УИД 14RS0015-02-2023-000379-13

Дело № 2- АМ - 321/ 2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Амга 28 декабря 2023 года

Мегино-Кангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Афанасьевой Т.М., при секретаре судебного заседания Софроновой А.С., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование исковых требований истец указывает, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> земельный участок также принадлежит ему на праве собственности. По данному адресу в 2015 году был зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик являлся пасынком сына истца ФИО3 С момента развода ответчик проживал с матерью в городе Якутске, в настоящее время ответчик временно проживает и работает за пределами Российской Федерации в Южной Корее и ответчик не является собственником жилого помещения, не является членом семьи истца и не несет обязанностей по оплате коммунальных и иных услуг, а также ответственности по содержанию жилого помещения.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО2 не явились, направили ходатайство о рассмотрении дела без их участия. Суд в соответствии со статьей 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Ответчик ФИО2 в своем ходатайстве указал, что факты, изложенные истцом в исковом заявлении подтверждает, с исковыми требованиями согласен и претензий не имеет.

Изучив материалы дела и доводы сторон, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно пункту 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В случае отказа освободить жилое помещение члены семьи прежнего собственника жилого помещения подлежат выселению из этого помещения в судебном порядке на основании заявления его собственника.

В силу пункте "е" статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 61,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым (условным) номером № (свидетельство о государственной регистрации права №, выданная ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Саха (Якутия).

Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что у истца на праве собственности имеется земельный участок с общей площадью 1945 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ и статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Согласно абзацу 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, суд считает, что право пользования указанным жилым помещением в с.Амга он утратил. Принимая во внимание изложенное, суд считает подлежащим удовлетворению требования истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> код подразделения №, утратившимиправо пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия).

Судья: п/п Афанасьева Т.М.

Копия верна

Судья: Афанасьева Т.М.