Дело №2-1407/25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 10.03.2025 г.

Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Гагиева А.Т.,

при секретаре судебного заседания Ляшовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, к ГК-4 (ИНН <***>, ОГРН <***>), о признании права собственности на гараж и земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в Советский районный суд г. Владикавказа с исковым заявлением к ГК-4, согласно которому просит суд признать за ней право собственности на гараж №135 в литере «Г», общей площадью 17,0 кв.м., согласно техплана, расположенный на территории ГК-4, по адресу <...>; прекратить право собственности ГК-4 на указанный гараж; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок под гаражом №135 в литере «Г», общей площадью 19,0 кв.м., согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного на территории ГК-4, по адресу <...>; прекратить право собственности ГК-4 на часть земельного участка, площадью 19кв.м. в общей площади 8611 кв.м. ГК-4; внести изменения в запись под номером №15-15:09/115/2010-103 от 01.10.2010 г. о регистрации земельного участка с кадастровым номером 15:09:030802:56 в части уменьшения на 19 кв.м., площади земельного участка ГК-4, общей площади 8611 кв.м., расположенного по адресу: <...>.

В обоснование предъявленных исковых требований указано, что истец, ФИО1, вступила в члены кооператива ГК-4, расположенного по адресу: <...>. Согласно решения заседания правления ГК-4 №2 от 25.03.2006г., истцу был выделен гаражный бокс №135 в литере «Г», общей площадью 17,0 кв.м., согласно техплана. Паевые взносы, составляющие стоимость гаража, полностью уплачены, что подтверждается справкой, выданной председателем ФИО2 Истец на сегодняшний день продолжает пользоваться гаражом, оплачивает взносы и налоги, задолженности по платежам нет. Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В настоящее время все необходимые платежи оплачены, доказательств о нарушении прав и охраняемых законом интересов других лиц, либо о создании угрозы жизни и здоровью граждан, не представлено. На основании решения Советского районного суда г. Владикавказа РСО-Алания от 05.02.2010 г. за ГК-4 было зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью 8611 кв.м., кадастровый номер 15:09:030802:66, по указанному адресу, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права на землю. Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы, о чем в ЕГРН 01.10.2010 г. сделана запись регистрации №15- 15:09/115/2010-103, общая площадь земельного участка под помещением составляет 19 кв.м., согласно схеме расположения земельного участка от 17.05.2022 г. Согласно п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без соразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В соответствии с п.1, 1.1, 2, 3 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Стороны, их представители, надлежащим образом уведомленные судом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Согласно поступившего в адрес суда от представителя ответчика – председателя ГСК – 4 «А» ФИО2 письменного заявления, просил суд рассмотреть дело в своё отсутствие, исковые требования признаёт, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Исследовав имеющиеся материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, к ГК-4 (ИНН <***>, ОГРН <***>), о признании права собственности на гараж и земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, право собственности на гараж №135 в литере «Г», общей площадью 17,0 кв.м., согласно техплана, расположенный на территории ГК-4, по адресу <...>; прекратить право собственности ГК-4 на указанный гараж; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок под гаражом №135 в литере «Г», общей площадью 19,0 кв.м., согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного на территории ГК-4, по адресу <...>; прекратить право собственности ГК-4 на часть земельного участка, площадью 19кв.м. в общей площади 8611 кв.м. ГК-4; внести изменения в запись под номером №15-15:09/115/2010-103 от 01.10.2010 г. о регистрации земельного участка с кадастровым номером 15:09:030802:56 в части уменьшения на 19 кв.м., площади земельного участка ГК-4, общей площади 8611 кв.м., расположенного по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, на гараж №135 в литере «Г», общей площадью 17,0 кв.м., согласно техплана, расположенный на территории ГК-4, по адресу <...>, а также на земельный участок под гаражом №135 в литере «Г», общей площадью 19,0 кв.м., согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного на территории ГК-4, по адресу <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Т. Гагиев

Мотивированное решение суда изготовлено 20.03.2025 г.