УИД №

Дело №

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

26.01.2023 г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи ФИО7, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению Росреестра по Московской области Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании незаконным решения об отказе в учете изменений объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, обязании осуществить государственную регистрацию права

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя обратилась в суд с административным исковым заявлением к Управлению Росреестра по Московской области, в котором просит признать незаконным Решение административного ответчика от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в государственной регистрации права собственности административного истца на объект недвижимости, а именно: земельный участок №. общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Обязать административного ответчика осуществить государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости на основании Заявления и представленных документов.

Административные исковые требования обоснованы на том, что на основании договора дарения, административному истцу принадлежит земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, выделенный и закрепленный ранее в собственность за ее матерью ФИО5 для ведения личного подсобного хозяйства Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Главы администрации <данные изъяты> Наро-Фоминского района Московской области. ДД.ММ.ГГГГ Московской областной регистрационной палатой произведена государственная регистрация права собственности ФИО5 на указанный участок за №, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серия №. ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Наро-Фоминского района Московской области определены геодезические координаты границ земельного участка №, и ему присвоен кадастровый №. Общая площадь участка скорректирована и составила <данные изъяты> кв.м. На основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Главы <данные изъяты> Наро-Фоминского муниципального района Московской области, принадлежащему ФИО5 на праве собственности земельному участку общей площадью <данные изъяты> кв.м, присвоен адрес: <адрес>. На основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Руководителя Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, отнесен к категории земель — «земли населенных пунктов». Обременений объекта недвижимости не имеется. Иных лиц, оспаривающих права административного истца на объект недвижимости, не имеется. ДД.ММ.ГГГГ административным истцом в Отделе кадастрового учета № ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Московской области Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и разделом III Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 №42, подано Заявление о государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости, зарегистрированное за номером № от ДД.ММ.ГГГГ. К Заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» приложены следующие документы: Заявление о постановке на государственный учет объекта учета № от ДД.ММ.ГГГГ и межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, а также квитанция об уплате государственной пошлины. ДД.ММ.ГГГГ административным ответчиком принято Решение № о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости на объект недвижимости е указанием следующих оснований: границы земельного участка с кадастровым номером №, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №. В качестве возможных причин возникновения пересечения границ земельного участка, заявленного для осуществления государственного кадастрового учета, с границами земельного участка с кадастровым номером № указано на возможное наличие технической и (или) кадастровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, или ошибка, допущенная при определении координат характерных точек границ земельного участка, заявленного для кадастрового учёта. Административный истец считает Решение от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости незаконным, поскольку оно противоречит ст. 131 ГК РФ, ст. ст. 14, 26. 27 закона «О государственной регистрации недвижимости» и нарушает права и законные интересы административного истца.

Административный истец в судебном заседании доводы, изложенные в административном исковом заявлении поддержала в полном объеме.

Представитель административного истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме. Просил удовлетворить административное исковое заявление по изложенным в нем доводам. Пояснил, что о вынесенном решении им стало известно примерно года три назад. Так же пояснил, что ФИО6, которая непосредственно обращалась к ответчику с заявлением о государственной регистрации права и которой было выдано решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ – умерла.

Представитель административного ответчика Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении разбирательства по делу не представили.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения представителя административного истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

В силу ст. 219 КАС РФ, если настоящим Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов. Пропуск срока обращения в суд без уважительной причины, а также невозможность восстановления пропущенного (в том числе по уважительной причине) срока обращения в суд является основанием для отказа в удовлетворении административного иска.

Как следует из представленных материалов дела и не отрицается административным истцом, ФИО6 являлась собственноикм земельного участка, № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратилась в Отделе кадастрового учета № ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Московской области Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о государственной регистрации права собственности на данный объект невидимости.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 было выдано решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 подарила ФИО1 вышеуказанный земельный участок.

Как следует из пояснений сторон, ФИО6 умерла, о вынесенном решении ФИО1 было известно белее трех лет назад.

Вместе с тем, согласно отметке на первом листе административного искового заявления, с настоящими требованиями к Управлению Росреестра по Московской области ФИО1 обратилась в Наро-Фоминский городской суд Московской области лишь ДД.ММ.ГГГГ, то есть со значительным пропуском трехмесячного срока, предусмотренного ч. 1 ст. 219 КАС РФ для подачи административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями.

Доказательств уважительности пропуска указанного трёхмесячного срока административным истцом суду не представлено. Какие–либо обстоятельства, которые препятствовали либо затрудняли ФИО1 обратиться в суд за защитой нарушенного права в предусмотренные Законом сроки, в судебном заседании не установлены.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Это, бесспорно, позволяло заявителю в установленный срок обратиться в суд для защиты своего права как самостоятельно, так и при необходимости воспользоваться квалифицированной помощью юриста или услугами иного лица.

Пропуск трехмесячного срока обращения в суд с административным исковым заявлением, о котором заявлено представителем административного ответчика, если отсутствуют уважительные причины пропуска этого срока, в соответствии с ч. 8 ст. 219 КАС РФ является основанием к вынесению судом решения об отказе в удовлетворении административного иска.

Кроме того, административное исковое заявление подано в защиту прав, свобод и законных интересов другого лица, неопределенного круга лиц или публичных интересов органом государственной власти, иным государственным органом, органом местного самоуправления, организацией, должностным лицом либо гражданином, которым федеральным законом не предоставлено такое право.

Решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости было принято ДД.ММ.ГГГГ по заявления ФИО6. Административный истец ФИО1 на тот момент не являлась собственником земельного участка, № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Договор дарения земельного участка заключен после вынесения обжалуемого решения, а именно ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.175-180, 219, 227 КАС РФ,

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление ФИО1 к Управлению Росреестра по Московской области Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании незаконным решения об отказе в учете изменений объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, обязании осуществить государственную регистрацию права оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья ФИО8

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