Дело №

УИД 24RS0№-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 21 июня 2022 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гинатулловой Ю.П.,

при секретаре Гаризан Л.М.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Норильско-Таймырская энергетическая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Норильско - Таймырская энергетическая компания» (далее – АО «НТЭК») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя тем, что ФИО1 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . Данное жилое помещение принадлежало ответчику на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Лицевой счет закрыт ДД.ММ.ГГГГ. АО «НТЭК» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей коммунальные услуги потребителям в указанном многоквартирном доме (отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроэнергию). Ответчик своих обязанностей по оплате коммунальных услуг вовремя не исполнил и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету указанного жилого помещения образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. С момента подачи заявлений на вынесение судебных приказов по сегодняшний день по лицевому счету вышеуказанного жилого помещения по заявлению ответчика был произведен перерасчет платы за коммунальные услуги в связи с тем, что ответчик долгое время не проживал в спорном жилом помещении. В связи с чем, у ответчика имеется задолженность в спорном жилом помещении только по коммунальной услуге отопление. В настоящее время по вышеуказанному жилому помещению имеется задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 94286,80 руб., а также в связи с неоплатой задолженности начислена пеня в размере ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39273,28 руб. Истец просит суд взыскать с ответчика в пользу АО «НТЭК» указанную задолженность, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3871,20 руб.

Представитель истца АО «НТЭК» - ФИО2, действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, в случае неявки ответчика просила рассмотреть дело в порядке заочного производства. (л.д. 10, 27).

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что являлся собственником жилого помещения по адресу: , задолженность по оплате коммунальных услуг за образовавшийся период не оплачивал, поскольку освобожден от каких-либо обязательств перед истцом, в том числе по оплате коммунальных услуг; все расходы за пользование ресурсами оплачиваются из бюджета; у истца отсутствуют законные основания для взыскания задолженности с ответчика, поскольку ФИО1 договор с АО «НТЭК» не заключал, коммунальные платежи являются добровольными пожертвованиями, в связи с этим как таковой задолженности ответчик не имеет. АО «НТЭК» все должны выплатить из бюджета, кроме того не понятно, какие тарифы применяет истец, всем регионам РФ выделаются денежные средства для оплаты коммунальных услуг.

Заслушав ответчика, исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан соразмерно своей доле участвовать в содержании общего имущества.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Коммунальные услуги предоставляются гражданам в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Правилами ч.1 ст.155 ЖК РФ определены срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: , принадлежало ФИО1 на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из ЕГРН (л.д. 43), стороной ответчика в судебном заседании не оспаривалось.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ФИО1 как собственник помещения в многоквартирном доме обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе расходы на отопление.

АО «НТЭК» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей потребителям коммунальные услуги: горячее, холодное водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение. Информация о деятельности АО «НТЭК» и документация представлена в полном объеме на официальном сайте https://www.oao-ntek.ru.

С апреля 2018 г. согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ N 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" могут быть заключены прямые договоры между потребителем (собственником/нанимателем квартиры) и ресурсоснабжающей организацией.

Учитывая указанные изменения, собственники помещений, расположенных в многоквартирном , воспользовались правом, предусмотренным вышеуказанным Федеральным законом № 59-ФЗ и приняли решение о заключении с ДД.ММ.ГГГГ договоров холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией - АО «НТЭК», согласно протокола № очередного общего собрания собственников помещений (л.д. 24-25).

Решения общих собраний об установлении размера взносов и платежей ответчиком не оспаривались.

В связи с тем, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносилась плата по оплате коммунальных услуг, образовалась задолженность, поэтому ДД.ММ.ГГГГ по заявлению АО «НТЭК» был вынесен судебный приказ по гражданскому делу № о взыскании с должника задолженности по коммунальным услугам в размере 33163,20 руб., пени в размере 327,22 руб. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 602,32 руб. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей Судебного участка N 113 в , вынесено определение об отмене судебного приказа по гражданскому делу №, в связи с поступлением в суд от ответчика возражений относительно исполнения судебного приказа. (л.д. 17,18).

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению АО «НТЭК» был вынесен судебный приказ по гражданскому делу № о взыскании с должника задолженности по коммунальным услугам в размере 37633,11 руб., пени в размере 1143,39 руб. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 681,65 руб., ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей Судебного участка N 113 в , вынесено определение об отмене судебного приказа по гражданскому делу №, в связи с поступлением в суд от ответчика возражений относительно исполнения судебного приказа. (л.д. 19,20).

