УИД 77RS0022-02-2022-006283-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре Королевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-3672/дата по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снять его с регистрационного учета, мотивировав исковые требования тем, истце является матерью фио Стороны являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. дата ответчик ФИО2 ушел из дома и пропал. На протяжении 15 лет местонахождения ответчика не известно. Розыскное дело ОМВД РФ по адрес закрыто по истечению давности. Все это время оплату по содержанию квартиры, налоги и оплату коммунальных услуг осуществляла за себя и сына в полном объёме. Регистрация ФИО2, в указанной квартире нарушает права истца как собственника, истец вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилого помещения. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени извещался надлежащим образом.

Третье лицо ОУФМС по адрес в судебное заседание не явился, о дате и времени извещался надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав истца, изучив и исследовав письменные материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с абз. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру по адресу: адрес, общей площадью 44,9 кв.м.

Истец ФИО1 приходится ответчику ФИО2 матерью, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 21).

Истцу ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности 2/3 доли в указанной квартире на основании договора передачи от дата и свидетельства о праве на наследство по закону от дата.

Ответчику ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности 1/3 доли в указанной квартире, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.12).

Согласно выписки из домовой книги от дата, в спорной квартире зарегистрирован истец с дата и ответчик с дата (л.д. 13).

Предъявляя исковые требования истец, в том числе пояснила, что ответчик в настоящее время не проживает в квартире с дата, и не несет бремя содержания. Розыскное дело № дата от дата прекращено по истечению сроков давности.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что сам по себе факт добровольного выезда из дома ответчика, не свидетельствует о том, что в дальнейшем собственник может быть ограничен в своих правах.

Кроме того, само по себе фактическая позиция истца в рамках рассмотрения настоящего дела направлена исключительно на ограничение ответчика в использовании спорного объекта.

Доводы истца о том, что ответчик с дата не проживает по спорному адресу, не оплачивает коммунальные услуги, суд находит несостоятельными, поскольку спорная квартира находится в общей долевой собственности истца и ответчика фио, который в силу положений гражданского и жилищного законодательства обладает самостоятельным правом использовать этой квартирой для личного проживания.

На основании вышеизложенного, руководствуясь положениями статей 20, 209, 246, 247, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку ответчик является сособственником спорной квартиры, оснований для признания его прекратившим право пользования жилым помещением, и обязании его сняться с регистрационного учета, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Львова Ю.И.

Решение в окончательной форме принято дата.