<№>

64RS0<№>-20

Решение

Именем Российской Федерации

21 ноября 2022 года г. Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Заикиной Ю.Е.,

при секретаре судебного заседания Халюте Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домовик» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 вне, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домовик» (далее по тексту – ООО «УК «Домовик») обратилось в суд с иском кНикитиной И.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Исковые требования мотивированы тем, чтоФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:г. Саратов, <адрес>.

Ответчик ненадлежащим образом выполнял обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с <Дата> по <Дата> в размере 527782, 70 руб., а также пени в размере 488017, 60 коп.

С учетом уточненных исковых требований ООО «УК «Домовик» просит взыскать сФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате пени в размере 29556 руб., расходы по уплате государственной пошлины 1087 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 25000 руб., почтовые расходы в размере 86,2 руб.

Представители истца ООО «УК «Домовик» в судебном заседании измененные исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме.

ОтветчикФИО1 в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать, при этом применить положения ст. 33 ГПК РФ, а также срок исковой давности.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании также с иском не согласились, просили отказать истцу в удовлетворении исковых требований, применить срок исковой давности.

В соответствии ст. 167 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают на основаниях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, и из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, установлена ч. 1 ст. 153 ЖК РФ.

В силу ч. 2 названной правовой нормы обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст.154 ЖК РФ установлено, что платаза жилое помещениеикоммунальныеуслугидля собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1)платуза содержание жилого помещения, включающую в себяплатузауслуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, закоммунальныересурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3)платузакоммунальныеуслуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной, срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 1 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от <Дата> <№> утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которыми регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно пункту 6 названных Правил, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Подпунктом «в» пункта 9 Правил определено, что условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В силу пункта 7 названных Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил.

Согласно п. 14 ст.155 ЖК РФлица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие платуза жилое помещение и коммунальные услуги, обязаныуплатитькредиторупенив размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактическойоплаты, от невыплаченнойв срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срокаоплаты, по день фактическойоплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срокаоплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срокаоплаты, если в девяностодневный срокоплатане произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срокаоплаты, по день фактическойоплатыпениуплачиваютсяв размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактическойоплаты, от невыплаченнойв срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеровпенейне допускается.

В судебном заседании установлено ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:г. Саратов, <адрес>.

Исполнителемкоммунальныхуслугв данном многоквартирном доме является ООО «УК «Домовик».

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчиков были привлечены члены семьи ФИО1 – супруг ФИО2, дочь ФИО3

В связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовалась задолженность за период с сентября 2019 года по сентябрь 2022 года.

В материалы дела представлены квитанции подтверждающие оплату задолженности по оплате коммунальных услуг за период сентября 2019 года по сентябрь 2022 года (<№> от <Дата>, <№> от <Дата>, <№> от <Дата>, <№> от <Дата>, <№> от <Дата>, <№> от <Дата>, <№> от <Дата>, <№> от <Дата>, <№> от <Дата>, <№> от <Дата>, №б/н от <Дата>, <№> от <Дата>).

Поскольку оплата задолженности по оплате коммунальных услуг за период сентября 2019 года по сентябрь 2022 года ответчиками была произведена после подачи искового заявления (№ вх.34880 от <Дата>), суд полагает, что истцом обоснованно, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, заявлены требования о взыскании пени в размере 29556 руб. на задолженность образовавшуюся за период с сентября 2019 года по сентябрь 2022 года., поскольку обязанность ответчиков пооплатежилищно-коммунальныхуслугбыла исполнена не своевременно.

Проверив представленные стороной истца расчеты по начислению пеней, суд находит его арифметически правильными, произведенными с учетом требований п.14 ст. 155 ЖК РФ.

Доводы стороны ответчика о несоответствии расчетов, не применении в расчете истцом периодов действия моратория, суд находит несостоятельными, направленными на иную оценку доказательств, добытых в ходе судебного заседания.