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению АО «НТЭК» был вынесен судебный приказ по гражданскому делу № о взыскании с должника задолженности по коммунальным услугам в размере 40745,28 руб., пени в размере 56,12 руб. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 712,02 руб. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей Судебного участка N 113 в , вынесено определение об отмене судебного приказа по гражданскому делу №, в связи с поступлением в суд от ответчика возражений относительно исполнения судебного приказа (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению АО «НТЭК» был вынесен судебный приказ по гражданскому делу № о взыскании с должника задолженности по коммунальным услугам в размере 30329,35 руб. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 554,95 руб. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей Судебного участка N 113 в , вынесено определение об отмене судебного приказа по гражданскому делу №, в связи с поступлением в суд от ответчика возражений относительно исполнения судебного приказа (л.д. 22).

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению АО «НТЭК» был вынесен судебный приказ по гражданскому делу № о взыскании с должника задолженности по коммунальным услугам в размере 11 851,61 руб. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 237,03 руб. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей Судебного участка N 113 в , вынесено определение об отмене судебного приказа по гражданскому делу №, в связи с поступлением в суд от ответчика возражений относительно исполнения судебного приказа (л.д. 23).

Как следует из материалов дела, истцом с момента подачи заявлений на вынесение судебных приказов по лицевому счету вышеуказанного жилого помещения, по заявлению ответчика, был произведен перерасчет платы за коммунальные услуги в связи с тем, что ответчик долгое время не проживал в спорном жилом помещении. В связи с чем, у ответчика имеется задолженность в спорном жилом помещении только по коммунальной услуге отопление.

Согласно представленным истцом данным, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг, оказываемых истцом – отопление, составила сумму долга в размере 94 286,80 рублей, при этом ответчиком платежи в счет оплаты перечисленных услуг за спорный период не осуществлялись, что подтверждается расчетом задолженности на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), что не оспаривается стороной ответчика.

Судом проверен расчет суммы задолженности, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, тарифы на коммунальные услуги в многоквартирном доме применены в соответствии с их изменениями.Проверяя расчет задолженности суд соглашается с ним, т.к. он сделан верно, не имеет арифметических ошибок и принимает его в качестве допустимого доказательства по делу. Сведений и доказательств того, что соответствующие услуги не оказывались либо оказывались иной управляющей организацией в спорный период судом не получено и ответчиками не предоставлено.

Доводы ответчика о несогласии с применяемыми тарифами не конкретизированы, не содержат указания на несогласия с конкретными величинами или порядка расчета. Из содержания возражений не усматривается, что ответчик осуществлял платежи по оплате за отопление за спорный период. Доказательств освобождения ответчика ФИО1 от обязанности оплаты коммунальных услуг в силу закона суду не предоставлено.

Доводы ответчика о том, что между истцом и ответчиком не заключен договор на предоставление услуг, основан на ошибочном понимании норм права. Поскольку ответчик является потребителем предоставляемых коммунальных услуг, то в силу пунктов 6, 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее - Правил) между сторонами сложились фактические договорные отношения и собственник обязан оплачивать коммунальные услуги. Отсутствие договора между ресурсоснабжающей организацией и ответчиком не влечет прекращение его обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Истец, являясь ресурсоснабжающей организацией, оказывающей ответчику коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, электроэнергия, вправе начислять и взимать плату за вышеуказанные услуги.

Абзацем вторым пункта 6 Правил № 354 установлено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

В соответствии с абзацем вторым пункта 30 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении, коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действии, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты, начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 данных Правил.

Таким образом, отсутствие письменного договора не освобождает ответчика от обязанности возместить стоимость оказанных исполнителем в отношении принадлежащего ему жилого помещения в многоквартирном доме коммунальных услуг, поскольку обязательство возникло у него в силу факта потребления коммунальных ресурсов независимо от наличия или отсутствия соответствующего договора.

