№
№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 августа 2022 года г. Прохладный, КБР
Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
председательствующего – судьи Шкахова Р.А.,
при секретаре судебного заседания – Ц.И.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Р.И.А. к Р.М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Р.И.А. обратилась в Прохладненский районный суд КБР с вышеуказанным иском, в котором просит: «признать Р.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> взыскать с ответчика Р.М.А. судебные расходы в размере уплаченной государственной пошлины 300 рублей».
В обоснование исковых требований указано, что истцу Р.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее членам семьи Р.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Р.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Р.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании соглашения об оформлении в общую долевую собственность недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ по 1/4 доле каждому принадлежит домовладение и земельный участок по адресу: <адрес>
Указанное обстоятельство подтверждается записью о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и выписками из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав.
С ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу в данном домовладении зарегистрирован ответчик Р.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик членом ее семьи не является. С момента оформления указанного домовладения в общую долевую собственность членов ее семьи, Р.М.А. в домовладении по адресу: <адрес>, не находился и о его местонахождении ей не известно.
Она, как собственник указанного жилого помещения, не дает согласие на дальнейшее пользование данным жилым помещением ответчиком, так как Р.М.А. не является членом ее семьи и не является собственником вышеуказанного домовладения, он не имеет на него никаких прав пользования. Указанными действиями ответчика нарушаются ее права как собственника на указанное имущество, а именно право распоряжаться и пользоваться в полной мере своим имуществом.
Учитывая изложенные обстоятельства, она вынуждена обратиться в суд за защитой своих законных прав и интересов.
Истец Р.И.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить в полном объеме.
Судебные извещения, направленные ответчику Р.М.А., возвращены отправителю из-за истечения срока хранения, что подтверждается сведениями официального сайта Почта России «Отслеживание почтовых отправлений».
В соответствии с ч.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно соглашения об оформлении в общую долевую собственность недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес>7 и выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истец Р.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и члены ее семьи -Р.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Р.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Р.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками по 1/4 доли недвижимого имущества по адресу: <адрес>, <адрес>.
Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, зарегистрирован Р.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из письма начальника отдела по вопросам миграции МО МВД России «Прохладненский» от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что Р.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как установлено в судебном заседании, Р.И.А. является собственником 1/4 доли жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: по адресу: <адрес>, <адрес>, указанный дом и земельный участок оформлены в общей долевой собственности с ее членами семьи по 1/4 доли каждому.
Однако, регистрация в данном жилом помещении ответчика по делу – Р.М.А., который не проживает длительное время в принадлежащем истцу домовладении и не является ее членом семьи, препятствует истцу в осуществлении своих прав как собственника в полной мере. Также истец вынужден самостоятельно нести бремя расходов по оплате коммунальных платежей.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку судом установлено, что ответчик в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении не проживает, никаких соглашений (договоров) между истцом и ответчиком о владении и пользовании указанным жилым помещением не было, а истец требует признания того, что ответчик Р.М.А. утратил право пользования жилым помещением, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования Р.И.А. о признании ответчика - Р.М.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с абз.6 ст.7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.
Факт несения истцом расходов по оплате государственной пошлины подтверждается квитанцией об оплате № от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, требования о взыскании с ответчика уплаченной истцом при подаче искового заявления государственной пошлины, по мнению суда, подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Р.И.А. к Р.М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Р.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.
Взыскать с Р.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Р.И.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение суда является основанием для снятия Р.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Прохладненский районный суд КБР в течение месяца со дня его принятия.
<данные изъяты>
Судья Прохладненского районного суда Р.А. Шкахов