Гражданское дело № 2-239/2025

(УИД 30RS0005-01-2025-000100-92)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» февраля 2025 года г.Ахтубинск

Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Лубянкиной Ю.С., при ведении протокола секретарем Шкарупиной Т.П., с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности, помощника Ахтубинского городского прокурора Салыковой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-239/2025 (УИД 30RS0005-01-2025-000100-92) по иску администрации муниципального образования «Городское поселение город Ахтубинск Ахтубинкого муниципального района Астраханской области» к ФИО2, ФИО3 о прекращении договора найма служебного жилого помещения, выселении,

установил:

Администрация муниципального образования «Городское поселение город Ахтубинск Ахтубинкого муниципального района Астраханской области» (далее – администрация МО «Город Ахтубинск») обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о прекращении договора найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и выселении, без предоставления другого жилого помещения.

В исковом заявлении истец указал, что в период прохождения службы в <данные изъяты> на основании постановления администрации МО «Город Ахтубинск» № от ДД.ММ.ГГГГ и договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № была предоставлена двухкомнатная служебная квартира по адресу: <адрес>. Ответчик вселился в данное жилое помещение вместе с супругой ФИО3 Указанная квартира является муниципальной собственностью администрации МО «Город Ахтубинск», относится к муниципальному жилищному фонду. Согласно приказу <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО2 <данные изъяты> уволен со службы <данные изъяты>. Таким образом, имеются основания для прекращения договора найма служебного жилого помещения, заключенного с ответчиком. В адрес ответчика направлялось уведомление об освобождении жилья от ДД.ММ.ГГГГ № в срок не позднее двух недель со дня получения настоящего уведомления. Ответчики спорную квартиру не сдали, до настоящего времени проживают в квартире. Проживание в спорном служебном жилом помещении ответчиков препятствует истцу в реализации права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Просят прекратить договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, выселить ФИО2, ФИО3 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца администрации МО «Город Ахтубинск» ФИО1, действующая на основании доверенности, просила удовлетворить заявленные требования.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Пунктами 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения, сообщение считается доставленным. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что ФИО2, ФИО3 надлежаще уведомлены о дате и времени рассмотрения дела, поскольку им по месту проживания, постоянной регистрации направлены судебные извещения, от получения которых ответчик уклонился и которые возвращены в суд с пометкой «Истёк срок хранения».

Информация о рассмотрении дела размещена на официальном сайте Ахтубинского районного суда Астраханской области в установленный срок.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая надлежащее извещение ответчика о рассмотрении дела, а также мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, исследовав документы, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании из постановления администрации МО «Город Ахтубинск» № от ДД.ММ.ГГГГ «О заключении договора найма служебного жилого помещения <адрес>», договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, служебное жилое помещение было предоставлено ФИО2 на время прохождения службы <данные изъяты> на состав семьи 2 человека (на него, супругу ФИО3).

В силу ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Как усматривается из выписки № реестра муниципальных квартир муниципального образования «Город Ахтубинск» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем <адрес> по адресу: <адрес> значится Муниципальное образование «Городское поселение Город Ахтубинск Ахтубинского муниципального района Астраханской области».

Из договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО2 вселён в спорное жилое помещение – двухкомнатную квартиру общей площадью 40,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в связи с прохождением службы в <данные изъяты>. Договор найма заключён на время прохождения службы <данные изъяты>.

Из пункта 18 договора найма служебного жилого помещения усматривается, что данный договор прекращается в связи с окончанием срока службы (п.п. 4).

Пунктом 19 договора найма служебного жилого помещения предусмотрено, что в случае прекращения договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности наниматель должен освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании приказа № л/с от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут контракт и уволен со службы в <данные изъяты> ФИО2 (№) <данные изъяты> по пункту 4 части 2 статьи 82 (по выслуге лет, дающей право на получение пенсии) ДД.ММ.ГГГГ.

В адрес ответчика ФИО2 направлялось уведомление об освобождении жилья от ДД.ММ.ГГГГ № в срок с момента получения данной претензии исполнить требование жилищного законодательства путем явки в Отдел имущественных отношений и землепользования администрации муниципального образования «Город Ахтубинск» для оформления и подписания акта приема-передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО «Город Ахтубинск» следует, что ФИО2 и ФИО3 на учете в администрации МО «Город Ахтубинск» в качестве малоимущих и нуждающихся в жилом помещении не состоят.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО «Город Ахтубинск» следует, что наниматель ФИО2, проживающий в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем) – 560,57 рублей.

Согласно ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Поскольку ФИО2, уволен <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, к лицам, указанным в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не относится, ответчик ФИО3 самостоятельного права на спорное жилое помещение не имеет, их право пользования служебным жилым помещением производно от права пользования служебным жилым помещением ответчика ФИО2, договор найма служебного жилого помещения, заключенный последним на период прохождения службы в органах внутренних дел подлежит прекращению, а ответчики подлежат выселению из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в долевом порядке в доход местного бюджета - Муниципального образования «Ахтубинский муниципальный район Астраханской области», подлежит взысканию уплата государственной пошлины в размере 6000 рублей за рассмотрение требований нематериального характера, по 3000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, ст. ст. 103, 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации муниципального образования «Городское поселение город Ахтубинск Ахтубинкого муниципального района Астраханской области» к ФИО2, ФИО3 о прекращении договора найма служебного жилого помещения, выселении, удовлетворить.

Прекратить договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Администрацией муниципального образования «Город Ахтубинск» и ФИО2.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, паспорт гражданина <данные изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт гражданина <данные изъяты>, из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина <данные изъяты> в доход местного бюджета, - Муниципального образования «Ахтубинский муниципальный район Астраханской области» уплату государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина <данные изъяты> в доход местного бюджета, - Муниципального образования «Ахтубинский муниципальный район Астраханской области» уплату государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Ответчики вправе подать в Ахтубинский районный суд Астраханской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Ахтубинский районный суд Астраханской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение вынесено и изготовлено на компьютере 20 февраля 2025 года.

Судья: Лубянкина Ю.С.