободила.
При таких обстоятельствах, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, правильного распределив бремя доказывания и установив фактические обстоятельства дела, суд находит требования истца о выселении ответчика подлежащими удовлетворению.
Доводы ответчика, изложенные ею в письменных возражениях на иск, сводятся к несогласию вступивших в законную силу судебных актов по делу № 2-158/2016 об оспаривании сделок в отношении спорного жилого помещения, в связи с чем судом отклоняются, поскольку они не относятся к предмету настоящего спора.
Доказательств проживания ответчика в спорной жилом доме, принадлежащем истцу и третьему лицу, на законных основаниях, суду не представлено.
Согласно статье 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить ФИО2 из занимаемого ее жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес Мосрентген, адрес.
Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные) расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Щербинский районный суд адрес.
Судья