РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Петропавловск-Камчатский 13 января 2023 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Денщик Е.А., при секретаре Тадиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку их оплаты,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» предъявило в суде иск к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку их оплаты.

В обоснование требований указало на то, что оно с 1 января 2013 года осуществляет управление <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском. Ответчик в период с 11 августа 2014 года по 30 июня 2017 года являлась собственником <адрес> указанном многоквартирном доме, допустила образование задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, от погашения которой в добровольном порядке уклоняется. На основании изложенного, просило взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 августа 2014 года по 29 июня 2017 года в размере 46 340 рублей 01 копейки, пеню за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 11 февраля 2015 года по 30 ноября 2021 года в размере 52 438 рублей 72 копеек, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 7 000 рублей, оплату государственной пошлины в размере 3 163 рублей.

ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» представителя для участия в судебном заседании не направило, о времени и месте извещено надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представило.

ФИО1 в судебном заседании просила применить к спорной задолженности последствия пропуска срока исковой давности. Также пояснила, что не проживала в спорный период в <адрес> г. Петропавловске-Камчатском.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела №, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» с 1 января 2013 года осуществляет управление <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском на основании договора управления № 89-ДУ-12 от 10 декабря 2012 года (л.д. 25-26).

ФИО1 в период с 11 августа 2014 года по 30 июня 2017 года на праве собственности принадлежало жилое помещение – <адрес> указанном многоквартирном доме.

В связи с изложенным, у ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» возникло право требования взыскания задолженности по оплате за предоставленные (потребленные) жилищно-коммунальные услуги с ответчика, являющегося собственником вышеприведенного жилого помещения в период спорной задолженности.

В период с 11 августа 2014 года по 29 июня 2017 года ответчик допустила образование задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на сумму 46 340 рублей 01 копейка.

Не согласившись с требованиями истца, ответчик заявила о применении к спорной задолженности последствия пропуска срока исковой давности.

В силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как следует из материалов гражданского дела о выдаче судебного приказа, 3 февраля 2022 года ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» обратилось к мировому судье с соответствующим заявлением о взыскании с ФИО1 спорной задолженности (л.д. 45 гр. дело №).

23 июня 2022 года определением мирового судьи судебного участка № 4 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края отменен судебный приказ от 14 февраля 2022 года на взыскание с ФИО1 в пользу ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 августа 2014 года по 29 июня 2017 года (л.д. 58 гр. дело № 2-351/2022).

С данным иском истец обратился в суд в пределах шести месяцев после отмены судебного приказа – 13 октября 2022 года (в пределах шести месяцев после отмены судебного приказа) (л.д. 7).

В силу положений п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Таким образом, с учетом положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), при условии обращения истца к мировому судье за вынесением судебного приказа 3 февраля 2022 года и последующем обращении с иском после его отмены в пределах шести месяцев, данный срок по платежам за период с 11 августа 2014 года по 29 июня 2017 года следует признать пропущенным, равно как и по дополнительному требованию о взыскании пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг на основании ст. 207 ГК РФ.

В соответствии со ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства. По смыслу ст. 205 ГК РФ, а также п. 3 ст. 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Учитывая, что истец является юридическим лицом и его требования связаны с осуществлением им предпринимательской деятельности по оказанию услуг собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме по его управлению, а по делу установлен факт пропуска им срока исковой давности для обращения в суд с заявленными требованиями, они удовлетворению не подлежат.

В этой связи оснований для взыскания с ответчика в пользу истца судебных расходов на оплату государственной пошлины и оплату услуг представителя у суда также не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 11 августа 2014 года по 29 июня 2017 года, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 11 февраля 2015 года по 30 ноября 2021 года отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Петропавловск-

Камчатского городского суда подпись

Копия верна

Судья Петропавловск-

Камчатского городского суда Е.А. Денщик

Мотивированное решение составлено со дня окончания судебного разбирательства 30 января 2023 года.