№ 2-1289/2022

УИД: 91RS0008-01-2022-001592-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 августа 2022 года г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Логвинко Е.А.

при секретаре – Перегудовой О.В., помощнике сульи – ФИО1,

с участием прокурора – Тищенко Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУП РК «Крымская железная дорога» к ФИО2, ФИО3, она же в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 о выселении, с участием Джанкойской межрайонной прокуратуры, -

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Крымская железная дорога» в лице представителя по доверенности ФИО6 обратились в суд с иском, уточнив требования которого просят выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из служебной квартиры без предоставления другого жилья. Свои требования мотивирует тем, что ФГУП РК «Крымская железная дорога» (далее – ФГУП РК «КЖД») является собственником квартиры на основании Приказа МИЗО от ДД.ММ.ГГГГ. Между ФГУП РК «КЖД» и ФИО2 заключен трудовой договор, согласно которого последний был принят на должности начальника . Согласно допсоглашения к трудовому договору от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 был переведен на должность . На основании Правил предоставления и пользования жилыми помещениями специализированного жилищного фонда ФГУП РК «КЖД», а также рапорта о выделении квартиры из числа служебных, начальнику железнодорожной станции Джанкой ФИО2 и членам его семьи ФИО3, ФИО4, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ Дорожной жилищной комиссией было принято решение предоставить квартиру из специализированного жилищного фонда ФКП РК «КЖД» по адресу: на семью начальника ФИО2 на семью из 4 человек для временного проживания на период работы в должности. Также ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП РК «КЖД» и ФИО2 было заключен допсоглашение к трудовому договору от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении работнику на период работы в должности жилого помещения специализированного жилищного фонда, расположенного по адресу: . ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП РК «КЖД» и ФИО2 был заключен договор найма жилого помещения №, а также подписан акт приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП РК «КЖД» и ФИО2 было подписано дополнительное соглашение к трудовому договору, последний был переведен с ДД.ММ.ГГГГ на другую должность – , ФИО2 было вручено уведомление о необходимости освободить занимаемую квартиру от ДД.ММ.ГГГГ. Однако ФИО2 на врученном уведомлении ДД.ММ.ГГГГ указал, что освободить занимаемую квартиру не имеет возможности по семейным обстоятельствам. В связи с тем, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 занимаемую служебную квартиру не освободил, Дорожной жилищной комиссией было принято решение провести претензионную работу, направленную на выселение дежурного по станции ФИО2 из служебной квартиры. Данное уведомление было получено ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени ответчик квартиру не освободил, продолжает проживать в ней с членами своей семьи. Просят выселить ФИО2, ФИО3, несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 из вышеуказанной квартиры.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ были привлечены в качестве соответчиков ФИО3 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО4

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчик переведен на другую должность в другом городе и по Договору не имеет права проживать в служебной квартире.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом – заказной корреспонденцией. В адрес суда вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения».

Помощник Джанкойского межрайонного прокурора Тищенко Н.А. в заключении указала, что заявленные требования являются обоснованными, и подлежат удовлетворению.

Выслушав доводы сторон, заключение прокурора, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании Приказа МИЗО № от ДД.ММ.ГГГГ, ФГУП РК «Крымская железная дорога» принадлежит квартира

Право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 76).

Между ФГУП РК «КЖД» и ФИО2 заключен трудовой договор № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО2 принят на должность начальника (л.д. 46-49).

Данное обстоятельства также подтверждается приказом о приеме на работу № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50).

Согласно дополнительного соглашения к трудовому договору от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был переведен на должность начальника железнодорожной станции Джанкой на неопределенный срок (л.д. 51-52).

Данное обстоятельство подтверждается приказом о переводе на другую работу № ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53).

На основании п.6 Правил предоставления и пользования жилыми помещениями специализированного жилищного фонда ФГУП РК «КЖД» работникам основных профессий и должностей, обеспечивающими соответствующие производственно-технологические процессы, приглашенными, перемещёнными руководителями и специалистами ФГУП «КЖД», утвержденных приказом ФГУП «КЖД» от ДД.ММ.ГГГГ № основанием для принятия на учет работника при наличии соответствующей профессии или должности в перечне является решением генерального директора ФГУП «КЖД» по предложению Дорожной жилищной комиссии, сформированного на основании представления руководителя подразделения (л.д. 70-72).

ДД.ММ.ГГГГ Дорожной жилищной комиссией было принято решение предоставить квартиру из специализированного жилищного фонда ФГУП РК «КЖД» по адресу: на семью начальника железнодорожной станции Джанкой ФИО2 из 4 человек для временного проживания на период работы в должности (л.д. 56).

Также ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП РК «КЖД» и ФИО2 было заключено дополнительное соглашение к трудовому договору от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении работнику на период работы в должности жилое помещение специализированного жилищного фонда, расположенное по адресу: (л.д. 54).

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП РК «КЖД» и ФИО2 был заключен договор найма жилого помещения №, состоящее из 2-х комнат, общей площадью кв.м., расположенное по адресу: для проживания в нем нанимателя и следующих лиц, постоянно проживающих с Нанимателем: ФИО3 (жена), ФИО8 (сын), ФИО4 (сын). Срок найма жилого помещения – 11 месяцев с даты подписания Настоящего договора (л.д. 57-59).

Из акта приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФГУП «КЖД» в лице начальника обособленного структурного подразделения «Джанкойское строительно-монтажное управление» ФИО16 на основании договора найма жилого помещения передало ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу: (л.д. 60).

17.09.2021 между ФГУП РК «КЖД» и ФИО2 было подписано дополнительное соглашение к трудовому договору от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого ФИО2 был переведен с ДД.ММ.ГГГГ на должность на неопределенный срок (л.д. 62-63).

Данный факт также подтверждается приказом о переводе работника на другую работу № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64).

ФИО2 было вручено уведомление о необходимости освободить занимаемую квартиру от ДД.ММ.ГГГГ. Однако ФИО2 на врученном уведомлении ДД.ММ.ГГГГ указал, что освободить занимаемую квартиру не имеет возможности по семейным обстоятельствам (л.д. 65).

Доказательств того, что ФИО2 занимаемую служебную квартиру освободил, суду не представлено.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу пунктов 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст.288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

С учетом, установленных по делу обстоятельств и анализа представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований. Истец как лицо, владеющее имуществом на законном основании, вправе истребовать такое имущество из чужого незаконного владения, путем выселения ответчиков из занимаемого ими жилого, поскольку законных оснований для занятия ответчиками вышеуказанного жилого помещения не имеется.

При таких обстоятельствах иск ФГУП РК «Крымская железная дорога» подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о необходимости взыскания солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФГУП «Крымская железная дорога» оплаченной государственной пошлины в размере 6000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования иску ФГУП РК «Крымская железная дорога» к ФИО2, ФИО3, она же в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 о выселении, с участием Джанкойской межрайонной прокуратуры - удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ из служебного жилого помещения по адресу: без предоставления другого жилья.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Крымская железная дорога» расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 05.08.2022 года.

Председательствующий Е.А. Логвинко