Разрешая ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 195 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (абзац 2 пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

В силу абзаца 1 пункта 1 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах, к которым относятся и ежемесячные платежи потребителей за коммунальные услуги, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата> N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности по требованиям заявленным истцом не истек, в связи с чем ходатайство ответчиков в не подлежит удовлетворению.

Оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ для снижения пени у суда, учитывая период просрочки, не имеется.

При этом, суд учитывает, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Определяя размер неустойки, суд исходит из общих принципов гражданского законодательства о добросовестности и разумности применения прав, принадлежащих участникам гражданских правоотношений, а также разумного баланса между мерой ответственности, применяемой к нарушителю, и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правоотношения.

Суд также учитывает и правовую позицию Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 Определения <№>-О от 21.12.2000г., согласно которой положения п. 1 ст.333ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не предполагаемого, размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е. по существу, - на реализацию требования статьи17части 3 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом были оплачены расходы по оплате услуг представителя в размере 25000 руб., что подтверждается договором на оказание юридических услуг от <Дата>.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от <Дата> <№>, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 ГПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, его сложность, время занятости представителя истца при подготовке иска и в судебном заседании, а также исходя из требований разумности, суд считает, что с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы на оплату услуг на представителя в сумме 10 000 руб.

Согласно материалам дела истец понес расходы по направлению ответчику искового заявления почтовым отправлением в размер 86,20 руб. (<№> от <Дата>, <№> от <Дата>)

Указанные расходы связаны с рассмотрением настоящего дела, являлись необходимыми для подтверждения позиции по делу.

С учетом изложенного, положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в заявленном истцом размере 86,20 руб.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата> <№> "О некоторых вопросах рассмотрения судамиспоровпооплатекоммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанностьповнесениюплатыза коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст.31и ст.153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности пооплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такаязадолженностьопределяется судом с учетом данного соглашения.

Анализ указанных норм свидетельствует о том, что при отсутствии между собственником жилого помещения и лицами, зарегистрированными в данной жилом помещении, независимо от того являются ли они членами одной семьи, соглашения, определяющего порядок и размер участия расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, указанные лица несут солидарную ответственность по исполнению обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Соглашения между собственником жилья и лицами,зарегистрированнымис собственникомжилья в квартире по адресу: г. Саратов, <адрес>, согласно которому последние освобождались бы от несения расходов по оплате коммунальных услуг, сторонами не представлено.

Таким образом, заявленные истцом требования подлежат взысканию с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке.

Расходы на оплатугосударственной пошлины, понесенные истцом в размере 1087 руб., подтверждены платежным поручением <№> от <Дата>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В соответствии со ст. 322ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Гл. 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе вопросы возмещения издержек, связанных с рассмотрением дела, не предусмотрено возможностивзысканияуказанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке.

С учетом удовлетворения заявленных истцом требований, принимая во вниманием приведенные выше положения, с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлинавравныхдоляхпо 362,3 руб. с каждого.(1087/3=362,33)

Представленнымплатежнымпоручением <№> от <Дата> подтверждено, что ООО «УК «Домовик»уплаченагосударственная пошлина при обращении в суд с настоящим иском в размере 13280 руб.

Согласно ст.93ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 данного Кодекса.

Таким образом, в силу приведенных правовых норм излишнеуплаченнаягосударственная пошлина в сумме 12193 руб. подлежит возврату из бюджета муниципального образования.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домовик» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 вны в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домовик» задолженность по оплате пени в размере 29556 руб., руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 руб., почтовые расходы в размере 86,2 руб.

Взыскать сФИО1, ФИО2, ФИО3 вны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домовик» расходы по уплате государственной пошлины 1087 руб. в равных долях, а именно по 362 руб. 33 коп. с каждого.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домовик» излишнеуплаченнуюгосударственную пошлину в размере 12193 согласноплатежномупоручению <№> от <Дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Заводской районный суд г. Саратова.

Мотивированное решение изготовлено <Дата>.

Судья Ю.Е. Заикина