РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Минусинск 09 октября 2023г.

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шибановой Р.В.,

при секретаре Алексеевой Ю.С.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Тигрицкого сельсовета Минусинского района Красноярского края о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Минусинский городской суд с исковым заявлением к администрации Тигрицкого сельсовета Минусинского района Красноярского края с требованием о признании права собственности на жилое помещение. Требования мотивированы тем, что с 13 мая 2011 года истец работала дояркой в ООО «Тигрицкое». Администрацией Тигрицкого сельсовета истцу для проживания была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которую истец вселилась, несет бремя ее содержания, проживает в ней по настоящее время. При вселении в квартиру ордер ей не выдавался в связи с тем, что документы на жилое помещение отсутствовали, что и в настоящее время является препятствием к постановке на регистрационный учет по месту жительства, заключению договора социального найма. Ранее жилое помещение находилось в ведении Совхоза Тигрицкое, который в последствии был реорганизован в ТОО «Тигрицкое» и ПСК «Тигрицкое», которые были ликвидированы. Согласно справки администрации Тигрицкого сельсовета от 11.10.2022 года квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в муниципальный жилищный фонд не передавалась, на балансе Тигрицкого сельсовета не значится. Согласно письменного ответа администрации Минусинского района от 07 ноября 2022г. №№, объект недвижимости – жилое помещение, по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества муниципального образования Минусинский район не значится. Ранее истец свое право на приватизацию не использовала, что подтверждается справкой администрации Новотроицкого сельсовета от 21.09.2022 №№. На основании изложенного, истец просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение, площадью 38 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена о времени и дне судебного заседания надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности. Ранее в судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что на протяжении всего периода проживания в доме несет бремя его содержания. На регистрационном учете состоит по адресу: <адрес> Указанное жилое помещение ранее принадлежало её умершему мужу ФИО13. На сегодняшний день дом полностью разрушен.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что ФИО1 на протяжении почти 12 лет проживает в спорном жилом помещении, несет бремя его содержания. На регистрационном учете состоит по адресу: <адрес>, где проживала до 2011г.

Представитель ответчика Администрации Тигрицкого сельсовета Минусинского района Красноярского края в зал судебного заседания не явился, о времени и дне судебного заседания извещен надлежащим образом, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя, против удовлетворения требований ФИО1 не возражали (л.д. 191).

Представитель третьего лица администрации Минусинского района в зал судебного заседания не явился, о времени и дне судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в зал судебного заседания не явились, извещались судом о времени и дне судебного заседания надлежащим образом, от ФИО6 представлено заявление в котором он против удовлетворения заявленных требований не возражал, просил дело рассмотреть в отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из материалов дела следует, что ФИО1 была принята на работу в ООО «Тигрицкое» на должность доярки с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 54).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Тигрицкое» заключили с ФИО1 договор социального найма, по условиям которого ООО «Тигрицкое» (наймодатель) предоставляет ФИО1 (нанимателю) во владение и пользование свободное и изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, расположенное по адресу: <адрес> (п.1.1.).

Согласно п. 1.3. договора социального найма плата за помещение составляет 100 руб. ежемесячно.

Договор социального найма заключен сроком на один год. Если наниматель продолжает работать в ООО «Тигрицкое», договор автоматически продляется на следующий год (п. 1.4).

Из представленного договора социального найма следует, что срок действия договора неоднократно продлялся, является действующим до 01.01.2024 (л.д. 93).

Из представленных по запросу суда архивных документом следует, что на основании решения №№ от 11 декабря 1970 г. колхоз «Большевик» был преобразован в Тигрицкий мясомолочный совхоз (л.д.83).

Решением №№ от 28.12.1976 Тигрицкий совхоз преобразован из специализированного хозяйства по откорму молодняка производственной фирмы «Лугавская» в совхоз молочно-мясного направления (л.д. 88).

На основании постановления администрации Минусинского района Красноярского края №№ от 26.02.2000 зарегистрирован производственный сельскохозяйственный кооператив «Тигрицкое», в связи с приведением в соответствие с Федеральным Законом №193-ФЗ от 08.12.95 «О сельскохозяйственной кооперации» учредительных документов товарищества с ограниченной ответственностью «Тигрицкое» (л.д. 86).

