Дело № 2-861/2023

УИД 23RS0039-01-2023-001047-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Павловская 12 октября 2023 г.

Павловский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи: Богданова Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания: Головатском И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество, в котором просит признать за ней, право собственности на недвижимое имущество: гараж лит. Г, общей площадью № кв. м, этажность 1. Кадастровый №, по адресу: <адрес>. Считать решение суда основанием для осуществления кадастрового учета вышеуказанного объекта недвижимости в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В обоснование исковых требований указывает, что истец в соответствии с распиской от «11» апреля 2007 г. является покупателем объекта недвижимости назначение - нежилое, наименование - гаража лит. Г, общей площадью №. м, этажность - 1, кадастровый №, по адресу: <адрес>. Объект недвижимости передан истцу фактически на дату составления расписки ДД.ММ.ГГГГ г., Истец пользуется и владеет объектом недвижимости. Расчеты по сделке купли-продажи завершены в полном объеме претензий ответчик к истцу не имеет, что так же свидетельствует из расписки. Нотариальное удостоверение сделки законом не предусмотрено и не совершалось. Истец не однократно обращался к ответчику с предложением о необходимости подачи документов на регистрацию перехода права собственности на объект общей площадью № кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>. В свою очередь ответчик всячески уклоняется от регистрации перехода права собственности в установленном законом порядке, тем самым нарушая права и законные интересы истца. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с п. 3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. В связи с вышеизложенным считаю, что у Истца возникло право собственности на указанное имущество.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания своевременно и надлежащим образом, причина не явки суду неизвестна.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании отсутствует, извещен о дате и времени судебного заседания своевременно и надлежащим образом, поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив доводы истца, оценив представленные доказательства и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Исковые требования подтверждаются материалами дела.

Суд принимает признание исковых требований ответчиком по следующим основаниям.

Согласно части 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Последствия признания иска ответчику понятны. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В Определении Конституционного Суда РФ от 23 октября 2014 года N 2424-О изложена правовая позиция, согласно которой в отступление от общих требований, предъявляемых к мотивировочной части решения суда, установленных абзацем первым части четвертой статьи 198 ГПК Российской Федерации, закрепленное в оспариваемом заявителем положении правило, согласно которому в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, направлено на реализацию принципа процессуальной экономии и требования эффективности судопроизводства, обусловленных необходимостью достижения такой задачи гражданского судопроизводства, как правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов лиц, являющихся субъектами гражданских и иных правоотношений.

В соответствии с положениями ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что признание иска является правом ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска и считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 68, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять признание исковых требований ответчика ФИО2.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество: гараж лит. Г, общей площадью № кв. м, этажность 1. Кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Павловский районный суд Краснодарского края.

Судья: Богданов Л.Ю.