РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2022 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аладина Д.А.,

при секретаре судебного заседания Громовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5156/22 по иску ФИО4 к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> общей площадью 7650 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что <...> ФИО1 на праве собственности принадлежали земельные участки с кадастровым <номер> площадью 1800 кв.м по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер> площадью 2400 кв.м по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер> площадью 2120 кв.м по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер> площадью 1330 кв.м по адресу: <адрес> собственника об образовании 1 (одного) земельного участка путем объединения 4 (четырех) земельных участков, <дата> указанные участки объединены в 1 участок площадью 7 650 кв.м. Согласно п. 3 Решения об объединении право собственности на земельные участки с кадастровым номером <номер> площадью 1800 кв.м, с кадастровым номером <номер> площадью 2400 кв.м, с кадастровым номером <номер> площадью 2120 кв.м, с кадастровым номером <номер> площадью 1330 кв.м подлежит прекращению в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. <дата> ФИО1 умер. Право собственности на вновь образованный земельный участок с кадастровым номером <номер> общей площадью 7650 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано после смерти ФИО1 Являясь наследником по закону первой очереди к имуществу умершего ФИО4, истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Согласно свидетельства о праве на наследство, выданного <дата> нотариусом Балашихинского нотариального округа Московской области ФИО5, реестровый <номер>, ФИО4 является собственником земельного участка <номер> общей площадью 2500 кв.м с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером <номер> общей площадью 7650 кв.м отказано. Истец просит признать за ним право собственности на спорный земельный участок по снованиям, изложенным в иске.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, согласно заявления от <дата>. ФИО4 просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика Администрации Раменского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, представлено письменное мнение.

Третье лицо - нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассматривать дело в свое отсутствие, направила заявление, в котором разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно выписки из ЕГРН право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 1800 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка от <дата>., удостоверенного нотариусом Химкинского нотариального округа Московской области <номер>

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 2400 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки по адресу: <адрес> зарегистрировано <дата>. за правообладателем ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка от <дата>., удостоверенного временно исполняющей обязанности нотариуса Балашихинского нотариального округа Московской области ФИО2, реестровый <номер>

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 2120 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройкипо адресу: <адрес> зарегистрировано за правообладателем ФИО1 на основании договора купли-продажи, удостоверенного <дата>. временно исполняющей обязанности нотариуса Балашихинского нотариального округа Московской области ФИО2, реестровый <номер>.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 1330 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> зарегистрировано за правообладателем ФИО1 на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом Балашихинского нотариального округа <адрес> ФИО3, реестровый <номер>.

Решением ФИО1 об образовании 1 (одного) земельного участка путем объединения вышеперечисленных 4 (четырех) земельных участков от 11.08.2021г. указанные участки объединены в 1 участок площадью 7 650 кв.м.

Согласно п. 3 Решения об объединении право собственности на земельные участки с кадастровым номером <номер>, площадью 1800 кв.м, с кадастровым номером <номер>, площадью 2400 кв.м, с кадастровым номером <номер>, площадью 2120 кв.м, с кадастровым номером <номер>, площадью 1330 кв.м подлежит прекращению в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

<дата> ФИО1 умер.

Из представленного нотариусом Балашихинского нотариального округа Московской области ФИО5 наследственного дела <номер> следует, что наследником к имуществу умершего <дата> ФИО1 является <...> ФИО4.

Согласно свидетельства о праве на наследство, выданного <дата>. нотариусом Балашихинского нотариального округа Московской области ФИО5, реестровый <номер>, ФИО4 является собственником земельного участка общей площадью 2500 кв.м с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>.

В отношении четырех спорных земельных участков с кадастровым номером <номер>, площадью 1800 кв.м, с кадастровым номером <номер>, площадью 2400 кв.м, с кадастровым номером <номер>, площадью 2120 кв.м, с кадастровым номером <номер>, площадью 1330 кв.м свидетельство о праве на наследство не выдано, ввиду отсутствия в Реестре прав на недвижимое имущество актуальных сведений в отношении каждого из них в связи с образованием единого участка площадью с кадастровым номером <номер>, общей площадью 7650 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, право собственности на который зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области после смерти ФИО1

В силу ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

По правилам ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 113 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии со ст. 11.6 Земельного кодекса РФ при объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается.

При объединении земельных участков у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок.

В соответствии с п.п. 2, 4, 6 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

…Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

… Если право на имущество возникает, изменяется или прекращается вследствие наступления обстоятельств, указанных в законе, запись о возникновении, об изменении или о прекращении этого права вносится в государственный реестр по заявлению лица, для которого наступают такие правовые последствия.

… Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Поскольку регистрация права собственности на образованный земельный участок произведена после смерти наследодателя, истец лишен права во внесудебном порядке получить свидетельство о праве на наследство.

В совокупности собранных по делу доказательств, учитывая право истца на наследственное имущество и невозможность в ином порядке оформить в собственность вновь образованный наследодателем участок,

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, общей площадью 7650 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения регистрирующим органом Управлением Росреестра по Московской области соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Раменский городской суд Московской области в течение одного месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 21.10.2022г.

Судья