Дело № 66RS0№-26

Мотивированное решение изготовлено 08.12.2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

г. Екатеринбург <//>

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга <адрес> в составе:

председательствующего судьи Захаренко Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Захаровой Ю.С.,

при участии прокурора Рудого М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее - истец) обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, <данные изъяты> (далее – ответчики) о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> <адрес> (далее - квартира).

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что она является собственником квартиры, ответчикам было предоставлено право пользования квартирой. В настоящее время ответчики в квартире не проживают, членами семьи истца не являются, расходы на ее содержание не несут.

Определением суда от <//> производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением в части требований к <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением прекращено в связи с отказом истца от исковых требований к <данные изъяты>

Истец, третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили.

В судебное заседание ответчики не явились, были извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, об отложении дела перед судом не ходатайствовали, не представили сведений об уважительности причин неявки и доказательств существования такой причины.

Прокурор в заключении указал на то, что исковые требования являются обоснованными, подлежат удовлетворению.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства дела, доводы сторон и представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует и подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, что истец является единоличным собственником квартиры.

Согласно справке Центра муниципальных услуг от <//> № в квартире значится зарегистрированным, в частности, ответчики.

Из искового заявления следует, что ответчики не являются членами семьи истца, общее хозяйство с собственником не ведут, однако, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. Истец не признает ответчиков членами своей семьи, отрицает наличие соглашений о предоставлении ответчикам права пользования данным жилым помещением, считает, что ответчики утратили право пользования данным жилым помещением. Доказательств иного в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 и ФИО3 членами семьи собственника спорного помещения не являются, соглашений о предоставлении ответчикам права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств осуществления расходов на указанное жилое помещение ответчиками в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования вышеназванным жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 196 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, <//> года рождения (№), ФИО3, <//> года рождения (паспорт № №) утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, <//> года рождения (паспорт № №), ФИО3, <//> года рождения (паспорт № №), с регистрационного учета по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья (подпись) Е.В. Захаренко

Копия верна: Судья