Довод ответчика о том, что истцом начислена плата за коммунальные услуги не по тарифам, суд отклоняет, поскольку истцом обосновано начисление и размер платы за предоставленные коммунальные услуги в 2019 году, который был установлен в соответствии с тарифами, утвержденными Приказом от 17.12.2018 № 314-п Министерства тарифной политики Красноярского края. Норматив - утвержден Постановлением Правительства Красноярского края от 30.04.2015г. №217-П. Размер платы за предоставленные коммунальные услуги в 2020 году, был установлен в соответствии с тарифами, утвержденными Приказом от 18.12.2019 №435-п Министерства тарифной политики Красноярского края. Норматив - утвержден Постановлением Правительства Красноярского края от 30.04.2015г. №217-П.

В соответствии с п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению.

Кроме того, истцом по заявлению ответчика был произведен перерасчет платы за коммунальные услуги в связи с тем, что ответчик долгое время не проживал в спорном жилом помещении. У ответчика имеется задолженность в спорном жилом помещении только по коммунальной услуге – отопление, задолженность по которой и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчика ФИО1 в размере 94 286,80 руб.

Также суд находит необоснованными доводы ответчика ФИО1 о том, что АО «НТЭК» для оплаты выставляет договор оферты, поскольку согласно требованиям ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 26 января 2018 г. № 43/пр утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг согласно приложению к настоящему приказу.

Таким образом, поскольку ответчиком в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не было представлено доказательств, подтверждающих уплату задолженности либо наличия задолженности в меньшем размере, кроме того, обязанность по внесению платы для собственника помещения в многоквартирном доме предусмотрена ч.ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, с том числе и плату за коммунальные услуги, которые являются обязательными платежами, суд пришел к выводу о наличии оснований для взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчика.

Довод ответчика о том, что освобожден от каких-либо обязательств перед истцом, в том числе по оплате коммунальных услуг; все расходы за пользование ресурсами оплачиваются из бюджета; всем регионам РФ выделаются денежные средства для оплаты коммунальных услуг несостоятелен. В силу положений ч. 2 ст. 153 ГПК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Доводы ФИО1 о том, что все коммунальные платежи оплачиваются из федерального бюджета путем направления в регионы межбюджетных трансфертов, в связи с чем он оплачивать коммунальные услуги не должен, основаны на ошибочном понимании материальных норм, в связи с чем отклоняются судом.

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно заявленным требованиям и представленному истцом расчету размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 39273,28 руб. (л.д. 13). Расчет произведен в подробной форме, не оспорен ответчиком, результаты расчета соответствуют приведенным в нем данным, в связи с чем указанный расчет суд принимает в качестве надлежащего доказательства по делу, подтверждающего размер пени.

Как следует из документов предоставленных истцом и не оспорено ответчиком ФИО1 последний в нарушение требований закона в течение спорного периода и до настоящего времени не производил оплату за коммунальные услуги, долг по которым предъявлен к взысканию, вследствие чего ресурсоснабжающей организацией АО «НТЭК» за несвоевременное внесение платы за оказанные услуги начислена пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 39273,28 руб., размер которой рассчитан истцом с учетом положений Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд принимает во внимание сведения о том, что ответчиком не представлено доказательств оплаты в том числе частичной коммунальных услуг за весь спорный период. Суду предоставлен расчет истца АО «НТЭК» согласно которому расчет произведен по изложенным выше правилам, установленным законом в отношении каждого помесячного платежа исходя из ключевой ставки Банка России. Ответчиком такой расчет не опровергнут, не предоставлено контррасчета, а также конкретизированных доводов о неправильности осуществленного расчета. При таких обстоятельствах требования истца к ФИО1 в указанной части подлежат удовлетворению. Оснований для снижения размера подлежащей взысканию неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ с учетом длительности периода уклонения от оплаты задолженности, общего размера неоплаченной задолженности суд не усматривает.

Таким образом, с ФИО1 в пользу АО «НТЭК» подлежат взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 39273,28 руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как установлено в судебном заседании, в связи с обращением в суд, АО «НТЭК» понесло расходы в связи с рассмотрением настоящего дела в объёме предъявленных требований по оплате государственной пошлины в размере 3871,20 руб., что подтверждается платежными поручениями (л.д.2-7).

Исходя из размера удовлетворенных исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины с ответчика в размере 3871,20 руб.: (133560,08 руб. – 100 000 руб.) x 2% + 3200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Норильско-Таймырская энергетическая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Норильско - Таймырская энергетическая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 94 286 руб. 80 коп, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 273 руб. 28 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3871 руб. 20 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в месячный срок со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Ю.П. Гинатуллова

Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2022 года.