УИД: 04RS0007-01-2022-005262-40

Дело № 2-3429/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 октября 2022 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Кудряшовой М.В., при секретаре Осеевой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Обращаясь в суд, ФИО1 просила признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ответчика из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В 2008 году дочь истца С. попросила зарегистрировать ФИО2 в указанную квартиру, так как он не мог устроиться на работу без регистрации. С. умерла ***. Ответчик на указанной жилой площади не проживает, за коммунальные услуги не платит.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить его из указанного жилого помещения.

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями согласился, суду пояснил, что проживает по другому адресу.

Выслушав стороны, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Указанной норме ЖК РФ корреспондирует пункт 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в силу которого собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2 ст. 209 ГК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***.

В указанном жилом помещении с *** зарегистрирован ответчик ФИО2

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, какого-либо соглашения о праве пользования ответчиком спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, право пользования спорным жилым помещением ответчика прекратилось в силу закона, оснований для сохранения данного права не имеется.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено суду доказательств наличия законных оснований для занятия спорного жилого помещения.

Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении не является определяющим обстоятельством для решения настоящего спора, поскольку не порождает у зарегистрированного лица каких-бы то ни было прав на жилое помещение, кроме того, регистрация ответчика в данной квартире нарушает права истца, в связи с чем исковые требования ФИО1 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой влечет за собою снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Вместе с тем, разрешая требования истца о выселении ответчика из жилого помещения, суд полагает, что указанные требования не подлежат удовлетворению, поскольку, как установлено судом, и из пояснений ответчика следует, что он не проживает в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению частично

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199,233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО2, *** г.р., ур.<адрес>, паспорт ..., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части отказать.

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятию ФИО2, *** г.р., ур.<адрес>, паспорт ..., с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 октября 2022 г.

Судья М.В. Кудряшова