Решение по делу № 2-382/2025 от 14.05.2025 - о признании свидетельств о правах на наследство недействительными, признании права собственности на долю в праве на объект недвижимости.

Дело (УИД) 37RS0019-01-2025-000316-79

Производство № 2-382/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2025 года город Иваново

Советский районный суд города Иванова в составе

председательствующего судьи Хрипуновой Е.С.

при секретаре Ковалевой М.П.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО17 о признании свидетельств о правах на наследство недействительными, признании права собственности на долю в праве на объект недвижимости,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО17, нотариусам ФИО3, ФИО4, в котором просит признать недействительными свидетельства от 09.10.2019, выданные нотариусом ФИО3, о праве на наследство по закону на жилой <адрес> после смерти ФИО5 ФИО6 - <адрес>5 - на 2/270 долей; ФИО7 - 37 АА 1353134 - на 2/540 долей в праве общей долевой собственности; признать недействительными свидетельства от 31.08.2020, выданные нотариусом ФИО4, о праве на наследство по закону на жилой <адрес> после смерти ФИО6 с учетом долей, принадлежащих ФИО5 ФИО6 - 37 АА 1416447 - на 2/270 долей;ФИО7 - 37 АА 1416448 - на 2/270 долей в праве общей долевой собственности; исключить из ЕГРН записи о праве собственности за ФИО2 в размере 1/90 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО6 2/135 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>; признать за ФИО2 2/27 долей в праве общей долевой собственности на <адрес> в порядке наследования.

