Дело № 2-447/2022

УИД: 86RS0003-01-2022-001003-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2022 года г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Пересыпкина А.Г.,

при секретаре Павловой Е.А.,

с участием помощника прокурора Нижневартовского района Зверенко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-447/2022 по исковому заявлению администрации сельского поселения Ваховск к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований МО МВД России «Нижневартовский»,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Ваховск обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований МО МВД России «Нижневартовский», мотивируя свои требования тем, что приказом Департамента государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 31.12.2008 № 5030 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Нижневартовского района» в муниципальную собственностью сельского поселения Ваховск передано общежитие малосемейное, общей площадью кв. м, расположенная по адресу: , что удостоверяется актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Между администрацией сельского поселения Ваховск (балансодержатель) и ФИО7 (пользователь) заключен договор на право безвозмездного пользования жилым помещением № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым балансодержатель передал пользователю в бессрочное пользование с целью использования в качестве жилого помещения с правом регистрации по месту жительства комнату № а, общей площадью кв. м., находящуюся по адресу:

Согласно информации УМВД России по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Нижневартовский» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: Согласно карточки регистрации (форма №) в указанном жилом помещении ФИО7 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе начальника отдела по жилищной политике, земельным ресурсам и общим вопросам администрации сельского поселения Ваховск ФИО1, ведущего специалиста отдела по жилищной политике, земельным ресурсам и общим вопросам администрации сельского поселения Ваховск ФИО2, специалиста 1 категории отдела по жилищной политике, земельным ресурсам и общим вопросам администрации сельского поселения Ваховск ФИО3, участкового сельского поселения Ваховск ФИО4 проведено обследование факта проживания граждан в жилом . Согласно Акта проверки факта проживания граждан в жилом от ДД.ММ.ГГГГ в помещении № а проживал ФИО5 (данный факт подтверждается договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №), в помещении № проживал ФИО6 (данный факт подтверждается договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №).

Постановлением администрации сельского поселения Ваховск от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление администрации сельского поселения Ваховск от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Реестра жилых домов, признанных непригодными для проживания на территории сельского поселения Ваховск» 39 жилых помещений, расположенных по адресу: включены в Реестр жилых помещений, признанных непригодными для проживания на территории сельского поселения Ваховск.

В 2015 году произведен снос жилого дома, находящегося по адресу: , что подтверждается договором на выполнение работ по сносу объекта жилого фонда в сельском поселении Ваховск № от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением администрации сельского поселения Ваховск от ДД.ММ.ГГГГ № «О списании квартир жилых домов» общежитие малосемейное, расположенное по адресу: , исключено из реестра муниципальной собственности сельского поселения Ваховск.

Соответственно ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в нем не имеет.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» наличие или отсутствие прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

Из положений жилищного кодекса Российской Федерации следует, что проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда возможно на основании договора социального найма, который заключается на основании решения о предоставлении такого жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: с ответчиком не заключался.

Истец надлежащим образом извещался о дате и месте судебного заседания, но представитель в суд не явился, в своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, просят рассмотреть заявленные ими требования в отсутствие их представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Третье лицо МО МВД России «Нижневартовский», также надлежащим образом извещалось о дате и месте судебного заседания, но представитель в суд не явился, в своем заявление просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

На основании ст. 233, ст. 167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства и дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора Нижневартовского района Зверенко М.С., полагавшего, что имеются установленные законом основания для удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Муниципальному образованию сельское поселение Ваховск, на праве собственности, принадлежит объект права: Общежитие, назначение: жилое, общая площадь кв. м, инв.№, лит. А, адрес объекта: . Кадастровый (или условный) № Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "19" октября 2009 года сделана запись регистрации №.

Данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости.

Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией сельского поселения Ваховск, ФИО7 передано право на безвозмездное кв. м.

Факт регистрации ответчика в вышеуказанном жилом помещении, подтверждается карточкой регистрации.

Согласно Акта проверки проживания граждан в жилом от ДД.ММ.ГГГГ, в , установлен факт проживания гр-на ФИО6 Некоторые квартиры сдавались квартирантам, в квартирах № долгое время никто не проживает, квартиры взломаны, имеются следы возгорания. Комиссия решила, что администрации сельского поселения Ваховск, необходимо направить рабочих для проведения работ по установлению дверных замков в пустые открытые квартиры, в целях безопасности проживающих граждан.

Постановлением администрации сельского поселения Ваховск № от ДД.ММ.ГГГГ, о внесении изменений в постановление администрации сельского поселения Ваховск от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Реестра жилых домов, признанных непригодными для проживания не территории сельского поселения Ваховск», жилой №, расположенный по , признан непригодным для проживания.

ДД.ММ.ГГГГ, между администрацией сельского поселения Ваховск «Заказчик» и ООО « «Подрядчик», заключен договор на выполнение работ по сносу объекта жилого фонда в сельском поселении Ваховск.

Согласно Приложения к распоряжению администрации сельского поселения Ваховск от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом №, расположенный по , как объект недвижимого имущества, списан и исключен из реестра муниципальной собственности сельского поселения Ваховск.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств в опровержение указанных обстоятельств, суду, в порядке ст. 56 ГПК РФ, не представил.

Учитывая добровольный характер выезда ответчика из спорного жилого помещения, не проживание в нем длительный период времени, а также отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от пользования спорной квартирой.

Следовательно, заявленные истцом требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 197, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу:

Решение является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета по адресу:

Ответчик вправе подать в Нижневартовский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись А.Г. Пересыпкин

КОПИЯ ВЕРНА: «03» августа 2022 г.

Подлинный документ находится в деле № 2-447/2022

Нижневартовского районного суда.

Уникальный идентификатор дела 86RS0003-01-2022-001003-18

Судья Пересыпкин А.Г.________________________

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_____»______________2022 г.

Секретарь суда ______________________