Дело № 2-1651/2025
УИД 03RS0013-01-2025-003253-02
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 сентября 2025 г. г.ФИО1
Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи А.А.Хановой, при секретаре Гайнулгалимовой Э.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 , ООО "ЕИРЦ", ООО "УЖХ г. Нефтекамска РБ", ООО "Башкирские распределительные тепловые сети", ГУП РБ "Нефтекамскводоконал", ООО "ЭСКБ", ФИО4 о разделе лицевых счетов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ФИО3 , ООО "ЕИРЦ" о разделе лицевых счетов в жилом помещении по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что истец и ответчик являются сособственниками указанного жилого помещения. Ответчик проживает в указанной квартире, однако плату за жилое помещение вносит, коммунальные платежи не оплачивает. Соглашения о порядке и размере платы коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО "УЖХ г. Нефтекамска РБ", ООО "Башкирские распределительные тепловые сети", ГУП РБ "Нефтекамскводоконал", ООО "ЭСКБ", ФИО4
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4 не явились. При этом по смыслу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны. На основании ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.
С учетом положений ч.2 ст. 117, ч.3 ст. 167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, п.п.63-68 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, суд считает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчики ООО "УЖХ г. Нефтекамска РБ", ООО "Башкирские распределительные тепловые сети", ГУП РБ "Нефтекамскводоконал", ООО "ЭСКБ" в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены.
Суд, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН на объект недвижимости по адресу: <адрес>, собственниками указанной квартиры на праве общей долевой собственности являются ФИО3 (2/4 доли в праве), ФИО4 (1/4 доля в праве), ФИО2 (1/4 доля в праве).
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.
При наличии нескольких собственников спорной квартиры положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно пункту 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с частью 1 и частью 2 статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) - часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ.
Из материалов дела следует, что организацией, обслуживающей многоквартирный жилой дом по адресу: по адресу: <адрес> является ООО «УЖХ г. Нефтекамска РБ», поставщиками коммунальных ресурсов в МКД являются ООО "Башкирские распределительные тепловые сети", ООО "ЭСКБ".
Квартира снабжена приборами учета холодной воды и электроэнергии.
Из ответа ООО «ЕИРЦ РБ» на запрос суда следует, что по лицевому счету № на квартиру по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. задолженность по оплате за отопление составляет 30 017,13 руб.
Из материалов дела установлено, что истец ФИО2 и ответчики ФИО3, ФИО4 не являются одной семьей, имеют разный бюджет. Соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных платежей между сторонами по делу не достигнуто.
Суд приходит к выводу, что оплата за содержание и обслуживание жилого помещения, плата за отопление, оплата услуг по капремонту, по вывозу мусора по квартире по адресу: <адрес>, подлежат разделу на сособственников помещения пропорционально их долям в праве собственности.
Суд приходит к выводу определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в пользу ООО «Управление ЖилХозяйства г.ФИО1», ООО «БашРТС», ГУП РБ "Нефтекамскводоконал", ООО "ЭСКБ":
ФИО3 (2/4 доли в праве),
ФИО4 (1/4 доля в праве),
ФИО2 (1/4 доля в праве).
Соответственно, суд приходит к выводу, что данное решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 на оплату коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, пропорционально их долям:
ФИО3 (2/4 доли в праве),
ФИО4 (1/4 доля в праве),
ФИО2 (1/4 доля в праве).
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 СНИЛС № к ФИО3 паспорт №, ООО "ЕИРЦ" ИНН <***>, ООО "УЖХ г. Нефтекамска РБ" ИНН <***>, ООО "Башкирские распределительные тепловые сети" ИНН <***>, ГУП РБ "Нефтекамскводоконал" ИНН <***>, ООО "ЭСКБ" ИНН <***>, ФИО4 № СНИЛС о разделе лицевых счетов, удовлетворить.
Определить порядок и размер участия сособственников в оплате за содержание и обслуживание жилья в пользу ООО "УЖХ г. Нефтекамска РБ", ООО "Башкирские распределительные тепловые сети", ГУП РБ "Нефтекамскводоконал", ООО "ЭСКБ", в оплате за вывоз мусора в пользу ООО РО Эко-Сити в квартире по адресу: <адрес>, установив следующие доли:
ФИО3 2/4 доли в праве,
ФИО4 1/4 доля в праве,
ФИО2 1/4 доля в праве.
Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, пропорционально долям:
ФИО3 2/4 доли в праве,
ФИО4 1/4 доля в праве,
ФИО2 1/4 доля в праве.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись А.А.Ханова
Копия верна. Судья А.А.Ханова