Решение по делу № 2-4657/2022 от 27.07.2023

УИД 23RS0№-42

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 27 июля 2023 года

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Адлерский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Машевец С.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО3,

с участием ответчика ФИО1 и ее представителя адвоката ФИО4, предоставившего ордер 963882 и удостоверение 6759,

старшего помощника прокурора <адрес> ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГУ МВД России по <адрес> к ФИО1 о расторжении оговора найма служебного жилого помещения и выселении из незаконно занимаемого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ГУ МВД России по <адрес> обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о расторжении оговора найма служебного жилого помещения и выселении из незаконно занимаемого жилого помещения.

В обосновании требований указало, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 31,7 кв.м., является федеральной собственностью и на праве оперативного управления закреплена за ГУ МВД России по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Распоряжением МВД России от ДД.ММ.ГГГГ № квартира включена в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям.

Решением Центральной жилищно-бытовой комиссии ГУ МВД России по <адрес> (протокол от ДД.ММ.ГГГГ №) ФИО1 на состав семьи 1 человек (она) предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда – однокомнатная квартира, общей площадью 31,7 кв.м. расположенная по адресу: <адрес>, заключены договоры найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № сроком на 2 года с дальнейшим продлением, но не превышающем период службы сотрудника ( п. 5 договора).

В соответствии с п.п. 8, 19, 20 он прекращается в связи с окончанием срока службы, при этом наниматель и члены его семьи обязаны освободить жилое помещение, сдать его в течение 3 дней наймодателю в надлежащем состоянии и погасить задолженность по оплате коммунальных услуг. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и членов в его семьи подлежат выселению в судебном порядке.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., майор внутренней службы в отставке, бывший старший инспектор ОПО ОАПК Штаба УВД по <адрес> ГУ МВД России по <адрес>, проходила службу в органах внутренних дел с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Приказом УВД по <адрес> ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № л/с с ней расторгнут контракт, и уволена со службы в ОВД по п. 4 ч. 2 ст. 82 (по выслуге лет, дающий право на получение пенсии) Федерального закона от 30.11,2011 № 342-ФЗ «О службе в органах внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». выслуга лет на день увольнения в календарном исчислении составляет 20 лет 1 месяц 16 дней.

ФИО1 на учете лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий и принятых на такой учет до ДД.ММ.ГГГГ в УВД по <адрес> ГУ МВД России по <адрес> не состоит и ранее не состояла.

Решением ЦЖБК (протокол от ДД.ММ.ГГГГ №) ФИО1 составом семьи 1 человек (она) принята на учет для предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 принадлежит 1/4 доля жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства в качестве собственника в двухкомнатной квартире принадлежащей на праве общей долевой собственности по 1/4доли бывшему супругу – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ), сыну ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ), сыну ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ р. (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ), общей площадью 44,7 кв. м., жилой площадью – 27,8 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована по месту пребывания в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ уведомлена о необходимости освобождения занимаемого ее жилого помещения. До настоящего времени служебное жилое помещение не освобождено, акт приема-передачи не подписан.

Истец просит расторгнуть договор служебного найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО1, выселить ФИО1 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обязав освободить данное помещение, а также погасить задолженность по оплате коммунальных услуг (при наличии) в сумме, выставленной управляющей компанией на момент освобождения жилого помещения, снять с регистрационного учета ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства в служебной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, как утратившую право пользования жилым помещением.

В судебное заседание представитель истца ГУ МВД России по <адрес> не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще уведомлен, причины неявки суду неизвестны.