Исковое заявление мотивировано следующим. Согласно справке АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 05.06.2018 г. № 23910 в результате зарегистрированных переходов прав, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано за: ФИО8 - 16/27 долей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.10.1978 № 2-1551, свидетельства о праве на наследство от 20.10.1978 № 2-1558, договора дарения от 02.02.1979 г № 3-718; ФИО9 - 2/27 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.07.1962 № 6868; ФИО10 - 1/18 доля на основании договора купли-продажи от 22.02.1971 № 3-656;ФИО19 - 1/9 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.05.1986 № 2-541, свидетельства о праве на наследство по закону от 10.05.1986 № 2-544; ФИО11 - 3/18 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.12.1989 № 2-2628; свидетельства о праве на наследство по закону от 08.12.1989 № 2-2677. П-вы и С-вы чужие друг другу люди. На сегодня в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО2 в размере 83/270 долей, и за ФИО6 в размере 84/270 долей в указанном доме. 1). 19.10.1978 г. было заведено наследственное дело № 58/62 к имуществу умершей 13.12.1961 г. ФИО12, а именно, на 2/3 доли в домовладении № <адрес> <адрес> (ныне - <адрес>. Согласно свидетельству о праве наследования по закону от 14.07.1962 г. наследником 2/9 долей домовладения № <адрес> <адрес> является муж умершей - ФИО9. Наследниками других 4/9 долей спорного домовладения являются дети: ФИО5 и ФИО8 (по 2/9 долей каждый), в связи с чем 19.10.1978 г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону. 20.10.1978 года было открыто наследственное дело № 427/78 к имуществу умершего 26.01.1964 г. ФИО9. Согласно заявлению, поданному в 3-ю Ивановскую государственную нотариальную контору, ФИО5 и ФИО8 наследниками после смерти ФИО9 были указаны: ФИО8, ФИО5, ФИО13 (не проживавшая в г. Иваново), ФИО14, ФИО15 (проживавшая на Урале). 20.10.1978 года ФИО5 и ФИО8 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно, к 2/9 долям домовладения № <адрес> <адрес> (ныне - <адрес>, по 2/27 долей за каждым. Таким образом, ФИО5 и ФИО8 стали собственниками 8/27 долей спорного домовладения, каждый. 02.02.1979 года ФИО5 по договору дарения подарила ФИО8 свои 8/27 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, в связи с чем утратила право собственности на указанный дом. В результате принятия наследства после смерти своих родителей, а также приобретения доли домовладения у сестры ФИО5, ФИО8 стал собственником 16/27 долей в праве общей долевой собственности на спорный дом. ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ. По заявлению ФИО6 нотариусом ФИО4 26.01.2010 г. заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО8. 29.03.2013 г. выдано свидетельство о праве на наследство его сыну ФИО6 на 16/27 долей в праве общей долевой собственности на домовладение. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО6 к нотариусу ФИО4 с заявлением о принятии наследства обратились наследники четвертой очереди ФИО7 и ФИО6 22.01.2019 г. нотариусом ФИО4 ФИО6 и ФИО7 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 по 16/54 долей в праве общей долевой собственности за каждым, на основании чего были сделаны соответствующие записи в ЕГРН. Впоследствии, нотариусом ФИО3 09.10.2019 г. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на спорный жилой дом после смерти ФИО5: ФИО6 - 37 АА 1353135 - на 2/270 долей, ФИО7 - 37 АА 1353134 - на 2/540 долей в праве общей долевой собственности. Нотариусом ФИО4 31.08.2020 г. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на спорный дом после смерти ФИО6 с учетом долей, принадлежащих ФИО5: ФИО6 - 37 А А 1416447 - на 2/135 долей, ФИО7 - 37 АА 1416448 - на 2/135 долей в праве общей долевой собственности. Поскольку ФИО5 не являлась собственником долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, то выданные свидетельства являются недействительными. С учетом выданных дополнительных свидетельств, в ЕГРН было зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО7 в размере 83/270 долей, и за ФИО6 в размере 84/270 долей. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником после его смерти является супруга ФИО2. Нотариусом ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО7 на 83/270 долей в праве общей долевой собственности, о чем имеется запись в ЕГРН. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ 03.11.2023 г. ФИО6 составлено завещание, согласно которому принадлежащая ФИО6 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, переходит в пользу ФИО2. Таким образом, единственным оставшимся наследником доли в <адрес> является ФИО2 2). ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ Наследниками после смерти ФИО9 являлись: ФИО8, ФИО5 (умерла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО13 (не проживавшая в г. Иваново), ФИО14. В соответствии со ст. 429 Гражданского кодекса РСФСР от 1922 года с изменениями, внесенными Указом Президиума Верховного Совета СССР от 14 марта 1945 года «О наследниках по закону и по завещанию», если присутствующий в месте открытия наследства наследник в течение 3 месяцев со дня принятия мер охранения не заявит подлежащему суду об отказе от наследства, он считается принявшим наследство. Находящиеся налицо наследники могут вступить в управление наследственным имуществом, не дожидаясь явки прочих наследников, каковые, своевременно явившись, могут истребовать свою долю наследственного имущества. Согласно статье 546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»). После смерти ФИО9 юридически наследником являлась ФИО14, проживавшая в г. Иваново, в связи с чем была юридически признана принявшей наследство. Однако свидетельство о праве на наследство не получала, заявления на вступление в права наследства не писала, в доме не проживала, не была зарегистрирована, в связи с чем 2/27 доли в праве общей долевой собственности на спорное домовладение числятся на ФИО9 Наследниками после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 являются ее сын ФИО16 (умерший ДД.ММ.ГГГГ), и его сын ФИО17 В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных Законом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Из смысла указанной статьи следует, что право собственности в силу приобретательной давности возникает у лица, не являющегося собственником имущества и до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им. Согласно п.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В силу пункта 3 статьи 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Статьей 235 ГК РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. В силу ст. 236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. После смерти ФИО8 в 1993 году, ФИО6, который был зарегистрирован и проживал в указанном доме с 1981 года до своей смерти, его ремонтировал, оплачивал налоги, обрабатывал земельный участок. Открыто, добросовестно и непрерывно владел этим имуществом. Таким образом, ФИО6 приобрел право собственности на 2/27 доли в праве общей долевой собственности, числящейся за ФИО9. Таким образом, единственным собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> являлся ФИО6, зарегистрированный и проживавший в этом доме до своей смерти. Поскольку ФИО2 является наследником после смерти ФИО7 по закону, и наследником ФИО6 по завещанию, то и оставшиеся 2/27 доли в праве также должны перейти в собственность ФИО2

Протокольным определением суда от 06.05.2025 года производство по делу к ответчикам нотариусам ФИО4, ФИО3 прекращено в связи с отказом истца от требований к данным ответчикам, нотариусы ФИО4, ФИО3 привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истец о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в деле участвует представитель по доверенности, которая исковые требования поддержала по доводам и основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО17 о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в порядке, предусмотренном гл. 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в судебное заседание не явился.