На основании постановления Администрации Минусинского района Красноярского края №№ от 30.12.1992 зарегистрирован Устав ООО «Тигрицкое» по производству сельскохозяйственной продукции её переработки и реализации (л.д. 90).

Из представленной в дело выписки ЕГРЮЛ следует, что правопреемником ПСК «Тигрицкое» является ООО «Тигрицкое», которое в настоящее время является действующим (л.д. 95-100).

Согласно справки Администрации Тигрицкого сельсовета, ФИО1 проживает по адресу: <адрес> с 13.05.2011 года по настоящее время, на регистрационном учете не состоит. Квартира, расположенная по адресу: <адрес> в муниципальный жилищный фонд не передавалась, в Администрации Тигрицкого сельсовета муниципального жилищного фонда не значится. (л.д. 10, 11).

Из представленной Администрацией Новотроицкого сельсовета справки следует, что ФИО1 была зарегистрирована и проживала в период с ДД.ММ.ГГГГ. и с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>. В настоящее время сохраняет регистрацию по указанному адресу, однако не проживает, проживает в с<адрес>. За период проживания на территории Новотроицкого сельсовета, участия в приватизации жилья ФИО1 не принимала. Собственного и закрепленного жилья на территории Новотроицкого сельсовета не имеет. (л.д. 13).

Согласно выписки из финансово-лицевого счета на квартиру <адрес> по указанному адресу на регистрационном учете никто не состоит, правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют (л.д. 29).

Из представленного на запрос суда ответа администрации Минусинского района следует, что сведениями о том, кому выделялся земельный участок по адресу: <адрес> не располагают. Объекты недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок, расположенные по указанному адресу в реестре муниципального имущества муниципального образования Минусинский район не учитываются. В программе приватизации жилого фонда на территории муниципального образования Минусинский район ФИО1 не участвовала (л.д. 32).

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений зарегистрированное за ФИО1 отсутствует государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество (л.д. 38).

Из выписки ЕГРН следует, что площадь квартиры по адресу: <адрес> составляет 38 кв.м. (л.д.34).

Согласно справки Администрации Тигрицкого сельсовета в квартире по адресу: <адрес> проживали и были зарегистрированы: ФИО3, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ, выбыла в <адрес>; ФИО4, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ, выбыл в <адрес> ФИО5, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ, выбыла в <адрес>, ФИО6, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, выбыл в <адрес>, снят с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 102).

Из ответа ООО «Тигрицкое» следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится на балансе ООО «Тигрицкое». По указанному адресу проживает ФИО1 Оплата за помещение и проживание с ФИО1 не взимается. Возражений относительно заявленный требований ООО «Тигрицкое» не имеет. (л.д. 120).

Свидетель, допрошенная в судебном заседании ФИО14 пояснила, что с 2011г. знакома и состоит в дружеских отношениях с ФИО1 Познакомились, когда вместе работали в ООО «Тигрицкое» доярками. В настоящее время ФИО1 проживает по адресу: <адрес> постоянно. Почему ФИО1 не состоит на регистрационном учета по указанному адресу ей не известно. Дома, расположенные по <адрес> принадлежат сельсовету.

Принимая во внимание изложенное, исходя из установленных по делу обстоятельств, позицию участников процесса по делу, не представивших сведений и доказательств, ставящих под сомнение заявленные исковые требования, на основании ст. 56 ГПК РФ, предусматривающей представление доказательств в суд сторонами, отсутствие возражений против удовлетворения иска, в том числе муниципального образования, на территории которого расположено жилое помещение, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности, поскольку истец проживает в квартире с 2011 года, с 2013 года заключен договор социального найма жилого помещения, ранее право на приватизацию жилого помещения истец не использовала.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Тигрицкого сельсовета Минусинского района Красноярского края о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> право собственности на квартиру, общей площадью 38 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Минусинский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Р.В. Шибанова

Мотивированное решение составлено 02.11.2023г.