57RS0026-01-2025-002403-28

Дело № 2-2067/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2025 года г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Найденова А.В.,

при секретаре Есиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Администрации Орловского муниципального округа Орловской области к Фомину Григорию ГригорьевичуКаменевой Татьяне Григорьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация Орловского муниципального округа Орловской области обратилась в Орловский районный суд Орловской области с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование которого указано, что она истцу принадлежит квартира с кадастровым номером <данные изъяты>, назначение: жилое, общей площадью 67 кв.м., расположенная по адресу <данные изъяты> 9. настоящее время в указанной квартире зарегистрированы ФИО3, <данные изъяты> (несовершеннолетняя дочь <данные изъяты>.), <данные изъяты>. (несовершеннолетняя дочь <данные изъяты>.), ФИО1, ФИО4 Также постоянно проживает ФИО5 <данные изъяты>р. (отец несовершеннолетних детей, супруг умершей <данные изъяты>.). При этом ФИО2 и ФИО1 в данное помещение не вселялись, интереса к данному жилому помещению для использования его по назначению ответчики никогда не имели. По указанным основаниям истец просил суд признать ФИО1, и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца <данные изъяты>. заявленные исковые требования поддержала.

Третье лицо <данные изъяты> в судебном заседании заявленные требования поддержал, обстоятельства, изложенные в иске поддержал.

В судебное заседание ответчики, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Поскольку истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, учитывая заключение старшего помощника прокурора <данные изъяты>., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

Судом установлено, что Администрации Орловского муниципального округа Орловской области принадлежит на праве собственности квартира с кадастровым номером <данные изъяты>, назначение: жилое, общей площадью 67 кв.м., расположенная по адресу <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты>.

Данная квартира числится в реестре муниципальной собственности.

Данное жилое помещение было передано <данные изъяты> и членам ее семьи по договору социального найма жилого помещения от <данные изъяты>.

<данные изъяты>. умерла.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), <данные изъяты> (несовершеннолетняя дочь <данные изъяты>.), <данные изъяты>. (несовершеннолетняя дочь <данные изъяты>.), ФИО1 (<данные изъяты>.), ФИО4 (<данные изъяты> г.р.). Также постоянно проживает ФИО6 <данные изъяты>.р. (отец несовершеннолетних детей, супруг умершей <данные изъяты>)

ФИО2 и ФИО1 в данное помещение не вселялись, интереса к данному жилому помещению для использования его по назначению ответчики никогда не имели.

Местонахождение ответчиков установить не представляется возможным, по адресу регистрации они не проживают. Адреса фактического проживания администрации округа не известны. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Ответчики перестали поддерживать отношения с кем-либо из родственников и знакомых, все отношения с ними утратили. Администрация округа, как собственник жилого помещения, вынуждена нести все расходы по его содержанию, так как ответчики лишь формально в ней зарегистрированы.

Вместе с тем, в данной квартире зарегистрированы также - ФИО3 и несовершеннолетние <данные изъяты>Д., которые проживают вместе с отцом ФИО5 Заключение с ними договора социального найма не представляется возможным, поскольку отсутствует один из нанимателей, а в силу ч. 1 ст. 70 ЖК РФ для вселения в жилое помещение по договору социального найма необходимо письменное согласие всех членов семьи нанимателя, в том числе временно отсутствующих.

Разрешая спор, учитывая конкретные установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Право пользования спорным жилым помещением у ответчиков производно от волеизъявления собственника данного жилого помещения, самостоятельного права пользования в соответствии с положениями жилищного законодательства ответчики не приобрели, регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует собственнику пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчиков прекратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Администрации Орловского муниципального округа Орловской области к ФИО1 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, <данные изъяты> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>.

Признать ФИО2, <данные изъяты> года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>9 с кадастровым номером <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.08.2025.

Судья А.В.Найденов