Третьи лица нотариусы ФИО18, ФИО4, ФИО3, Управление Росреестра по Ивановской области о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Принимая во внимание изложенное, а также исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, в соответствии с которым стороны и иные лица, участвующие в деле, самостоятельно и по своему усмотрению распоряжаются предоставленными им процессуальными правами, в том числе правом на непосредственное участие в судебном разбирательстве, с учетом положений части 3,4,5 статьи 167, статьи 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №2-565/2023, приходит к следующему.

Согласно справке АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 05.06.2018 г. № 23910, в результате зарегистрированных переходов прав, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано за: ФИО8 - 16/27 долей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.10.1978 № 2-1551, свидетельства о праве на наследство от 20.10.1978 № 2-1558, договора дарения от 02.02.1979 г № 3-718; ФИО9 - 2/27 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.07.1962 № 6868; ФИО10 - 1/18 доля на основании договора купли-продажи от 22.02.1971 № 3-656;Сидоровой О.Б, - 1/9 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.05.1986 № 2-541, свидетельства о праве на наследство по закону от 10.05.1986 № 2-544; ФИО11, - 3/18 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.12.1989 № 2-2628; свидетельства о праве на наследство по закону от 08.12.1989 № 2-2677 (л.д. 14).

Согласно выписке из ЕГРН в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № зарегистрировано право собственности: ФИО2 на 83/270 доли, и за ФИО6 на 84/270 доли, ФИО11 на 1/6 доли,ФИО19 – на 1/6 доли (л.д. 15-16).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО12, после ее смерти у нотариуса 19.10.1978 года заведено наследственное дело № 58/62, из материалов которого следует, что в состав наследства вошли 2/3 доли в домовладении № <адрес> <адрес> (ныне – <адрес>, принадлежащие наследодателю на основании договора дарения от 19.01.1934 года, зарегистрированного в реестре за № 71. Согласно материалам наследственного дела к нотариусу с заявлениями о принятии наследства обратились муж ФИО9, дети ФИО20, ФИО8

На основании свидетельства о праве наследования по закону от 14.07.1962 после смерти ФИО12 наследником 2/9 долей домовладения № <адрес> <адрес> стал ее муж ФИО9

На основании свидетельства о праве наследство по закону от 19.10.1978 года право собственности после смерти ФИО12 зарегистрировано за ФИО5 и ФИО8 (по 2/9 долей за каждым).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9, после его смерти на основании заявлений о вступлении в права наследство детей ФИО5, ФИО8 нотариусом открыто наследственное дело. В состав наследства вошли 2/9 доли домовладения по адресу: <адрес>. В качестве наследников также указаны дети: ФИО13, ФИО14, внучка ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО8 выданы свидетельства о праве собственности на наследство по закону на 2/3 доли наследственного имущества, то есть по 1/3 доли на каждого в отношении принадлежащих умершему 2/9 долей на домовладение по адресу: <адрес>.

На оставшуюся часть наследственного имущества ФИО9 – 2/27 доли в спорном домовладении свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось.

Также из представленных Ивановской областной нотариальной палатой документов следует, что 2.02.1979 года между ФИО5 и ФИО8 заключен договор дарения, в соответствии с которым ФИО5 подарила ФИО8 принадлежащие ей на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 19.10.1978 и 20.10.1978 годы после смерти отца ФИО9, матери ФИО12 8/27 доли в домовладении по адресу: <адрес>. Договор удостоверен нотариусом за номером 3-718. Таким образом, право собственности ФИО5 на долю в спорном домовладении в 1979 году было прекращено в связи с дарением.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти у нотариуса ФИО3 открыто наследственное дело, с заявлениями о вступлении в права наследства обратились племянники, в том числе ФИО6, ФИО7 В состав наследства вошла принадлежащая наследодателю ? доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, наследникам выданы свидетельства о праве собственности на указанную квартиру.