Ответчик и его представитель в судебном заседании просили в удовлетворении иска отказать, указывая, что проживание в 1/4 доле принадлежащей ей квартиры в <адрес> невозможно. Решение об увольнении было принято в мае 2021 года, но в связи с пандемией не имела возможности пройти. В декабре 2022 года военно-врачебной комиссией признана ограниченной годной к службе в органах внутренних дел и не годной к службе по занимаемой должности заболевание получено в период службы. В указанный период времени внесены изменения в законодательство, согласно которые не подлежат выселению из помещений специализированного жилищного фонда сотрудники, имеющие стаж службы 25 лет.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 1 ст. 44 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 3-ФЗ "О полиции" обеспечение сотрудника полиции жилым помещением осуществляется за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета посредством предоставления ему служебного жилого помещения или жилого помещения в собственность либо единовременной социальной выплаты на его приобретение в порядке и на условиях, предусмотренных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты в Российской Федерации, сотруднику, не имеющему жилого помещения в населенном пункте по месту службы, и совместно проживающим с ним членам его семьи предоставляется служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, относящимися к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, формируемого федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел, иным федеральным органом исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда в органах внутренних дела определен Инструкцией по организации работы по предоставлению жилых помещений специализированного жилищного фонда органов внутренних дел Российской Федерации, утвержденной приказом МВД России от ДД.ММ.ГГГГ №.

Пунктом 2 инструкции предусмотрено, что действие договора найма устанавливается подразделением системы МВД России, на балансе которого находится жилое помещение, на срок не менее 6 месяцев и не более 2 лет с дальнейшим продлением, но не может превышать срока службы (работы) сотрудника (гражданского служащего, работника).

В соответствии с ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, сотрудников органов внутренних дел, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых возникла вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

В соответствии с ч. 3.2 ст. 8 Закона № 247-ФЗ не подлежит выселению из жилого помещения специализированного жилищного фонда без предоставления другого жилого помещения сотрудник, уволенный со службы в органах внутренних дел, состоящий на учете в качестве имеющего право на получение единовременной социальной выплаты или в качестве нуждающегося в жилом помещении в случае, если он имеет стаж службы в органах внутренних дел не менее 25 лет в календарном исчислении и не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственникам жилого помещения.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В ст. 305 ГК РФ предусмотрено, что права, предусмотренные ст.ст. 201-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющегося собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 31,7 кв.м., является федеральной собственностью и на праве оперативного управления закреплена за ГУ МВД России по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Распоряжением МВД России от ДД.ММ.ГГГГ № квартира включена в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., майор внутренней службы в отставке, бывший старший инспектор ОПО ОАПК Штаба УВД по <адрес> ГУ МВД России по <адрес>, проходила службу в органах внутренних дел с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Приказом УВД по <адрес> ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № л/с с ней расторгнут контракт, и уволена со службы в ОВД по п. 4 ч. 2 ст. 82 (по выслуге лет, дающий право на получение пенсии) Федерального закона от 30.11,2011 № 342-ФЗ «О службе в органах внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» выслуга лет на день увольнения в календарном исчислении составляет 20 лет 1 месяц 16 дней.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 принадлежит 1/4 доля жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Суд не может согласиться с доводами ответчика и ее представителя о невозможности проживания в квартире, доля в которой принадлежит ФИО1 на праве общей долевой собственности, поскольку они не основаны на законе.

Материалами дело подтверждено, что на момент увольнения из органов внутренних дел ФИО1 не имеет стажа службы в органах внутренних дел в календарном исчислении 25 лет, имеет 1/4 долю в праве общей долевой собственности в двухкомнатной квартире общей площадью 44, 7 кв. м., что является основанием для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГУ МВД России по <адрес> к ФИО1 о расторжении оговора найма служебного жилого помещения и выселении из незаконно занимаемого жилого помещения - удовлетворить.

Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО1.

Выселить ФИО1 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обязав освободить данное жилое помещение (вывезти личные вещи, мебель, передать ключи), а также погасить задолженность по оплате коммунальных услуг (при наличии) в сумме, выставленной управляющей компанией на момент освобождения жилого помещения.

Снять с регистрационного учета ФИО1, зарегистрированную в служебной квартире, расположенной по адресу: по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Адлерский районный суд в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий С.Ю. Машевец