Дело № 2-1265/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 апреля 2023 года город Волгоград
Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:
председательствующего судьи Земсковой Т.В.,
при секретаре Кулагиной Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску ООО «Жилищно-коммунальное объединение «Город» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Жилищно-коммунальное объединение «Город» (далее ООО «ЖКО «Город») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги.
Свои требования мотивирует тем, что ООО «ЖКО «Город» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № по ул. Троицкая г. Мытищи с 27 марта 2015 года.
Ответчик ФИО1 являлась собственником <адрес> по адресу: <адрес>.
По состоянию на 01 сентября 2022 года задолженность за оказанные жилищно- коммунальные услуги по <адрес> по адресу: <...> № за период с 01 декабря 2018 года по 01 сентября 2022 года составляет 49716 рублей 71 копейка.
В связи с несвоевременной оплатой жилищно- коммунальных услуг за период с 01 декабря 2018 года по 31 августа 2022 года ответчику начислены пени в размере 76 640 рублей 02 копейки.
С учетом изложенного просит взыскать в свою пользу с ответчика задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги в размере 49716 рублей 71 копейка, а также пени в размере 76 640 рублей 02 копейки, а также госпошлину в размере 3727 рублей.
Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.
В соответствии с частью 1 статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
В силу статьи 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.
Учитывая, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии ответчика.
Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительских кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Пунктом 1 ст. 153 ЖК РФ, предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Из материалов дела следует, что согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 15 декабря 2022 года ответчик ФИО1 в период с 25 мая 2011 года по 02 сентября 2022 года являлась правообладателем объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>.
ООО «ЖКО «Город» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № по ул. Троицкая г. Мытищи с 27 марта 2015 года.
Из выписки из финансового лицевого счета №, оформленного на бывшего собственника ФИО1 <адрес>, усматривается, что на 01 сентября 2022 года задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг составляет 126 356,73 рубля, в том числе пени 76640,02 рублей.
Из искового заявления следует и ответчиком не оспаривается, что в спорный период с 01 декабря 2018 года по 01 сентября 2022 года ответчик не производила своевременно плату за жилищно- коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 57 127 рублей 73 копейки.
В связи с уклонением от внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 декабря 2018 года по 31 августа 2022 года ответчику начислены пени в размере 76 640 рублей 02 копейки, что подтверждается приложенным к материалам дела расчётом.
Доказательств оплаты указанной суммы задолженности в судебное заседание не представлено.
В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Расчёт судом проверен, арифметически верен, оснований сомневаться в его достоверности у суда не имеется.
Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен, в связи с чем, суд полагает возможным принять его за основу при рассмотрении настоящего гражданского дела. Собственного расчёта ответчиком суду не представлено.
Определением мирового судьи судебного участка № 142 Волгоградской области от 23 января 2023 года был отменен судебный приказ №2-142-82/2023 от 13 января 2023 о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «ЖКО «Город» суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.
Поскольку доказательств отсутствия задолженности ответчиком в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, то сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 49716 рублей 71 копейка, а также пени в размере 76 640 рублей 02 копейки подлежит взысканию в пользу истца с ответчика.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с производством по делу истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 3727 рублей, которые подлежат взысканию в пользу истца с ответчика в полном размере.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ООО «Жилищно-коммунальное объединение «Город» (ИНН <***>) к ФИО1 (<данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилищно-коммунальное объединение «Город» задолженность по оплате за жилищно- коммунальные услуги в размере 49716 рублей 71 копейка, пени в размере 76640 рублей 02 копейки, а также госпошлину в размере 3727 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.В. Земскова
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 04 мая 2023 года.
Судья Т.В. Земскова