Кроме того, из материалов наследственного дела ФИО5 следует, что 09.10.2019 года к нотариусу с отдельными заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратились ФИО6, ФИО7, указав, что в состав наследства после смерти ФИО5 вошли также 2/27 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, представили свидетельство о праве на наследство по закону от 20.10.1978 года, в соответствии с которым ФИО5 и ФИО8 унаследовали 2/3 наследственного имущества отца ФИО9 Нотариусом ФИО3 09.10.2019 года ФИО6 выдано свидетельство 37АА1353135 о праве на наследство по закону после смерти ФИО5 на 1/10 доли, то есть на 2/270 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО7 выдано свидетельство 37АА1353134 на 1/20 доли на вошедшие в состав наследства 2/27 доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес>, то есть на 2/540 доли в праве собственности на спорный дом.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти в права наследования вступили двоюродный брат ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, двоюродный брат ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 22.01.2019 года ФИО6, ФИО7 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 16/27 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, каждому. Кроме того, 31.08.2020 ФИО7 выдано свидетельство 37АА 1416447 о праве на наследство по закону на ? доли на 2/135 доли в праве собственности на спорный дом, принадлежащие ранее ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.10.1978 года, дубликат выдан 21.08.2019, то есть на 2/270 доли в праве. 31.08.2020 года ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону 37АА1416448 на 2/270 доли в праве собственности на спорный дом.

После смерти ФИО7 у нотариуса открыто наследственное дело № 173/2020, с заявлением о принятии наследства 23.12.2020 года обратилась супруга ФИО2 22.06.2021 года ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 83/270 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

Поскольку на дату смерти ФИО5 не являлась собственником 2/27 долей в праве собственности на дом по адресу: <адрес> в связи с дарением своей доли брату ФИО8 02.02.1979 года, указанные 2/27 доли в праве общей долевой собственности не могли войти в состав наследства после ее смерти.

С учетом выданных нотариусом ФИО4, ФИО3 свидетельств о праве на наследство по закону ФИО6 стал собственником, в том числе 2/135 долей в праве собственности на спорный дом (перешедших по наследству от ФИО5), ФИО7 стал собственником, в том числе 1/90 долей в праве собственности на спорный дом (перешедших по наследству от ФИО5).

В связи с чем, выданные ФИО6, ФИО7 нотариусом Невской свидетельства о праве на наследство по закону 37АА1353134 и 37АА 1353135 от 09.10.2019 года на долю в праве собственности на указанный дом, выданные нотариусом ФИО4 свидетельства о праве на наследство по закону 37АА1416448 и 37АА1416447 от 31.08.2020 года на долю в праве собственности на спорный дом подлежат признанию недействительными. Из ЕГРН подлежит исключению запись о регистрации права собственности ФИО6 на 2/135 доли в праве собственности на спорный дом, зарегистрированные на основании вышеуказанных свидетельств о праве на наследство по закону, подлежит исключению запись о регистрации права собственности ФИО21 на 1/90 доли на спорный дом, зарегистрированная на основании вышеуказанных свидетельств.

Также истцом заявлено требование о признании за ней права собственности на 2/27 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, ранее принадлежащие ФИО9

Как следует из ответа Ивановской областной нотариальной палаты, после смерти ФИО9 на 1/3 доли наследственного имущества, составляющую 2/27 доли домовладения по адресу: <адрес>, свидетельство не выдавалось. В соответствии со ст. 429 Гражданского кодекса РСФСР от 1922 года с изменениями, внесенными Указом Президиума Верховного Совета СССР от 14 марта 1945 года «О наследниках по закону и по завещанию», если присутствующий в месте открытия наследства наследник в течение 3 месяцев со дня принятия мер охранения не заявит подлежащему суду об отказе от наследства, он считается принявшим наследство.

Находящиеся налицо наследники могут вступить в управление наследственным имуществом, не дожидаясь явки прочих наследников, каковые, своевременно явившись, могут истребовать свою долю наследственного имущества.

