РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2023 года г. Москва

Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Белянковой Е.А.,

при помощнике судьи Михайловой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-893/23 по иску Гаражно-строительного кооператива «ГСК-22» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских и земельных взносов, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и с учетом уточнения исковых требований просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате членских взносов 80400,00 руб., земельных взносов в размере 3040,00 руб., пени 10000,00 руб., расходы на услуги представителя 20000,00 руб., почтовые расходы 274,84 руб., расходы по оплате госпошлины 3003,20 руб., мотивируя требования тем, что ФИО1 является членом Гаражно-строительного кооператива «ГСК-22» с 10 декабря 2013 года на основании собственного заявления, ответчику принадлежат бокс № ** и бокс № **, расположенные по адресу: **. В соответствии с Уставом ГСК, утвержденного решением общего собрания членов «ГСК-22» от 18 марта 2012 года (протокол общего собрания № 14 от 18 марта 2012 года), члены кооператива обязаны нести расходы по управлению гаражом, и вносить земельные и членские взносы. Членские взносы оплачиваются ежемесячно за текущий месяц, но не позднее 15 числа каждого месяца, используются на расходы по текущей деятельности и не подлежат возврату (пункт 5.8. Устава «ГСК-22»). С 1 июля 2017 года размер ежемесячных членских взносов за эксплуатационные расходы составляет 1200 рублей (пункт 5 решения общего собрания членов ГСК-22 от 19.03.2017 года). Каждый член кооператива должен оплачивать земельный взнос в размере 760,00 руб. за 2019 год и земельный взнос в размере 760,00 руб. за 2020 год. Между тем с 1 января 2019 года ответчик не оплачивал земельные взносы, а с 1 января 2020 года не оплачивал членские взносы за эксплуатационные расходы. 24 января 2022 года истец направил ответчику уведомление о задолженности с предложением в добровольном порядке погасить образовавшуюся задолженность или предоставить документацию об оплате земельных и членских взносов в бухгалтерию ГСК-22, если Ответчик оплачивал их ранее. Данное письмо ответчик проигнорировал, оплату до настоящего момента не произвел. Кроме того, согласно пункту 5.10 Устава «ГСК-22» Ответчик должен оплатить пени за каждый день просрочки в размере 0,5% (ноль целых пять десятых процента) от суммы задолженности, но не более размера вступительного взноса, установленного на момент задолженности. Исходя из вышеизложенного и на основании решений общего собрания членов ГСК - 22 от 18 марта 2012 года и 19 марта 2017 года, размер пеней, которые обязан оплатить ответчик, составляет 10 000, 00 рублей. 22 июля 2022 года истец обратился к мировому судье судебного участка № 429 с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по уплате членских и земельных взносов. 29 июля 2022 года мировым судьей выдан судебный приказ, которым в пользу истца взыскана задолженность по уплате взносов в размере 77 440,00 руб., пени за нарушение сроков уплаты членских взносов в размере 10 000,00 руб., государственная пошлина в размере 1 411,60 руб. По ходатайству ответчика 8 августа 2022 года данный судебный приказ отменен. Таким образом, в связи с неисполнением обязательств по уплате членских и земельных взносов, у ответчика на 7 декабря 2022 года образовалась задолженность по уплате членских взносов 80 400,00 руб., по уплате земельных взносов 3 040,00 руб. Также согласно п.5.10 Устава «ГСК-22» ответчик должен оплатить пени за нарушение сроков уплаты членских взносов в размере 10 000,00 руб. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является членом Гаражно-строительного кооператива «ГСК-22» с 10 декабря 2013 года на основании собственного заявления.

Ответчику принадлежат бокс № ** и бокс № **, расположенные по адресу: ***.

В соответствии с Уставом ГСК, утвержденного решением общего собрания членов «ГСК-22» от 18 марта 2012 года (протокол общего собрания № 14 от 18 марта 2012 года), члены кооператива обязаны нести расходы по управлению гаражом, и вносить земельные и членские взносы.

Членские взносы оплачиваются ежемесячно за текущий месяц, но не позднее 15 числа каждого месяца, используются на расходы по текущей деятельности и не подлежат возврату (пункт 5.8. Устава «ГСК-22»).

Если член ГСК-22 в установленные сроки не уплатил членский взнос, то за каждый день начисляются пени в размере 0,5% (ноль целых пять десятых процента) от суммы задолженности (пункт 5.10. Устава «ГСК-22»).

Одновременно с этим, между «ГСК-22» и Департаментом городского имущества города Москвы заключен Договор аренды земельного участка с кадастровым номером ** № ** от 10.01.1995 года, в соответствии с которым, ГСК-22 уплачивало арендные платежи за земельный участок под зданием по адресу: ***. Каждый член кооператива должен оплачивать земельный взнос в размере 760,00 руб. за 2019 год и 760,00 руб. за 2020 год.

С 1 января 2019 года ответчик не оплачивал земельные взносы, а с 1 января 2020 года не оплачивал членские взносы за эксплуатационные расходы.

24 января 2022 года в адрес ответчика была направлена досудебная претензия, с требованием погасить имеющуюся задолженность, однако претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

22 июля 2022 года истец обратился к мировому судье судебного участка № 429 с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по уплате членских и земельных взносов.

29 июля 2029 года мировым судьей выдан судебный приказ, которым в пользу истца взыскана задолженность по уплате членских и земельных взносов в размере 77 440,00 руб., пени в размере 10 000,00 руб., государственная пошлина в размере 1 411, 60 руб.

По ходатайству ответчика 8 августа 2022 года данный судебный приказ отменен.

Таким образом, в связи с неисполнением обязательств по уплате членских и целевых взносов, у ответчика образовалась задолженность на 7 декабря 2022 года по уплате членских взносов 80 400,00 руб., по уплате земельных взносов 3 040,00 руб. (760 руб. х 2 бокса х 2 года)

Согласно пункту 5.10 Устава «ГСК-22» ответчик должен оплатить пени за каждый день просрочки в размере 0,5% от суммы задолженности, но не более размера вступительного взноса, установленного на момент задолженности. Исходя из вышеизложенного на основании решений общего собрания членов ГСК - 22 от 18 марта 2012 года и от 19 марта 2017 года, размер пеней составил 10 000,00 руб.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает, находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчиком не представлено доказательств в опровержение доводов, изложенных в исковом заявлении.

С учетом изложенного суд находит требования истца о взыскании задолженности по уплате членских взносов за период с 01.01.2020 года по 07.12.2022 года в размере 80400,00 руб., земельных взносов за 2019 год и за 2020 год в размере 3040,00 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом заявлено о взыскании пени в сумме 10 000,00 руб., размер которых ограничен размером вступительного взноса, установленного на момент задолженности.

Принимая во внимание, что размер подлежащих уплате пени явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, суд считает возможным применить к пени положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, уменьшив их размер до 2 000 руб.

Поскольку почтовые расходы 274,84 руб. понесены истцом в связи с рассмотрением настоящего иска, они подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату юридических услуг в размере 10000 руб. поскольку находит указанную сумму разумной, справедливой и соответствующей объему оказанных услуг.

Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, оплаченной истцом при обращении в суд, в размере 3003,20 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Гаражно-строительного кооператива «ГСК-22» задолженность по уплате членских взносов 80400,00 руб., земельных взносов в размере 3040,00 руб., пени 2000 руб., расходы на оплату юридических услуг 10000 руб., почтовые расходы 274,84 руб., расходы по оплате государственной пошлины 3003,20 руб., а всего 98718,04 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд г. Москвы.

СудьяЕ. ФИО2

В окончательной форме решение изготовлено 6 июля 2023 года