Согласно статье 546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства

При этом как следует из постановления Пленума Верховного суда СССР от 10.04.1957 года № 2 «О судебной практике по делам о наследовании» временем принятия наследства считается: для наследников, присутствующих в месте открытия наследства, но не вступивших в управление или владение наследственным имуществом – в день окончания срока, в течение которого согласно гражданских кодексов союзных республик мог быть заявлен отказ от наследства. Присутствующими в месте открытия наследства считаются наследники, постоянно проживающие в месте открытия наследства к моменту смерти наследодателя. Наследники, присутствующие в месте открытия наследства и не заявившие в установленный срок об отказе от принятия наследства, считаются принявшими все наследственное имущество, как находящееся в месте открытия наследства, так и в других местах.

Таким образом, после смерти ФИО9 его дочь ФИО14, проживавшая на дату смерти отца в г. Иваново, могла принять наследство после его смерти. При этом свидетельство о праве наследство ей выдано не было.

ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти в права наследства вступил сын ФИО16, которому нотариусом 4.01.1990 выдано свидетельство на вошедший в состав наследства вклад.

ФИО16 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти в праве наследства вступил сын ФИО17, которому нотариусом 30.05.1996 года выдано свидетельство на вошедшие в состав наследства акции.

Как следует из материалов дела, после смерти ФИО9 26.01.1964 года право собственности на 16/27 доли в спорном доме стали принадлежать ФИО8, который был в данном доме зарегистрирован по день смерти. После смерти ФИО8, права на доли в спорном доме перешли в порядке наследования к ФИО6, который был зарегистрирован и проживал в указанном доме с 1981 года до смерти.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно части 3 статьи 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 - 3 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

При этом, согласно пункту 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 названного Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно разъяснениям, данным в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. 16 вышеуказанного постановления, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления, возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу приведенных положений ГК РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их взаимосвязи, приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим.

Добросовестность предполагает, что вступление во владение не было противоправным, совершено внешне правомерными действиями.

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что он в течение длительного времени устранился от владения вещью, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.

Из содержания вышеперечисленных норм и акта их толкования следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

Данных о том, что ФИО22, ее наследник – сын ФИО23, его сын ФИО17 проявляли какой-либо интерес к дому по адресу: г Иваново, <адрес>, к спорной доли 2/27 в праве собственной на данный объект недвижимости, совершали какие-либо действия по владению, пользованию данным недвижимым имуществом, по его содержанию, в материалах дела не имеется.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, одним из способов защиты нарушенного гражданского права является признание права. Истец вправе самостоятельно избрать способ защиты своего нарушенного права.

При этом представленные истцом и его представителем в материалы дела доказательства свидетельствуют о том, что ФИО8, его наследники ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО21 на протяжении длительного времени и непрерывно и открыто владеют и пользуются данным объектом недвижимости, несут бремя его содержания. Доказательств обратного суду не представлено.

В связи с изложенным суд находит основания для удовлетворения требований истца о признании за ней права собственности на 2/27 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

Решил

Исковые требования ФИО2 (ИНН <***>) к ФИО17 (ИНН <***>) о признании свидетельств о праве на наследство недействительными, признании права собственности на долю в праве удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ 37 АА 1353135, выданное нотариусом ФИО3 после смерти ФИО5, ФИО6 на 2/270 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ 37 АА 1353134, выданное нотариусом ФИО3 после смерти ФИО5, ФИО7 на 2/540 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ 37 АА 1416447, выданное нотариусом ФИО4 после смерти ФИО6, ФИО6 на 2/270 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ 37 АА 1416448, выданное нотариусом ФИО4 после смерти ФИО6, ФИО6 на 2/270 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимости запись о праве собственности ФИО2 на 1/90 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимости запись о праве собственности ФИО6 на 2/135 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.10.2019 года, выданного нотариусом Ивановского городского нотариального округа Ивановской области ФИО3

Признать за ФИО2 право собственности на 2/27 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Хрипунова

Мотивированное решение изготовлено 14.05.2025 года